arrendamiento piso
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Acuerdo Junta Propietarios prohibicion arrendamientos turísticos y cuota complementaria
... cuotas, por lo que la prohibición de destinar los pisos al arrendamiento queda aprobada, a tenor de lo previsto en el art. 17.12 de la Ley de ... un incremento de los gastos en un 20 % a los que arrienden el piso como “turístico”, con el mismo quorum de 3/5 del total de ...
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Disposiciones comunes
... en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de ... tenga una garantía determinada por si el arrendatario le estropea el piso o el local? Desde luego, ninguna. Lo que sí tiene es la necesidad de ...
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STS 412/2016, 13 de Mayo de 2016
ASESINATO. ESTRAGOS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cuando se aduce la vulneración del derecho a la presunción de inocencia nuestro análisis debe realizarse respecto del conjunto de estos elementos sin que quepa la posibilidad de fragmentar odisgregar esta apreciación probatoria, ni de considerar cada una de las afirmaciones de hecho acreditadas de modo aislado. Se desestima la casación.
... de 1991 y cuando Julia ya se encontraba en Valencia para alquilar un piso para el comando en la DIRECCION001 , otro de los miembros del comando se ... y que no son otros que: a) haber firmado ella el contrato de arrendamiento del piso de Valencia que estaba a disposición del comando y b) que nueve ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... el artí cu lo 7.2 al declarar que «al propietario y ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del ... , ¿el acuerdo prohibitivo de actividad consistente en el arrendamiento de habitaciones para uso turístico exigiría unanimidad? Así es, ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... , que respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... «No obstante lo ... El caso del incendio causado por un flexo en un piso masnouvense, con su propagación a las fincas colindantes». Vol. 9 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ...
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Análisis típico (I): Tipo objetivo
... trabajador de la inmobiliaria, en tanto intermediario en el arrendamiento de un piso utilizado por la agrupación delictiva para tra‘car con ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... considera que EL LOCAL donde se desarrolla la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles, por contar al menos con una persona contratada ESTÁ ... El Sr. Romero es propietario de un piso adquirido en 1992 por 72.121,45 euros. Su valor catastral en el 2016 es de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ( Cfr ... https://www.elindependiente.com/economia/2017/08/06/un-piso-turistico-por-cada-30-habitantes-las-ciudades-mas-saturadas-por-airbnb/ , ... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Adicionalmente, otro de los ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Padrón ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... En este expediente, en ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar a las reglas generales previstas ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de discriminación, cuáles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista negativo, el describir ... , una mujer fue encontrada culpable de haberse negado a alquilar su piso a una mujer de origen senegalés [Paris District Court] (16 Jan. 2004) ...
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STS 748/2014, 7 de Noviembre de 2014
ESTAFA PROCESAL. El recurrente, condenado por un delito de estafa procesal, alega en casación la vulneración de la presunción de inocencia. No puede considerarse vulnerada la presunción de inocencia del acusado. Consta probado que se valió de un engaño previo bastante para generar un riesgo no permitido para el patrimonio de la víctima, engaño que generó el error del Juez de la jurisdicción civil,
... n 9 de Gijón aportó como prueba documental un contrato de arrendamiento de vivienda sita en la C/ DIRECCION000 y plaza de garaje en la C/ ... El contrato de arrendamiento del piso y de la plaza de garaje de Gijón firmado por Juan Luis y Edemiro no ... -
Legislación extractada y actualizada
... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , la aplicación de las disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a asimilar, a estos meros ... duración o carácter meramente temporal (por ejemplo: un local, un piso o, más aún, una instalación desmontable)?; en caso afirmativo: ¿qué ... - El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... Las partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La duración era de 15 años ... de la arrendadora su voluntad de cesar en la ocupación del piso que ocupaba, acompañada de la entrega de llaves, es una manifestación de ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... como la que puede establecerse entre estudiantes que comparten piso durante la carrera universitaria. No hay que confundir esta voluntad de ... esta relación, de otros tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a cambio de la prestación ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y antipático fenómeno ... a su propia persona, por la renta de 500 euros al mes ... , el piso sito en ... A Coruña, perteneciente a dicha persona jurídica» [cfr ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... consiste el dominio del piso o local en régimen de propiedad horizontal, se separa e independiza ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... se declarase haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento existente sobre la vivienda, sita en San Cristóbal de La Laguna, por ... En 1970 D. José Luis, casado con Dª. Virginia arrendó un piso en el que convivió con su esposa hasta su fallecimiento en 2006. Dª ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... Tal espacio puede tener diferente forma (vivienda unifamiliar, piso que forma parte de un edificio, dependencias dentro de una casa, etc.), ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... én, en numerosas ocasiones, se accede a Airbnb 10 para buscar un piso o habitación donde alojarse en otra ciudad ... Obsérvese, GUILLÉN NAVARRO, A., “El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: El avance de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... En documento privado una sociedad promotora vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un determinado edificio situado en ... títulos distintos de un contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la mala fe del tercero ... 4 ...