arrendamiento local comercial
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... entre aquellos arrendatarios y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de vivienda, están en su ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ... lugar una suerte de cuenta corriente comercial entre las partes en virtud de la cual aparezcan ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... innovador, al tratarse de una actividad comercial de la sociedad de la información. desde luego ... Y respecto a las fotografías, bien en su local comercial, bien en prensa, ha sido la manera ...
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Determinación de la ley aplicable
... el acto desleal durante una operación comercial, sino que puede cometerlo antes o después de la ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... de la PAV o por algún tipo de restricción local. En estos casos, cabe preguntarse ¿en qué país ...
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Reconocimiento y ejecución internacional de los laudos arbitrales anulados: un análisis crítico
La Convención de Nueva York de 1958, sobre el Reconocimiento y la Ejecución de las Sentencias Arbitrales Extranjeras establece, por un lado, los motivos por los que se puede impugnar un laudo arbitral y obtener, eventualmente, la anulación total o parcial del mismo y, por otro, los supuestos que podrán dar lugar a que se deniegue el reconocimiento y la ejecución de la sentencia arbitral. En este...
... Internacional (CNUDMI), sobre Arbitraje Comercial Internacional (en adelante, Ley Modelo) ha ... ón o mandato comercial, arrendamiento de bienes de equipo con opción a compra o ... y que, en aplicación del Derecho local, no existía motivo suficiente para denegar la ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de los servicios que se prestan en un local o establecimiento abierto al público a uno o ... ó equivocada y desde un punto vista comercial, contraproducente, pues la acusada perdió sin ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de una actividad mercantil, industrial, comercial o de prestación de servicios, con el fin de ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... que no fueron corregidas por el dueño del local ... Frente a dicha reclamación se alega por el ... su culpa a la luz del contrato de arrendamiento", que es ley entre los contendientes y la regulaci\xC3" ... la única arqueta existente en el local comercial en cuestión, sin que en ello haya tenido ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... -
Transporte terrestre
... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ... de prueba y una presunción de verdad comercial (arts. 51 y 57 Cco). La falta de reconocimiento ... que se había apropiado la Administración local a su muerte, en 1984, en virtud de una norma de ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... /2012, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, procede analizar la ...
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Transporte terrestre
... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ... se uso es muy habitual en la práctica comercial". El presente trabajo se inicia con una introducci\xC3" ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... el control del buque en un doble plano, comercial y náutico, de forma que el arrendatario pasa a ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... especiales al servicio de la Sanidad Local ... d) El ejercicio de la actividad ... individual de la actividad industrial o comercial ... — Mediante cualquiera otra fórmula ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia. No ...
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La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... Régimen jurídico de ocupación del local y uso de las instalaciones 5. Propiedad ... Asimismo, este tipo de arrendamiento se considera arrendamiento operativo y cuenta con ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ...
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Derecho Civil
... colectiva en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... -Local (Ayuntamiento) que dicta ordenanzas ... Todas ... en el ejercicio de su actividad comercial así como las normas que afectan a los sujetos ... ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ...
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Sentencias
... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... carácter profesional, empresarial o comercial del oferente. 2.3.1. la obtención de lucro no es ... las regiones –CDR– sobre la dimensión local y regional de la economía colaborativa 9 ... Y, además, ello hace que este arrendamiento quede excluido del ámbito de aplicación de la ...
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Lección I. Ideas generales
... resumidos : Plaza San Juan es un centro comercial. Está localizado en un sector de alta ... ón hay una ubicada en Aguadilla, en un local alquilado al centros alquilado al centro ... comprometió, mediante contrato de arrendamiento con Empresas Borinquen Inc., a darle ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... relacionadas con el Centro Comercial. En este caso se parte de la imprevisibilidad y ...
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Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
... profesionalmente a este tráfico comercial, sino que dicha prestación habrá de incluir ... el caso enjuiciado, se trataba del arrendamiento de un local comercial destinado a «estudio ...