arrendamiento vivienda fianza
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El arrendamiento tendrá una duración anual, prorrogable a voluntad del arrendatario, ... MILLÁN SALAS, F. (2021). Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor ... Revista Crítica de Derecho ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ámbitos de suelos semiconsolidados de vivienda" unifamiliar en medio rural carentes de urbanizaci\xC3" ... a fondos públicos o prestación de aval o fianza por el urbanizador; y los compromisos ... prediales o derechos de arrendamiento incompatibles con el instrumento de ordenación ...
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STS 297/2017, 16 de Mayo de 2017
CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.
... , se declare en vigor el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y la obligación de ... ), demandado, al pago de 9.771,38.- € (fianza en contrato de arrendamiento de naves) más ... de arrendamiento para uso distinto de vivienda ... No se pactó la posibilidad de desistimiento ... -
ATS, 14 de Octubre de 2014
Conflicto negativo de competencia territorial. Juicio verbal en el que se ejercita acción de devolución de fianza derivada de un contrato de arrendamiento de vivienda. Competencia del Juzgado del partido judicial donde radica la finca arrendada (art. 52.1, regla 7ª LEC).
... de 600 euros en concepto de devolución de fianza derivada de un contrato de arrendamiento de una ... de un contrato de arrendamiento de vivienda, la competencia viene determinada por la norma ... -
Registro de la Propiedad
... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... posibilidades de ejecución, por ser la fianza una institución ajena al Registro de la ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 70 XII.- Cuestiones Relativas al arrendamiento de despachos ... 79 7. ¿Se puede disponer de la fianza? ... de consumidores vulnerables en su vivienda habitual y en los términos recogidos en el ...
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Las hipotecas para compra de vivienda fueron titulizadas en masa , buscando más dinero ... novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la ...
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Lección 4: el cumplimiento de la obligación
... CC a sensu contrario o el 1849 sobre la fianza, pero es de aplicación práctica usual y ... deuda por lo obtenido con la venta de la vivienda, el valor que obtiene no llega para cubrir lo que ...
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El cumplimiento de la obligación
... CC a sensu contrario o el 1849 sobre la fianza, pero es de aplicación práctica usual y ... deuda por lo obtenido con la venta de la vivienda, el valor que obtiene no llega para cubrir lo que ...
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Ejercicio de la tutela
... 282.1 Cc), decidir si exigirle o no fianza (que deberá ulteriormente aprobar) y, en su ... del menor, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de 6 años, o ... que se emplean en la reforma de la vivienda del tutelado). En la solicitud deberá expresarse ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... ón o reconocimiento de un aval o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opción de ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamiento de locales de negocios ... III. Segunda ... para uso distinto de vivienda regulados en la LAU o de industria”, con ... que tiene el arrendatario para reponer la fianza caso de que se disponga de la misma para el pago ...
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Inmuebles 2011
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ...
- Decreto-Ley 5/2019 de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda pierde su eficacia y queda derogado desde el 18 de abril de 2019
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Derecho civil
... Alonso Núñez, Manuel: «Concurso, fianza y solidaridad», en CDC , núm. 63, 2015, ... , Carmen: «Normativa civil sobre vivienda como impulso del mercado inmobiliario», en ACM ...
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Régimen transitorio de las previsiones de autotutela, poderes y mandatos preventivos
... los requisitos de la ley nueva en cuanto a fianza y realización de inventario. No consideramos ... no cotizados, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, ... realizar actos dispositivos sobre la vivienda habitual del poderdante? La exclusión de la ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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Sanciones. Las consecuencias jurídicas de las conductas discriminatorias
... , por ejemplo, en materia de acceso a la vivienda, la negativa por parte de los promotores y ... del contrato de compraventa o arrendamiento para que, de solicitarse la ejecución judicial, ... (mayores rentas, mayor cuantía de la fianza, necesidad o cuantía de aval bancario…) por la ...
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Promoción de la competencia por las autoridades de competencia españolas: prevención y reacción frente a restricciones injustificadas de la libre competencia
... 16 Señaladamente, en materia de arrendamiento de vehículos sin conductor (VTC), tanto a nivel ... de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en la Comunidad de Castilla y ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... a un supuesto de arrendamiento financiero; de 18 de junio de 2012 (RJ ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, ...
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STS 42/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte arrendataria podrá realizar, sin permiso o autorización de la propiedad, cuantas modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización
... ón de resolución de contrato de arrendamiento, daños y perjuicios, contra la mercantil ... , deduciéndose del citado importe la fianza depositada en su día por la demandada a favor de ... era una solución legal prevista para la vivienda y no para un local de negocio ... Esta Sala ... -
Artículo 90. Ámbito de aplicación, competencia, postulación y tramitación
... domicilio conyugal o disponer sobre la vivienda habitual y objetos de uso ordinario, si hubiere ... se ocupa la vivienda (propiedad, arrendamiento, comodato, etc.) e independientemente de que la ...
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Donaciones para la familia
... ARECHEDERRA ARANZADI, Luis Ignacio, “Fianza y bienes de conquista (Ejercicio del comercio y ... , “Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar”, en ... Revista Crítica de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... la principal deuda sea la hipoteca de la vivienda habitual, o que una persona física no empresaria ... suficiente, como contratos de arrendamiento o similares. Hay que tener en cuenta que la ley ... fianza o aval, esta garantía personal subsiste, y si el ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... 24.441 de 1994 de financiación de la vivienda y la construcción 15 ... Los aspectos ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... precio del contrato, respaldada por una fianza, o brindar una garantía bancaria. Por lo tanto, ...