arrendamiento vivienda fianza
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Inmobiliario y Urbanismo
...[España]. Protección del derecho a la vivienda. Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el ...-te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
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Dinámica de la relación
... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426). . 18 “1. El ejercicio, por ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º). . • Para disponer a título ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
... como la custodia de los hijos, la vivienda familiar, la pensión de alimentos y la pensión ... éste constituye una garantía del arrendamiento, así como tampoco en el caso de la fianza ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
...ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... arrendamientos para uso distinto al de vivienda y industria, dispuso una serie de medidas para ... obligaciones contractuales, excluida la fianza legal obligatoria u otras depositadas en ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... universal, con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar posesión por sí misma de ... era que el demandado permaneciera en la vivienda" y que la reclamación efectuada por la actora ten\xC3"... a la derivada del contrato de arrendamiento o precario, pero quedaba excluida cuando la ... -
Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... para financiar la adquisición de una vivienda dentro de una promoción inmobiliaria, ante las ...@2. CONTRATO DE FIANZA. FIADOR. CONDICIÓN DE CONSUMIDOR. CONTROL DE ...ón de una vivienda para su arrendamiento en un marco no profesional o empresarial sino de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
. @I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión. En general, las viviendas protegidas ... de febrero de 1881- de consignar el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere. . En todo este apartado, Cfr. DE ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad ..., como la anotación preventiva, la fianza o una hipoteca en garantía de su obligación. . ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"... motivó su intervención en el contrato de fianza no fue otra que la relación paterno-filial o ... -
Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... del deudor (o del fiador, en caso de fianza solidaria) contra quien acciona el acreedor la ... (A. I. R. A.). 17. Contrato de arrendamiento financiero . Contenido: autonomía de la ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco después, ... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... posibilidad de que las partes imputen la fianza arrendaticia al pago de alguna/s mensualidad/es ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
..., y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual. ... posibilidades de ejecución, por ser la fianza una institución ajena al Registro de la ... de su apartado c), relativo al arrendamiento de la finca hipotecada, por resultar contraria ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
...Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili . HÉCTOR SIMÓN ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... de la Propiedad o la limitación de la fianza y otras garantías que pueda prestar el ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... de un proceso penal, cuando se trate de hipotecas constituidas como fianza para obtener la libertad provisional o para asegurar las eventuales ...Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de .... Fianza. Este importe, de 365,00 constituye el coste ... de las oficinas para uso distinto de vivienda por un plazo de 5 años y el 30 de diciembre de ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... en cualquier acto que se adopte sobre la vivienda familiar (art. 1320) y derecho a seguir ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ... incluiría, por ejemplo, la prestación de fianza penal de cualquiera de sus miembros, op. cit., ...
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Inmobiliario y urbanismo
... Servicios Sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón (BOA de 12 ..., (ii) la promoción del arrendamiento y la cesión de viviendas por sus propietarios y ... cumplimiento de la actualización de la fianza; (ii) cambiar de 30 días hábiles a 30 naturales ...
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Contratos en particular (I)
.... 4. Los arrendamientos . En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el ... 2 tipos de arrendamientos, los de uso de vivienda y los destinados a otros usos (por ejemplo, al ... obligación de depositar un mes de renta (fianza") al principio del contrato. . - el arrendador est\xC3"...
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Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... la prohibición de la mujer de otorgar fianza a favor de tercero, salvo que cobrara por ello, ... . atribución del uso de la vivienda familiar. Como se verá las reflexiones que se ... al consorte no titular del arrendamiento, éste podrá continuar en el uso de dicha ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ...@@4. La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... AG y Edgar Dietzinger sobre un contrato de fianza concluido por un particular para garantizar la ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
...vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años. viii. Para dar ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia a una persona durante ...Al entrar en el Cargo . 1. Prestar Fianza. 2. Formación de Inventario. La modalidad ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... tienen a la hora de establecer una fianza, pues cabe requerirla libremente, pero no es ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
...ás beneficiosas para el adquirente de la vivienda. . El presente estudio se va a centrar en dicha ... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ... inspira el artículo 1840 CC en materia de fianza, tal y como reconoce DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE ...