arrendamiento piso
-
Contratos en particular (I)
... ón o con más kilómetros que los que recoge el cuentakilómetros, piso con grieta irreparable por el establecimiento de una junta de dilatación, ... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el uso de un cosa por tiempo ...
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... ón conjunta de ambos cónyuges atribuyendo el carácter ganancial al piso litigioso ... 13 RJ 2020, 123 ... 14 REBOLLEDO VARELA, Á.L ... arrendamiento ... -
El arrendador de carácter público
... , está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... @IV. Breve referencia a ... y superficiario adquiera la cuota de suelo correspondiente a su piso, garaje, anejo o ... local en su caso, y en la misma proporción o ...
-
Sentencias
... posteriormente denunciadas, D se vio obligada a abandonar el piso propiedad de F, sin poder retirar sus enseres personales, entre los que se ... D.º 3.º [3]). (A. I. R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la voluntad.– En el arrendamiento ...
-
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... gr. colectivo de camareras de piso), y donde resulta difícilmente defendible que dos personas que realizan ... contrato esté pendiente de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva contratación temporal, ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... 2507 a 2521 ... Recensiones bibliográficas ... compañero de piso) y Turo (alquiler de vehículos entre particulares); continúa con la ... ónicas (otorga carácter propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja de este contrato por los ...
-
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 427 y ss.; MARTOS CALABRÚS, M. A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la ...
-
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... 1.- Casa, piso o finca 1: C/ ... Finca Registral nº ... ...
-
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... Sentencia por la cual: 1º.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 y NUM001 Piso NUM002 , Puerta NUM003 , de Madrid, así como de la Plaza de Garaje NUM004 ... -
La residencia fiscal, a propósito de la STSJ de Murcia de 24 de septiembre de 2018
El TSJ de Murcia aborda la cuestión de si un contribuyente en el ejercicio 2010 era residente fiscal en España y, por ende, sujeto pasivo del IRPF o, si, por el contrario, era residente fiscal en Tailandia y, en consecuencia, sujeto pasivo del IRNR. Para ello, se centra en el análisis del art. 9.1.a) LIRPF, esto es, el criterio de la permanencia en territorio español. Señala el TSJ de Murcia que...
... una casa, piso o apartamento, ya sea en propiedad o en régimen de arrendamiento). En ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... que tenga por objeto un inmueble, como es el caso del arrendamiento, por ejemplo ... El sometimiento a una mediación o a un arbitraje ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... de 4 de octubre de 1962 que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la industria de hospedaje ... través del porteo, los vecinos o por el simple anuncio en el propio piso. Estos simples métodos publicitarios ponían de manifiesto un fallo en el ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de 24 de marzo de 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas ...
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de la que estaba alquilada, por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si (como se prevé en el art ... piso, de procedencia familiar ... La SAP Santa Cruz de Tenerife (Sección ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... normas que determinan la ganancialidad de los derechos a un arrendamiento concertado por uno de los cónyuges dada su naturaleza personal, en ... , la sentencia 135/1986 resuelve un recurso de amparo en el que el piso arrendado por el marido, se había adjudicado a la esposa y a los hijos en ... -
Sentencias
... 272 CC); se modifica la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres años (núm. 7.º art ... Argentina, donde tiene su familia directa, una oferta de trabajo y un piso de residencia, frente a la situación de la madre, que tiene otra hija de ...
-
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... no puede hacer oídos sordos a lo que pasa más arriba, en el piso de la justicia. Quiere ello decir que las enseñanzas que de allí se ... ó ex novo en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La respuesta del TS fue tajante: «Es difícil ... -
La compraventa
... es de una cosa y no de un servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un precio en dinero, si no lo ... ón o con más kilómetros que los que recoge el cuentakilómetros, piso con grieta irreparable por el establecimiento de una junta de dilatación, ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... , hasta el punto de hacer con él vida marital en el mencionado piso (…), resulta innegable que se ha producido una esencial modificación de ... dominicales, como sería la cesión onerosa por medio de un arrendamiento. Lo que importa es que el sacrificio económico del propietario no titular ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El régimen de propiedad horizontal implica que la propiedad sobre el piso, local o departamento privativo (lo que el ar tícu lo 396 del Código ... metros», y se ha suprimido otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba del texto inscrito: «2.1 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Además, el carácter de vivienda familiar que tiene atribuida el piso referido tiene como consecuencia que la cesión de la propiedad de la ...
-
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... El acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa el 21,8%, situándose la ... -
Sentencias
... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ...
-
El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia tras la ejecución ...