arrendamiento local comercial
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... de una expropiación forzosa o la autoridad local competente emite una resolución para la ... -
STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada, sobre el local de negocio sito en Plaza de la Constitución n.º ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... supuestos: primero, siempre que el Estado local no se oponga a ello ni lo prohíba su ... la punibilidad de la mediación comercial en la materia ... Como se expuso al comienzo, ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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Delimitación conceptual de la figura
... ón de su daño, tales como el arrendamiento de un vehículo de sustitución, este perjuicio ... daños causados en las instalaciones del local arrendado. Sin embargo, los de- ... 362 Como ... 1211 PMCC, el 1710 del Código Civil y Comercial de Argentina referido al «deber de prevención ...
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La controvertida naturaleza jurídica de las tarifas portuarias en el ordenamiento estatal y en los autonómicos
La aprobación por la Administración portuaria (Autoridades Portuarias en los puertos de interés general y entes análogos en los puertos de competencia autonómica) de las tarifas que les son exigidas a los usuarios de los servicios portuarios no plantea, en principio, mayor controversia jurídica en el plano de la legalidad ordinaria o constitucional. El problema surge cuando el usuario no goza de...
... y de la actividad económica y comercial en los puertos, a fin de que el conjunto de la ... la anulación de los contratos de arrendamiento y las facturas correspondientes al mismo, así ... -
La configuración del daño moral
... que adquirió en un establecimiento comercial una pizza congelada, en cuya masa se encontró un ... a un incendio en el cuadro eléctrico del local en el que se celebraba el banquete de bodas, tras ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... con vínculos familiares; empleo del mismo local comercial por la sociedad y su único socio; ... estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... efecto, en el siglo XIX el desarrollo comercial e industrial había alcanzado tal grado de ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... Por ejemplo, en el caso de la venta de un local de negocio con su equipamiento en la que al ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... ón en tierras previstas para uso comercial y de ocio y no para vivienda ... El sector ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... físicas; (iii) suprime la licencia comercial autonó-mica para los establecimientos ... -te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la ...
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Sentencias
... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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La delimitación de competencias estatales
... Unidos en 1953 de cesión de arrendamiento de una serie de instalaciones militares, que se ... que adquiriría la aviación comercial. Después de un primer convenio al respecto en ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... de acuerdos verticales de distribución comercial, principalmente de hidrocarburos 3 ... La remoción ... (generalmente, acuerdos de arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Así la Ley de Bases de Régimen Local (LBRL) (en la redacción dada a la misma por la ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ...
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Prólogo
... que han existido para acceder en arrendamiento al mismo ... La coincidencia de aquella ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... naturaleza eminentemente económica o comercial, a pesar de estar contenidos en un instrumento ... ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU» (Fundamento de ... -
Ámbito de aplicación de la ley de puertos y transporte marítimo del país vasco
... 43 ... 14 La deinición de puerto comercial se encuentra en el art. 3 LPEMM: «1. Son puertos ... el tráico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ... ón económica, así como al arrendamiento de embarcaciones de recreo, con o sin ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... que el cesionario no entregara el local comercial a los asegurados, a la entrega de la cantidad de ... - La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, ... de bienes, servicios, mandato, agencia comercial, franquicia y distribución, préstamo, ... ón directa o indirecta, un espacio en un local ... o recinto para el estacionamiento de ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... de liquidez para arreglos y reformas en el local de negocio hipotecado, el cual se trata de un ... de tasación se valora como «elemento comercial terminado» ... [ ... ] se discute acerca de ... que se hipoteca con vistas a su arrendamiento, y habiendo sido adquirido éste por el ... -
Transporte marítimo
... de puerto, tanto a nivel nacional como local. La declaración conjunta señala que se están ... en él se abordan los contratos de arrendamiento de buque y náutico, el contrato de letamento y ... la responsabilidad en la navegación no comercial, donde magistralmente y con argumentos plenamente ...