arrendamiento piso
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de un único derecho de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un espacio suficientemente ... Registro de la Propiedad de Cartagena, número 3 ... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y PRÓRROGAS ... Señala la ...
-
La expropiación forzosa en España
... acordada imperativamente, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ejercicio» ... Destacan en ...
-
Lección IV. Doctrinas jurídicas
... Además, alegó que Lesionada asumió el riesgo al caminar sobre el piso mojado y que, en caso de que el tribunal determinara que procedía imponer ... 1483 se refiere al contrato de arrendamiento de obras o de construcción suscrito entre un contratista y el dueño de ...
-
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Se daban cuando las rentas del piso estaban en determinados límites: cuando la renta del piso está ... , edificios y forma de explotación, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del valor de la finca mejorada, ...
-
Inmuebles 2011
@A. Consejos prácticos al comprar un piso ... @@1. Información y publicidad. Elección de vivienda ... La ... de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la ...
-
La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... de fomento y mejora de habitaciones baratas, las bases del arrendamiento y venta de las viviendas, si se trata de particulares, y además los ... cie mínima del patio (por ejemplo, 12m 2 cuando la casa tuviera un piso, 20m 2 cuando tuviera dos, etc.) (art. 21). Las únicas habitaciones que ...
-
El derecho civil valenciano vigente en materia de familia tras la sentencias del tribunal constitucional de 2016
... no contiene regla alguna, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos —como consideración de principio— que la ... ón de la figura (frente a la de amigos, novios o compañeros de piso), que lógicamente debería ser testificalmente acreditado. Vid. MOLINER ...
-
STS 356/2018, 13 de Junio de 2018
CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. Quien financia una inversión como es la adquisición de una vivienda para su arrendamiento en un marco no profesional o empresarial sino de inversión (alquiler a terceros por temporadas), tiene la condición de consumidor. Que el cliente sea ingeniero de telecomunicaciones nada aporta sobre la posible existencia de...
... El Sr. Carlos Alberto no se dedica profesionalmente al arrendamiento de inmuebles ... 2.- En la cláusula octava, apartado 1.3 de la escritura ... inmobiliaria a la que había encargado la gestión de la compra del piso ... Por lo demás, que el Sr. Carlos Alberto sea ingeniero de ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... ón inmobiliaria que no hubiera sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales. En esta situación, la ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... cualquier otro título inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este argumento: dos de los ejemplos ... cuando alguien compra un piso a otro particular —negocio jurídico de naturaleza civil—, lo normal ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... una concreción de la facultad del dueño de la obra, en el arrendamiento de obra, de desistir por su propia voluntad de la ejecución del contrato, ... sobrevenida de entregar la cosa —un local segregado de un piso"—, ante la nulidad de la cláusula estatutaria que permitía la segregaci\xC3" ...
-
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... general, en el hecho de evitar una subida de los precios del arrendamiento o de la vivienda, así como en la falta de oferta de esta para la ... ísticos si están situados en un bajo o en un primero, nunca en un piso en altura. Sin embargo, la normativa sobre VUT del Principado determina ...
-
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... los 402,26 de renta, en que se valora puede ascender el arrendamiento del piso NUM000 y los 442,49 de renta media valorados para el piso ... -
STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... , así como los pisos señalados en el contrato, delimitados por el piso del Portal NUM007 , planta NUM008 , vivienda NUM009 para Don Guillermo con ... -
STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... , sobre denegación de prórroga forzosa y resolución de arrendamiento de vivienda por necesidad del arrendador, contra doña Ana y alegando los ... 5) El actor tiene otra vivienda en Sevilla, el piso NUM004 de la CALLE001 núm. NUM005 , por idéntico título de herencia que ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento de las obligaciones ... del mes siguiente a la fecha i jada para la entrega no faltaba en el piso, según la certii cación del Arquitecto director, sino la colocación de ... -
Peritación social del acoso moral
... la que se mantiene un vínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como podemos comprobar, las ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Al tratarse de elementos integrantes y accesorios del piso o local, no caben negocios jurídicos exclusivos sobre el anejo, ni sobre ... que forma una unidad con otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto del pleno dominio produce ...
-
Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
... , como ocurre en los casos en los que el familiar o allegado ocupa un piso cedido gratuitamente por la ... víctima (con su consiguiente ...
-
La Protección Social de los Trabajadores ante el desafío del Nuevo Trabajo a Distancia, del Trabajo Digital y la Robótica
La entrada del nuevo siglo y el uso generalizado de las tecnologías digitales y de la inteligencia artificial permiten que se incorporen nuevas formas de empleo informal en el mercado de trabajo. La digitalización y las plataformas digitales facilitan el contacto de prestadores de servicios y usuarios cuyas relaciones no se encuentran recogidas en la normativa del Derecho del Trabajo y de la...
... mediante un servicio regulado en la normativa de transporte: arrendamiento de vehículos con conductor o empresas que dispongan de licencia de ... Estos cambios se deberán complementar con medidas que garanticen un piso de protección social universal” 113 ... Son ... cambios importantes, ... -
Un estudiante de derecho en la facultad de Zaragoza en los años sesenta. Recuerdos, memoria e historia
... un modesto despacho enmoquetado al final de un pasillo en el segundo piso en lo que había sido zona de paso, y allí pasaba jornadas enteras. Era ... del fundo arrendado cuando el segundo tiene que respetar el arrendamiento asumiendo la posición de arrendador. La teoría sobre cesión de contrato ...
-
Momento procesal del juicio de ponderación exigido por la normativa de protección jurídica del menor para la adopción de la tutela cautelar de suspensión del desalojo de una vivienda social: comentario de la sentencia nº 676/2021, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo de 13 de mayo de 2021
... un particular respecto de la vivienda sita en c/ DIRECCION000 NUM000 piso NUM001 de Alcalá de Henares. La referida resolución expresaba lo ... vivienda, a los efectos del otorgamiento de un contrato de arrendamiento en favor de ocupantes sin título suficiente, para determinar si el juicio ...
-
Compraventa: carácter real o personal de una cláusula. Acceso al registro del realojamiento y retorno arrendaticio
Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Murcia n.º 8, por la que se suspende la inscripción de determinados pactos contenidos en una escritura de compraventa.
-
Esquema con jurisprudencia y doctrina judicial de suplicación
... del edificio del banco, las 3, 4 y 7 por las que pagaba un arrendamiento al banco), así como tributos (IBI) y contratos de suministros: agua, ... “ Es obvio que las camareras de piso, las encargadas de la limpieza de zonas comunes, el personal de ...
-
STS 428/2015, 15 de Julio de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. PAGO DE IBI Y SERVICIOS POR PARTE DEL ARRENDATARIO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Constituye un presupuesto necesario para la aplicación de esta doctrina que los actos propios sean inequívocos, en el sentido de crear, definir, fijar, modificar, extinguir o esclarecer sin ninguna duda una determinada situación jurídica que
... únicamente obligado al pago del consumo de agua fría y caliente del piso arrendado desde el mes de enero de 2009 en adelante, fecha en que se ... - Don Cosme interpuso demanda en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda que había suscrito en el año 1979, en concepto de inquilino, ...