arrendamiento piso
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... Por ejemplo, la habitación del hotel o la vivienda vacacional o piso turístico ... Por ello, además de los derechos y obligaciones de ... contratar a los 18 años de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 del Código Civil de ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... , el acudir a la notaría a la firma del contrato o enseñar el piso al futuro comprador. Cuando ese consentimiento no pueda prestarse por el ... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO" ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... Admite la inscripci\xC3" ... los elementos procomunales; es decir, comunidad indivisible sobre un piso o local para el servicio o utilidad común de todos los propietarios, lo ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... Se le rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de abril y hasta el próximo ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... para cubrir los costes de las hipotecas y de los gastos derivados del piso. ofrecen contratos de seis meses a un año totalmente legales, en muy ... de provincia, que buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un elevado número de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... -
Normas especiales de la Ley 4/2013
... de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas por sentencia firme en un ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... cancelación de las cargas posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la cesión o subarriendo en el ... 7 LPH para que el propietario u ocupante del piso o local cese en la actividad prohibida; en el art. 45 TRLPI para la ... -
Artículo 18
... la carta de la Comunidad o alegar no haber recibido nada por estar el piso o local cerrado, pues tales excusas no valdrán, si se cumple con lo ...
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STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... Instancia nº 45 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. Es parte recurrida el demandante D. Jesús María , ... de renta así como los de luz, gas y teléfono domiciliados en el piso ... En definitiva, la decisión del tribunal de segunda instancia ... -
Anexo. Parte práctica
... En el contrato de arrendamiento se decía claramente: «El arrendador no arrendará espacio del centro ... El dueño del piso, Mario, se enteró de todo al volver del trabajo ... Ahora están ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... es muy reducida, como cuando un perro está confinado en un pequeño piso de una gran ciudad y apenas sale del mismo. El problema de la ... de propietarios o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que se prohibiera en un ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... del nacimiento de un derecho personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ámbito de las viviendas ... en la comunidad, determinada en base a «la supericie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... —, los locales destinados exclusivamente a uso profesional, o el piso adquirido a tal fin por uno de los cónyuges, pero aun no ocupado, el ... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... -
Introducción
... , en el ámbito de la vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el estudio de la denominada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente hay ... de un único derecho de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un espacio suficientemente ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... serlo el miembro de la pareja que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de cotitularidad arrendaticia ... , cabe determinar en estos casos, cuando el juez adjudica el uso del piso o casa alquilados a uno de los cónyuges, se concentra en él, a efectos ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... al propietario moroso que debe al menos nueve meses a vender su piso y, de no hacerlo, puede solicitar que el juez lo venda forzosamente ... arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el derecho a poseerlo. En ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... Baldomero la mitad indivisa de una finca urbana, en concreto un piso sito en la calle 000 nº 000, nº 001, nº 002, de Barcelona. No se trata ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás recordar la reiterada doctrina ...
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La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... que disfrutan de rentas muy bajas al amparo de contratos de arrendamiento antiguos que les permite vivir en grandes ciudades y en zonas muy ... reparación para permitir que los arrendatarios pudieran regresar al piso, obras a las que venía obligado como propietario del inmueble. Siendo ... -
STS 1065/2012, 21 de Diciembre de 2012
ESTAFA. DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. Esta Sala Casacional ya decía al respecto que probablemente se ha entendido que comprobada cierta incapacidad personal del sujeto pasivo, el elemento típico del engaño carece de relevancia. Esta Sala no comparte ese punto de vista. Es necesario advertir al respecto que nuestro derecho positivo carece de un delito de abuso de incapaces, como el...
... Cesar y su empleada Felicidad , formalizan un contrato de arrendamiento del piso que habita Felicidad por precio mensual de 50.000 pesetas ... -
STS 153/2010, 15 de Febrero de 2010
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. CONFESIÓN. En todo caso, como se afirmó por la defensa al presentar tal documentación, se pretendía acreditar un contrato de arrendamiento respecto a una vivienda en Salamanca en el mes de septiembre de 2004 y unos libramientos sobre la estancia del acusado en Inglaterra, documentos que, además de no estar incursos en los supuestos previstos en el artículo 729.3º...
... El acusado Rubén , quien residía en el mismo piso de estudiantes que Claudio en la ciudad de Salamanca, en ocasiones, al ... tal documentación, se pretendía acreditar un contrato de arrendamiento respecto a una vivienda en Salamanca en el mes de septiembre de 2004 y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... propio precepto permite un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo 14 ... separados la afección del bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la comunidad respecto a otros ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ha visto, la construcción), se producirá la inscripción de dicho piso o local a nombre del comprador (LONGO MARTÍNEZ, 2018, 124). De esta ... específicos regulados en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart contracts o contratos ... -
Lección I. Ideas generales
... Al caer al piso, se fracturó un brazo ... Pedro y Sarah, padres de Pedrito, por sí ... , el centro comercial se comprometió, mediante contrato de arrendamiento con Empresas Borinquen Inc., a darle mantenimiento a las áreas comunes ...