arrendamiento precario
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... También en ocasiones se alega para evitar la consideración de precario en un intento de demostrar que existe contraprestación 3 ... Sin embargo, también en el ámbito de los arrendamientos rústicos se recurre a ...
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Precariedad y trabajo decente: los novedosos términos de un conflicto clásico
... Hasta el momento no existe una definición común de “empleo precario”, “mal empleo” o “trabajo indecente”1, pero sí una serie de ... El contrato civil de arrendamiento de servicios, además de antecedente y contrafigura del contrato de ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... 363 y sigs. MONEREO PÉREZ, J.L.: “El trabajo precario. Segmentación y dualización de los mercados de trabajo y políticas de ... contrato esté pendiente de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva contratación temporal, ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... se tiene la impresión de que la vía administrativa sobrevive en precario sin la atención que un medio de tutela de alcance general como el que nos ... ó ex novo en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La respuesta del TS fue tajante: «Es difícil ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... 74/2011, de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada conviviente con dos hijas mayores de ... ón a las cargas familiares en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (1984) ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce por el TS, como un ... el importe de las deudas del piso a su ocupante o resolviendo el precario ... Por ello, el motivo se estima y declaramos la nulidad por abuso de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del titular registral o que ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es dudoso (SAP de ... el ejercicio de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra probar el actor la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
... no altera el título en que se venía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta sentencia del juzgado de ...
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Sentencias
... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ... constatación en la escritura de la existencia de poseedores en precario frente a los cuales se había iniciado, incluso antes de la dación en ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... excepción se refiere a la inscripción de los derechos de arrendamiento, puesto que se configura como una opción para las Administraciones ... Así, airman estas sentencias que las cláusulas de precario en las concesiones —que, como se ha visto, no garantizan la absoluta ...
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STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... , como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 235/11, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 12 de ... - Precario entre parientes
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... con respecto al derecho inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como ... ; ¿cuál es el título que justifica ahora su posesión? ¿precario? (el que habita sin título y sin pagar renta o merced), ¿comodato? ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , no ya el Pisuerga» 2 , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más cuando los aspectos que se ... en falta de pago, excepto cuando sea «el juicio desahucio en precario» (sic) ... 23 Con razón, a mi juicio, el Grupo Parlamentario Catalán ...
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Transporte terrestre
... ón de cantidad derivada de la contratación de servicios de arrendamiento de vehículos sin conductor. Aplicación del art. 80.1. b) TRLGDCU, y ... que le ha permitido airmar, por ejemplo, que las situaciones de precario pueden ser expropiadas 12 ... Y lo mismo ha sucedido con una licencia de ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... modificó, incorporándose al Código sin la posibilidad de arrendamiento que inicialmente tuvo. Esta idea la recoge bien la STSJ Cataluña de 4 de ... de habitación, sino solamente que se constituye un verdadero precario, en el sentido técnico con que el Derecho romano le configuraba, que ... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
... de compraventa con otras figuras contractuales, tales como el precario o el arrendamiento 125 ... Así, a la compraventa consensual se le añadían ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... Formularios: ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Contrato de arrendamiento de vivienda ... · Demanda de desahucio por precario ... Webinars: ... · Nueva Ley por el derecho a la vivienda ...
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Proceso Declarativos
... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ... precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a ...
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El estado en el derecho internacional público
... La beligerancia es un estado jurídico precario (interino, temporal) en que el gobierno preexistente retomará el poder, ... ; c) servidumbres internacionales; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) neutralidad; y, ... h) ...
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La confusión como modo de extinción de las obligaciones
... lo mismo “No puede haber ni prenda, ni depósito, ni ni precario, ni compra, ni arrendamiento de cosa propia” ... 2.4.1.2.- La ...
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La possessió
... por cuenta propia y a título de merced o de alquiler por el arrendamiento constituido o presunto a nombre del que paga.» ... En el Codi, el ... ón de la plena posesión de una ~nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a ...
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... consecuencia de autos de juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 20 de la misma ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... los tipos contractuales que subyacen en cesiones de tierras iure precario procedentes del derecho germánico y que se filtrarán al mundo ... de los auténticos contratos de cesión equiparables al arrendamiento. De estos surgirán relaciones agrarias caracterizadas por la ...