arrendamiento piso
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tradicionalmente juzgados como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza discutida como el derecho ... “ Los inquilinos y arrendatarios que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por convenio con el ...
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La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... supuestos de dos de ellas, o aun de las tres? (por ejemplo, arrendamiento" por menor de edad penalmente responsable de un piso para dedicarlo a prost\xC3" ... -
Conclusiones
... sometidas a un régimen legal de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y determinados requisitos en el ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en que el Tribunal ... CAPÍTULO II ... comparten piso o situaciones análogas, que nada en absoluto tienen que ver con lo que se ...
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La fase dialéctica de la audiencia previa
La audiencia previa se compone de distintos trámites que responden a diferentes fases por las que atraviesa. A cada fase le corresponde una función, que persigue un determinado propósito. De todas esas fases, se ha escogido, para este trabajo, la que vengo en denominar «dialéctica». La introducción de información fáctica y jurídica en el proceso civil declarativo ordinario se produce en dos...
... resolución de un contrato de arrendamiento de un piso se extienda a un espacio habitacional adosado 41 ; (d) en la ... -
STS 412/2011, 22 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CAUSA DE NECESIDAD. La arrendadora formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento por causa de necesidad contra el arrendatoario. Se reclama contra la sentencia que hace lugar a la demanda valorándose que la actora había acreditado la concurrencia de una causa de necesidad capaz de poner fin a la prórroga forzosa, al probar que vivía con su...
... declarativo ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento por necesidad, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Madrid, ... dicte sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento del piso que ocupa dicho demandado en la CALLE000 número NUM000 , piso NUM001 ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el adjudicatario puede recibir las ... el plazo que establezca para buscar y poder comprar, a su vez, un piso, o por razones de garantía, como no transferir la posesión hasta recibir ... -
Elementos comunes
... “propter rem”, en cuanto que es inherente a la titularidad del piso o local pesando tanto en el adquirente actual como en el futuro. En el ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... de propietarios instar la resolución del contrato de arrendamiento de un vecino que causaba molestias ante la negativa del propietario a ... Horizontal, tras declarar que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , quedarán sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había sido establecido en Madrid, ... Tampoco puede prohibirse que conviertan su vivienda en un piso turístico a los propietarios que hayan adquirido la vivienda antes de ese ...
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Artículo 9 Obligaciones del propietario
... de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento ... 1.903 del CC, sino todo ocupante a título de arrendamiento o de cualquier otro. Así, pues, el copropietario de un piso responde ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Por eso, no reúne esa condición el piso habitado únicamente por uno de los cónyuges, por motivos laborales, en ... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... si el acreedor hipotecario llega a ser titular de una cuota o de un piso por adquisición sobrevenida, dentro de una propiedad horizontal, en la ... ómeno al hilo de la no extinción por consolidación de un arrendamiento por la compra realizada por los arrendatarios respecto de la mitad ... -
Sentencias
... tación de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. Pasado un tiempo, la entidad ... el que deba responder del pago, pretenda ejercitar la real contra el piso o local afecto al mismo, existiendo discordancia entre deudor y titular ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de arrendamiento por la vía del art. 114.1.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... recayente sobre la vivienda sita en DIRECCION000 número NUM000 piso NUM001 .º puerta NUM001 de Valencia, entre los padres de los ahora ... -
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... por delante», «puta», «me debes la vida hija de puta, que ese piso lo he pagado yo, tú sólo lo limpiabas», «coge el coche y ven a por ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... ESCALERA dicha cuota es la expresión del valor proporcional que cada piso o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantifi ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... el subarrendatario la sentencia que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la existencia o inexistencia ... pero cuando se produce la ruptura sentimental y la pareja abandona el piso cesa también en el pago de la mitad de la cuota. La mujer le demanda en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ...
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Sentencias
... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación del artículo 1571 CC: ... de una comunicación de tal clase, es válida la practicada en el piso o local integrado en la comunidad, surtiendo plenos efectos la entregada ...
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Sentencias
... A celebra con la sociedad promotora B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega ... (A. I. R. A.) ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... El local ha sido dado por el propietario en arrendamiento financiero a determinada sociedad mercantil. (**SL) ... Se celebra Junta ... más destacadas se encuentran: por una parte, la atribución a cada piso o local de «una cuota de participación con relación al total del valor ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce por el TS, como un ... de apenas 3.000 euros, que podía haberse abonado arrendando el piso propiedad de la concursada. La SAP de Baleares, Sección 5.ª, núm ...
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... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito consistente en la falsedad ...