arrendamiento vivienda fianza
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Revistas españolas
... ón como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario ... adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia», en RCDI , núm. 763, 2017, pp ... ón de discriminación en el acceso a la vivienda residencial», en RGLJ , núm. 2, 2017, pp. 249 ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... grupos) y alquilarla (como la falta de seguridad del arrendamiento o la aplicación de mayores rentas o fianzas a los pertenecientes a ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
Sentencias
... finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía de un elemento ... del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, ... que se declarara la ineficacia de la fianza prestada por los concursados, los cónyuges T. y ...
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STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... 000 pesetas (1800 euros) en concepto de fianza a la inmobiliaria Pisokey. Con posterioridad, al ... , acordando en el contrato de arrendamiento que la fianza de 6000 euros(1.000.000 pesetas) ... Crescencia embargo de saldos, sueldos y vivienda sita en la CALLE001 n° NUM006 , Bloque NUM007 , ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... las llamadas garantías personales (fianza, aval, etc.); los derechos reales de garantía ... ón de una hipoteca, un contrato de arrendamiento muy beneficioso para el arrendatario ... ) o ... causado dolosa o negligentemente en la vivienda» ... · La posibilidad de dirigirse ... -
Revistas españolas
... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario», en RCDI , núm ...
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El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... partida es considerar que el acceso a la vivienda, para determinados colectivos sociales, no ... de las fianzas de los contratos de arrendamiento, de vivienda y de uso distinto del de vivienda y ... -
Turismo y medio ambiente: la sostenibilidad urbana ante la turistificación
... 5. VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y SOSTENIBILIDAD URBANA. 6 ... inversión, frente a los 167 de un arrendamiento (529,70 €) ... Cuadro 5. Estudio ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Así, en el caso de no prestación de fianza por el usufructuario puede el nudo propietario ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, aleatorios o de suerte, transacciones, fianza, prenda, hipoteca y anticresis, y obligaciones ... información que los que adquieran una vivienda en construcción; el contrato debe incluir el ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... foral, en relación al carácter de la vivienda sufragada constante matrimonio, a las cargas ... no es -en su caso- un sucesor en el arrendamiento, sino un coarrendatario cuyo derecho se expande ... Responsabilidad por fianza otorgada por uno sólo de los cónyuges”, en ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... A falta de prestación de la fianza por el heredero condicional, la administración ...
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Registro de la propiedad
... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... los oferentes con determinación de la fianza que hayan de prestar (art. 155.4, párrafo ...
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Procesal civil
... doméstica, esto es, al servicio de una vivienda); o ... - la concesión de un préstamo (con o ... la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas ... Se limitan las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse a los arrendatarios. Así, en ...
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El empresario turístico concursado
... Por tanto cuando haya constituida esa fianza, responderá para hacer frente a esas garantías ... , o por ejemplo, en los contratos de arrendamiento de servicio, para poder continuar ... los acreedores sus bienes personales (su vivienda) actuales o futuros (su nómina cuando trabajen ...
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Revistas españolas
... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el acreedor hipotecario no ... é: «La interpretación del contrato de fianza: implicaciones de la forma y de la regla sobre el ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... la cláusula 13.ª del contrato de arrendamiento cuyo contenido es el siguiente: « Décimo ... obligado, por tanto a la devolución de la fianza. Se debe recordar que es doctrina de esta Sala, ... -
Índice de voces
... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 102, 158, 160, 164, 167, 184 ... de vivienda 8, 9, 51, 52, 54, 164 ... rústico 8, 53 ... fiador 131, 185 ... fianza 131, 151, 185 ... finca registral 197 ... firma ...
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La peculiaridad de los gremios en el arrendamiento de servicios
... ón laboral pecuniaria, y a los gastos de mantenimiento y vivienda, abonándolo aquél íntegramente, en teoría, y pagando después el ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... para la economía nacional, como vivienda, industria, agricultura, construcción y ... en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés. Estos préstamos se ...
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... ón anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de febrero de 2004, con expresa ... a mi representada la suma de 27.646,50 , fianza que retiene PROMOCIONES JARACASA, S.L. en ... urbana de local para uso distinto a la vivienda conforme a la Ley 29/1994, de arrendamientos ... -
Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... deficiente y al deterioro causado a una vivienda tomada en arriendo por un particular para pasar ... de aduana en virtud de un contrato de fianza celebrado con la empresa de transportes, ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... de un edificio a cambio de los locales y vivienda que se especifican y que la jurisprudencia ... su aplicación el régimen del contrato de fianza, salvo pacto expreso, “del análisis de la ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El arrendamiento tendrá una duración anual, prorrogable a voluntad del arrendatario, ... MILLÁN SALAS, F. (2021). Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor ... Revista Crítica de Derecho ...