arrendamiento local con opcion a compra
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Los objetivos del desarrollo sostenible y la contratación pública
... ían, por lo tanto, revisar la política de compra de sus organismos y departamentos de modo que ... social y el desarrollo económico a nivel local, nacional, regional y mundial ... Con ...
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Derecho al olvido digital (I)
... en una Inmobiliaria, decide invertir en la compra de un local en Santander para arrendarlo. Durante ... hecho, a los dos años y medio del arrendamiento, dña. Olvido ya ha amortizado la hipoteca que ...
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Contratos turísticos a consumidores
... un acuerdo con una agencia de servicios local (destination services). El organizador tiene que ... fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte ... un servicio entre varios destinos a opción del cliente) o regular (cuando hay una línea de ... un punto de vista práctico, lo que se compra y lo que se vende es tiempo de disfrute en ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... una opción que otros propietarios han decidido cambiar por ... buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un ... ), no hay donde aparcar para descargar la compra, se llena de franquicias… las familias jóvenes ... en beneicio de la ciudad y la población local. El turismo es un sector que mueve mucho dinero, ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... de una financiación inicial para la compra del terreno, ya que liquidará la deuda ... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... Esta última opción es realmente una tercera modalidad, la ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... unidad familiar, o, por el contrario, la opción más beneficiosa para la familia es que cada uno ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... demanda, en que se admitía que la inicial compra de un total de 478.090 m2 de superficie de suelo ... los derechos suscritos a su favor de opción de compra sobre distintas fincas y en cuya ... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... una factura por la adquisición de un local en Fuengirola, a efectos del impuesto sobre el ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... , de 24-VI-2014: «La adquisición de un local comercial y la concertación de un préstamo con ... ) guarda relación alguna con ese arrendamiento, por lo que resulta evidente que ello no impide ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... , a las pequeñas y medianas empresas como opción legislativa 15 ... En lo que se refiere a ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... de liquidez para arreglos y reformas en el local de negocio hipotecado, el cual se trata de un ... 1) «A pagar todo o parte del precio de la compra de un inmueble (de cualquier naturaleza)», u ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ... que se hipoteca con vistas a su arrendamiento, y habiendo sido adquirido éste por el ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ... leasing, el arrendatario haga uso de su opción de compra satisfaciendo la cuota residual ...
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STS, 24 de Junio de 2008
MERCADO DE TABACO. ACCESO. LOCALES. DISPONIBILIDAD. Se impugna sentencia. Se establece la adjudicación de las expendedurías sobre bases no discriminatorias, objetivas y transparentes. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... La opción más utilizada es la de regular una deducción a ... íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios ... @4. La protección jurídica local de las familias numerosas y monoparentales en ... numerosa, se requiere que antes de la compra o en los dos años siguientes a la adquisición ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... /1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local ... La presente Ley de vivienda, sobre la ... la protección en las operaciones de compra" y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos m\xC3" ... o cesión de uso y para alquiler con opción a compra, durante el tiempo en el que no se ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... 2 LH), (ii) los contratos de opción de compra que cumplan los requisitos del art. 14 ... que se vean obligados a abandonar el piso o local arrendado debido a la obligación de derribarlo ... solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... local o expanden su negocio a otros países y regiones ... fijación de un precio simbólico por la compra de un terreno, así como la extensión del plazo ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... Legal issues on the role of local authorities in the energy transition: going to ... Igualmente, en los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... ón de nuevos acuerdos marco de compra" de energía 100 % renovable, así como introducci\xC3" ... - La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... los daños y perjuicios producidos en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado ... -
Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... 3.1. Las APP. 3.2. El leasing o arrendamiento operativo. 3.3. La concesión. 4. Los distintos ... que las Administraciones Públicas tienen opción a adquirir los activos ... e) La existencia ... ón de activos y un contrato para la compra de servicios. Alcanzar dicho porcentaje supone, ...
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Sentencias
... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... un elemento sustancial para determinar la compra de la participación en la planta. Sostiene la ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... entregó en forma adecuada, por lo que la opción de ... intervención quirúrgica fue tomada de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ... ón de la escritura de arrendamiento con opción de compra, que motiva este recurso, estaban ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ... a los llamados arrendamientos con opción de compra desde el momento en que el arrendatario ... el concreto supuesto analizado, de un Ente Local. Señaló concretamente el citado Centro ...
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Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, en principio, ... DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA: TRACTO SUCESIVO ... La cuestión ... de los demás, que han adquirido su piso o local en el entendimiento de la aplicación de los ...
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Negocios y contratos excluidos (Título preliminar, Capítulo I, sección 2a: Arts. 4 a 11 LCSP)
... Requisito: la opción entre adjudicar un único contrato o varios ... se regirá por la legislación de Régimen Local ... 1HJRFLRV MXUtGLFRV \ FRQWUDWRV H[FOXLGRV ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... financieros relacionados con la emisión, compra, venta o transferencia de valores o de otros ...