arrendamiento traspaso
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 Ponente: ... o si ha adquirido tal condición en virtud de subrogación o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrenda- miento se extingue por su ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... ón, locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación admitida por las Leyes ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ejemplo: hacerle creer a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor pretende no devolverla sino ... consigo algún tipo de perjuicio económico; ni operaciones de traspaso entre cuentas de la víctima de modo con intención de irritarla, pues en ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... d') Contratos de arrendamiento y derecho de traspaso ... Tradicionalmente ha venido considerando la ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... al mantenimiento de los derechos de los trabajadores en caso de traspaso de empresas, se encargan de regular la sustitución del empresario durante ... se explicarán dos tipos de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la transmisión deinitiva ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... a esta reducción podrían ser los importes obtenidos por el traspaso o la cesión del contrato de arrendamiento de locales de negocio, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A ... 1461 CC), se consuma el traspaso de dominio ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL TESTS PARA ...
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Los contratos de utilización del buque
... Excluimos al contrato de arrendamiento de buques como contrato de utilización ya que, se trate de un buque, rmado o armado, es un simple arrendamiento de cosa que produce el traspaso de la tenencia de ésta del arrendador al arrendatario. En cuanto a los ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Cesiones de bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con opción de compra desde el ... 6) Ejecuciones de obra ... 7) Traspaso de locales de negocio ... 8) Transportes ... 9) Hostelería ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de IRPF, (rendimientos de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del IBI (titularidad del ... a. Cuando se produzca el traspaso de nuevos servicios o se amplíen o revisen valoraciones de traspasos ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que él es el titular del ... es que la sociedad tenga conciencia de que se ha producido el traspaso posesorio y que el ordenamiento jurídico así lo declare. El artículo ... -
Configuración del pasivo
... propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no modifican su naturaleza ... en el cupo correspondiente al marido el mencionado derecho de traspaso. Ha de tenerse en cuenta que el caudal partible de la sociedad de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Fernando Agustín Bonaga Notario de Calatayud ... ARRENDAMIENTO ... R. 9 enero 2020 (BOE 98, 8-IV-20: 4358) ... Admite la inscripción e una escritura en la que se realiza el traspaso arrendaticio de un local de negocio destinado a oficina de farmacia, y se ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el adjudicatario puede recibir las ... modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, sobre los pilares del Derecho Romano clásico ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento ... », en el sentido de que el primero únicamente constituye un traspaso de los límites ... 222 Pedro José López Mas ... sa, que va más ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de mil novecientos setenta y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los partícipes. Y si ello es ... igualmente la nulidad del negocio jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras razones, por falta ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ... Cuando hay cesión o traspaso, no hay posibilidad legal de que el arrendador pueda recuperar la finca ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ... , de nuevo, la privación del uso de la vivienda; es decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... en contraposición al carácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del carácter fiduciario de ... 38 Véase que igualmente en los Anderkonten tiene lugar un traspaso completo de los derechos sobre el fondo, si bien con la obligación de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas situaciones fácticas ... Por ello, el traspaso de dicha frontera normativa debe venir claramente descrito en el hecho que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que en la convivencia social actúe como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto atendiendo a módulos ... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... de la acción de división de la cosa común y consiguiente traspaso del inmueble a manos de un tercero adquirente. A tal efecto, el derecho de ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... de hospedaje, otras puramente civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ámbito del derecho ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... prestación (siempre y cuando todavía no se haya producido el traspaso del riesgo de la pérdida o deterioro fortuito de la cosa al acreedor 12 ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... el traspaso de funciones y servicios en esta materia, así como ... ásustituirseporlacopiadelcontratode arrendamiento. b)Impedirqueelvehículoseaconducidopor ...