arrendamiento local con opcion a compra
-
Sentencias
... algún espectáculo, gozando de proyección local y regional; d) la indemnización es improcedente ... El 1 de octubre, se formalizó la compra para cada uno de 60.000 euros en participaciones ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... bien mediante el ejercicio del derecho de opción por un precio residual, sobre el de la ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... de adquisición preferente, como la opción, el tanteo o el retracto, no exigirán traspaso ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... hechos han originado el que la esfera local haya ido asumiendo cierto poder decisivo a la ... por otra parte sería incompatible con la opción por un Estado organizado en la forma establecida ...
-
Badorrey Martín, Beatriz, Otra Historia de la Tauromaquia: Toros, Derecho y Sociedad (1235-1854), Madrid, Boletín Oficial del Estado, 2017; 1.013 págs. ISBN: 978-84-340-2378-9
... , donde se celebraba, asimismo, el mercado local. Allí se excavaba un foso y se colocaba un ... al dueño del animal un derecho de opción entre el pago de sanción pecuniaria o la entrega ... ganado para la lidia, con encargo de la compra y conducción de las reses, desde las dehesas por ... las plazas consistía en darlas en arrendamiento a algún particular, que corría con todos los ...
-
El Derecho Privado Norteamericano
... En estos casos, un contrato de opción se formaliza cuando el oferente recibe la ... Leasing ... Se denomina así al arrendamiento financiero 167 con opción de compra. Es una ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... Tal es la opción judicial de la que se ha derivado una importante ... -
La venta judicial
... una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o ... mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor ... local comercial con almacén, explotación industrial ... que pueden surgir según la opción que adopte el legislador, que debe centrarse ...
-
Prólogo
... , solo cinco de cada diez se embarcan en la compra de su vivienda ... Probablemente en esta opción ... que han existido para acceder en arrendamiento al mismo ... La coincidencia de aquella ...
-
Fiscalidad Local
... ón de un picnic, así como el servicio de compra en supermercados y entrega de los productos para ... otras actividades, desarrolla la de arrendamiento financiero, incluyendo otras actividades ... que podrán complementar o no con una opción de compra ... Asesoramiento e informe ...
-
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... ón al concedente que tenía un derecho de opción, denominado ius praelationis o ius protimeseos ... para la venta, en principio nunca la compra si no es a un precio bajo, inferior a la mitad de ... -
La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... probablemente se trate de una simple opción de cara a la simpliicación del redactado, no ... es, por descontado, el primer sistema de compra de productos innovadores por la Administración, ... la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos de, entre ... -
La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... art. 4 LCD, MassaGuEr explicaba que la opción del legislador por el lugar de los efectos frente ... la homilía de un cura instando a la compra de un determinado producto y el boicot a otro por ... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ...
-
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... , a su vez, al esquema del arrendamiento" 5 ... Sobre la base de esta amplia noción de \xC2" ... disposiciones referentes a la venta y compra de productos o referentes a la concesión de ... ía la prevalencia de la primera opción por défault (di CATALDO, I brevetti per ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... de adquisición (que engloba a la opción o el retracto convencional), y más concretamente ... integrante de otro negocio como un arrendamiento 13 , una compraventa 14 , una donación, por ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un ... (acceso del arrendatario a la propiedad del local) sobre el que recayó la STS 13 mayo 2009 ...
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... La opción del legislador italiano en 2006 en favor de la ... cónyuges, exigiendo, por lo general, su compra una serie de desembolsos patrimoniales ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... referidos, que, según la escritura de compra, "se hayan ocupados por diversos inquilinos" ... , la empresa declaró dedicarse al arrendamiento de bienes inmuebles como Sociedad de mera ... necesaria la concurrencia de, al menos, un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... del IS no es correcta: PROUR no tomó la opción de acogerse al criterio de "caja" (imputación en ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... , siempre que las primarias constituyan la opción más eficaz económica habida cuenta de la ... abril, reguladora de las bases del régimen local, buena cantidad de municipios han hecho uso de ... por los notarios y registradores) en la compra venta de edificios ... Junto a esta ... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
-
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de los servicios que se prestan en un local o establecimiento abierto al público a uno o ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ...
-
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... ón de vivienda, en detrimento de la opción del alquiler 2 , convirtiendo los inmuebles en ... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... , de todos los que vayan a suscribir la compra, inferiores a tres veces el IPREM 39 ... — ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... registrales que se abra a cada piso o local donde se hará constar un número correlativo y ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
-
4.2 Modalidades Específicas
... regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código ... , y el paciente normalmente no tiene opción o participación alguna en su selección. 413 ... 426 ... Las obligaciones que nacen de la compra de un boleto aéreo por pasajeros es: 1) La ... estacionamiento asignada por un comercio o local libre de costo (uso y disfrute). En este ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
-
Efectos y límites
... que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los ... y a la construcción de viviendas y un local de negocio e industria panadera. Por lo expuesto, ... la víctima podría haber optado por la compra de un vehículo similar, finalmente optó por el ... La opción por la indemnización determinará la extinción ...
-
La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... Régimen jurídico de ocupación del local y uso de las instalaciones 5. Propiedad ... formas cooperativas constituyen una opción más». En esta línea, el Acuerdo del consejo de ... Asimismo, este tipo de arrendamiento se considera arrendamiento operativo y cuenta con ... El consumidor final puede solicitar la compra de tales productos a través de un mandato que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... indudable carácter personalísimo de la opción que implica el « ius delationis ». Aunque el ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...