arrendamiento piso amueblado

204 resultados para arrendamiento piso amueblado

  • Valoración vLex
  • El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica

    En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...

    ... civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... el cual el propietario-arrendador de un piso o apartamento amueblado y en condiciones de ...

  • Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos

    En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...

    ... de que esté en condiciones de uso inmediato y que esté amueblado, prácticamente está descartando a los destinados a usos comerciales o ...Piénsese, por ejemplo, en el piso de un edificio arrendado (..) para servir de hogar de este, pero no de ...

  • Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos

    ... por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos y locales del inmueble . En tales casos , la legislación sobre vivienda ... como los pisos, casas, chalés u otros inmuebles análogos, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, que son comercializados o ...

  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ... como tesis general que el propietario de un piso o local, así como el propietario de un turno o ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... exclusivo y excluyente el apartamento amueblado y su ajuar durante un periodo semanal ...

  • El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada

    En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...

  • El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales

    La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...

  • STSJ Comunidad de Madrid 1449/2004, 18 de Noviembre de 2004

    TRIBUNAL ECONÓMICO-ADMINISTRATIVO REGIONAL. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. El demandante basa su pretensión en la cláusula primera de los contratos de arrendamiento, en los que se expresa que el piso amueblado se cede en arrendamiento para ser destinado exclusivamente a vivienda familiar, no pudiendo el arrendatario ceder, subarrendar ni traspasar total o parcialmente dicha vivienda

    ...í recurridas por estimar que dicho arrendamiento no estaba exento del impuesto, a tenor de lo ... parcialmente la vivienda, destacando que el piso se ha destinado exclusivamente a vivienda del ..., en los que se expresa que el piso amueblado se cede en arrendamiento para ser destinado ...

  • Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa

    Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...

  • Consultas a planificación jurídica

    Hecho imponible - Exenciones - Devengo del impuesto - Base imponible - Sujetos pasivos - Tipo impositivo - Deducciones y devoluciones - Regímenes especiales - Gestión del impuesto

    ... a cuenta para la adquisición de dos pisos que están en construcción. Se pretendía en ... una actividad distinta, como es el arrendamiento de inmuebles, implica la modificación de ... de apartamentos o viviendas amueblados cuando el arrendador se obligue a la prestación ...

  • Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica

    PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...

    ...: entre el contrato atípico de hospedaje y el típico de arrendamiento. En el Principado de Asturias, los apartamentos tutelados están regulados ... mobiliario, pese a que los apartamentos están totalmente amueblados y equipados, para que se acomoden como en casa. Evidentemente no hemos ...

  • Doctrina administrativa

    Hecho imponible - Entregas de bienes y prestaciones de servicios - Devengo - Entregas de bienes y prestaciones de servicios - Sujeto pasivo - Entregas de bienes y prestaciones de servicios - Base imponible - Entregas de bienes y prestaciones de servicios - Tipo impositivo - Deducciones - Devoluciones - Regímenes especiales

    ...ón, promoción, adquisición y arrendamiento de viviendas con protección pública, tiene la ... de apartamentos o viviendas amueblados cuando el arrendador se obligue a la prestación ...él, enajenante o vendedor de los diversos pisos o locales en régimen de propiedad horizontal y ...

  • Fiscalidad estatal

    ...áusula primera de los contratos de arrendamiento, en los que se expresa que el piso amueblado se ...

  • El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad

    Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

    ... en él no sólo se alquila un inmueble estrictamente habitable y amueblado (llamado alojamiento). También se compromete el arrendador a prestar, por ...(urbanización privada)-, integrado por un mínimo de diez inmuebles (pisos separados o viviendas unifamiliares) que, calificados legalmente como ...

  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)

    ... los derechos de los futuros adquirentes de pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de ...g) La cesión onerosa del uso y el arrendamiento de elementos comunes que tienen un uso común por ... bien sobre el que recae y este ha sido amueblado y equipado adecuadamente. 2. El título de ...

  • STSJ Islas Baleares 319/2013, 14 de Junio de 2013

    SUCESION EMPRESARIAL. DESPIDO IMPROCEDENTE. Por todo ello, es aplicable al presente caso la doctrina jurisprudencial expuesta, que ha incluido en el supuesto del art. 44 del el supuesto de reversión del arriendo en los supuestos de arrendamiento de industria, incluso cuando recuperada la industria el arrendador dispone el cese del ejercicio de la actividad empresarial, pues este caso provoca de...

    ...con categoría profesional de camarera de pisos, con antigüedad de 5.482 días y salario mensual ... por finalización del contrato de arrendamiento suscrito con la propiedad del mismo. Toda vez que ...Así mismo estará amueblado, equipado de enseres y dotado de las ...

  • STSJ Castilla y León 86/2018, 2 de Febrero de 2018

    VIVIENDAS TURÍSTICAS. USO POR HABITACIONES. Se anula la prohibición de cesión por habitaciones de la vivienda de uso turístico al considerar que dicha limitación al ejercicio de la actividad turística no se encuentra justificada por razones de interés general, ni de protección del consumidor o usuario turístico, ni su prohibición deriva del art. 5.e) de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se estima

    ... Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, por la Ley 4/2013, de 4 de junio, se ... 3.1 -no impugnado en este aspecto- como los pisos, casas, bungalós, chales u otros inmuebles ogos, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato.. con ...

  • Sujetos pasivos

    IVA / Sujetos pasivos / Repercusión del impuesto / Empresa pública dedicada a la promoción inmobiliaria / Arrendamiento. IVA / Sujeto pasivo / Repercusión del impuesto / Transmisión sujeta y no exenta / Regularizaciones. IVA / Sujetos pasivos / Repercusión del impuesto / Subarrendamiento como alquiler de temporada / Retenciones.

    ... a la promoción inmobiliaria / Arrendamiento. CUESTIÓN PLANTEADA. Empresa pública que se ... la dificultad de las ventas actuales de pisos, al finalizar la construcción de una promoción ... de apartamentos o viviendas amueblados cuando el arrendador se obligue a la prestación ...

  • Prueba notas

    ... préstamo amistoso o familiar, de arrendamiento de vehículo sin conductor o, incluso, de ... la apertura de folios filiales para cada piso, no tendrá ex artículo 8. 5 LH que constituir ... un alojamiento turístico habitable y amueblado en similares -o mejores- condiciones a las ...

  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales

    Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales limitados. Capítulo III. Los derechos de aprovechamiento parcial. Capítulo IV. El...

    ...Los propietarios, en los casos de arrendamiento o de cualquier otra transmisión del goce del ... empresariales o profesionales en el piso o local. Este incremento también puede acordarlo ... bien sobre el que recae y este ha sido amueblado y equipado adecuadamente. . . 2. El título de ...

  • Impuestos locales y tasas / Arrendamientos urbanos: Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) / Arrendamientos de vivienda / Contratos

    Real Decreto Legislativo 1175/1990 art. 861.1

    ... a estudiantes por la temporada escolar, los apartamentos están amueblados con el mobiliario imprescindible para ser utilizados por aquellos. Se ilan las habitaciones individuales y el resto del piso (baño, cocina, comedor y salón) lo comparten entre dos estudiantes que ...

  • Artículo 1.556

    I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...

    ... este artículo, y puesto que en el arrendamiento las obligaciones de ambas partes son bilaterales .....; de igual forma, la colocación de un piso de madera sobre el antiguo deteriorado no puede ..., se convirtió en trece apartamentos amueblados, dotados de cocina y cuarto de baño, para ...

  • Apuntes sobre la multipropiedad

    1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.

    ... real limitado, es una especie de arrendamiento pagado por adelantado. Sobre este tema volveremos ...: es un disfrute temporal de un inmueble amueblado, en un plazo relativamente corto durante el año ... arrendamiento normal de un apartamento o un piso no requiere que el contrato se constituya en ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 291/2016, 31 de Mayo de 2016

    VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Al demandarse el alojamiento turístico cuantitativamente en mayor medida para estancias más cortas de esos cinco días resulta perjudicado únicamente el sector de viviendas de uso turístico, único al que se impone tal restricción en la libre concurrencia, frente a las otras modalidades de alojamiento en relación con las cuales no se establece limitación temporal alguna.

    ... que limita temporalmente el arrendamiento de las viviendas de uso turístico; y dicho ... de uso turístico como "..aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 302/2016, 2 de Junio de 2016

    APARTAMENTOS TURÍSTICOS. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Las viviendas de uso turístico, por su carácter de establecimientos turísticos, son de libre acceso al público, sin que se pueda restringir su utilización por razones de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión u otra circunstancia personal o social, no pudiendo ser utilizadas con fines de residencia permanente, ni cederse por habitaciones, o...

    ... por la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos efectuada a través de la Ley 4/2013, de ... de uso turístico como "..aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 303/2016, 2 de Junio de 2016

    APARTAMENTOS TURÍSTICOS. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Las viviendas de uso turístico, por su carácter de establecimientos turísticos, son de libre acceso al público, sin que se pueda restringir su utilización por razones de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión u otra circunstancia personal o social, no pudiendo ser utilizadas con fines de residencia permanente, ni cederse por habitaciones, o...

    ... por la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos efectuada a través de la Ley 4/2013, de ... de uso turístico como "..aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados ...