arrendamiento de obra indemnizacion
130788 resultados para arrendamiento de obra indemnizacion
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... constancia se incluirá al inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien ... o a desistir del mismo, sin indemnización alguna. Y es que, como afirmamos, no es posible, ...
-
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... es por parte del arrendatario la indemnización la percibe el arrendador suscitándose la duda ... de locales de negocio, en esta ocasión obra de la parte arrendadora y el subsiguiente pago a ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... , muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno derecho) el ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... -
Artículo 10
... , la determinación de la indemnización por daños y perjuicios que corresponda. La ... del propietario en el caso de que niegue la obra solicitada o se celebre Junta y esta no acepte la ... En cuanto a una vivienda en arrendamiento la contestación es más categórica, pues el ...
-
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... el contrato de arrendamiento una indemnización de un mes de renta por año de contrato que reste ...
-
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente ... , la naturaleza de los derechos de indemnización y realojo reconocidos por la legislación ...
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... a un derecho anterior sin indemnización ... El punto de partida es la también ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... @III. La indemnización por daños ... Una vez que hemos llegado a la conclusión que, en estas ... los conceptos de inexistencia y nulidad viene recogido en la citada obra ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... que la otra parte se encuentra autorizada u obra con la potestad suficiente para formalizar la ... contrato sí permitirá exigir la indemnización que hayan acordado en caso de cesión ... 188 ...
-
Transporte terrestre
... de la aseguradora: intereses de la indemnización ... 212 Revista de Derecho del Transporte ... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ... próximo al contrato de arrendamiento de obra. Es un contrato autónomo, especial y típico, de ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... B. Derecho a la indemnización de seguros e indemnizaciones públicas por ... Cataluña; en la obra colectiva de Roigé, Xavier, Familias de ayer, ...
-
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... es de buena fe podrá exigir la correspondiente indemnización de daños y perjuicios del arrendador —así como los intereses y gastos ... responsabilidad derivada de su utilidad ( v. gr., del contrato de obra celebrado por el arrendatario que mejora el bien inmueble), las regla por ... -
Sentencias
... La indemnización se extenderá al daño moral, que se valorará ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ...
-
STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... MIL EUROS ( 50.000.-) como indemnización por la rescisión anticipada respecto al proyecto ... básico y de ejecución y la dirección de obra para la construcción de un conjunto urbanístico ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... por la contraria dará lugar a la indemnización de los daños y perjuicios causados, tanto si ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... restituciones que procedan y la indemnización que haya de satisfacerse» 32 ... Este tratamiento ... dominio sobre los materiales aportados a la obra", respuesta por demás similar a la que, en relaci\xC3" ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente e hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... de uno u otro y posible indemnización ... APLAZAMIENTO DE LAS REPARACIONES ... No ...
-
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... art. 1161, para la naturaleza de obra el art. 1595 CC) ... Dentro de este bloque de ... -
Los arrendamientos de cosas
... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando ... 3-Los principales contratos de obra se regulan, bien por la Ley de Contratos del ... que las partes puedan pactar una indemnización para el caso de desistimiento (una mensualidad de ...
-
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... (por haber cobrado de él mismo una indemnización), repasa las múltiples iniciativas del banco ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... le presenta la liquidación de una obra que le había hecho y a la que había aplicado un ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... conceptual que encierra el maltrato de obra» 63 ... No obstante, en nuestra opinión el ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... tícu lo 11.2 LAU, respecto a la indemnización en caso de desistimiento unilateral del contrato ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... de energía eléctrica no es contrato de obra porque no se promete un resultado, ni de ... de las mismas siga cabiendo la indemnización prevista por el art. 1594 del Código Civil) ... -
Transporte marítimo
... los armadores garanticen una indemnización a la gente de mar y a sus familias en caso de ... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... contratos entre los de arrendamiento de obra ... A nuestro juicio, los contratos de ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de la contratación de trabajadores para una obra, habitualmente en el ámbito de la construcción ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... por la responsabilidad o la indemnización derivada de los daños causados por quien ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ... , en su caso, a la ijación de la indemnización que proceda como medida de ejecución ...