promesa de compra

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• Práctico Obligaciones y contratos

ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. El recurso tampoco podría nunca prosperar pues la supuesta contradicción entre la doctrina de esta Sala invocada por la recurrente no es tal ya que, en el caso de que uno de los cónyuges accione en beneficio de la sociedad legal de gananciales, esta Sala viene manteniendo, en aplicación del art. 1385 CC la no necesidad de que el...

COMPRAVENTA DE ACCIONES. PROMESA BILATERAL. DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE COMPRA. Examinada la correcta interpretación de los contratos acerca de la determinación del precio de compra de las acciones y, a su vez, acreditado el incumplimiento de los demandados respecto de su compromiso de compra, pese a los distintos requerimientos efectuados por la demandante, la aplicación de la cláusula penal...

IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. DEUDAS TRIBUTARIAS. Para determinar la calificación jurídica de un negocio es preciso examinar su verdadera naturaleza y no la denominación que le hayan dado las partes, pues hubo conformidad en la cosa y en el precio, las diferencias entre la promesa de compra y venta a que se refiere el Código Civil y la compraventa, se produce con arreglo al contenido de las...

PROMESA DE VENTA. PERFECCIÓN. Hay que recordar que en la sentencia recurrida se declaró probado (1º) que hubo oferta, completa y emitida con voluntad de quedar obligado - al remitir el demandante al demandado un borrador de contrato, en el que le proponía la compra de las acciones de que el último era titular y de una tercera parte indivisa de una finca -; (2º) que hubo aceptación del...

Cláusula en los contratos de seguro de caución. Promesa de compraventa sujeto a condición suspensiva. Causa de resolución. Garantía del incumplimiento de la obligación contractual

• Anales de la Abogacía General del Estado

Fase de ejecución en la promesa de compra y venta. Consecuencias de su incumplimiento. Cesión de bienes con estipulación a favor de tercero, sujeta a condición resolutoria. Subrogación de Comunidad Autónoma en obligaciones del Estado como consecuencia de un Real Decreto de transferencia de funciones y servicios.

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

Sumario: I. Introducción.-II. La génesis histórica del artículo 1.451.-III. Interpretaciones doctrinales.-IV. Las hipótesis del artículo 1.451.-V. Los efectos de la promesa de compraventa: 1. La promesa unilateral de la venta aceptada. 2. La promesa unilateral de compra aceptada. 3. La promesa bilateral de compraventa.-VI. La promesa de compraventa en la jurisprudencia del Tribunal Supremo.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adición de herencia.

• El Derecho Administrativo en un Entorno Internacional: Estudios de Derecho Territorial Administrativo Comparado

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.