arrendamiento de obra indemnizacion
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STS 66/2011, 14 de Febrero de 2011
CONTRATOS. PRESCRIPCION TRIENAL. RECLAMACION DE HONORARIOS. Esta Sala ha mantenido un criterio estricto en la aplicación de la prescripción trienal negando su procedencia cuando nos encontramos ante un proceso con origen en una relación jurídica compleja. Muestra de este criterio son las siguientes sentencias: la STS, ya citada, de 10 de julio de 1995, RC n.º 757/1992 que siguiendo la línea...
... de aquéllos como contratos de arrendamiento de obra y servicio para seguidamente establecer ... , sino de reclamación de indemnización por incumplimiento de la obligación de resultado ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... BENTHAM, J. (1981). Tratados de legislación civil y penal, obra extractada de los manuscritos del señor Jeremías BENTHAM T. I 1821, En: ... de la opinión de que los demandantes deberían obtener una indemnización justa en base a una estimación razonable de la renta que le proporcionara ... -
Incidencia de la jurisprudencia del tjue en la legitimación pasiva de los proveedores de enlaces a los efectos de la ley española de propiedad intelectual
... que se pone a disposición del público una obra, sino a un espacio concreto de un programa ... usados para cometerla; b) La de indemnización de daños materiales y morales, en los términos ... presta a terceros un servicio de arrendamiento o de subarrendamiento de puestos en un mercado ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... para sí, en concepto de indemnización de daños y perjuicios, las cantidades ... , tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... -
Apuntes civiles sobre la incidencia del consentimiento informado en la responsabilidad médico-sanitaria
... indemnización mayor a la ya dada. La Sala toledana mantiene lo ... Con relación a esta operación obra en autos un documento que contiene el ... " o núcleo esencial del contrato de arrendamiento de servicios médicos, es el de la obligación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... de solar por obra nueva futura, indemnización de daños y perjuicios y reclamación de ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... públicosdzǡ ppǤ Ͷͳͳ y siguientes de la obra" colectiva coordinada por Carmen Chinchilla Marín\xC7" ... adjudicatariaǡ sin posibilidad de indemnización algunaǤ ... La cesión y la Reversión deben ... autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... (1999). Prólogo a la obra de M.N. Tur Faúndez: Los particulares efectos ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... la compradora vencida le exija una indemnización por los daños y perjuicios causados ... 9 ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... 5) Igualmente se reduce la cuantía de la indemnización que regula el artículo 9.3 LAU: ya no será igual al importe de la renta ... ón tendrán difícil convencer al propietario para que acometa una obra o reforma de envergadura, por ejemplo pintar la casa, porque nadie puede ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... la relevancia adquirida por promocionar su obra, llevar a cabo dicha actividad artística para el ... , el comisario tiene derecho a una indemnización si la entidad decidiera suspender, cancelar o ... fácil encajar en el esquema del arrendamiento de servicios una larga duración de la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la división horizontal por haber sido la obra nueva inscrita por «antigüedad», y, por ende, ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... a inscripción incluye la eventual indemnización por cese anticipado en sus funciones y las ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... la inscripción, ni había declaración de obra" nueva, por lo que no podía admitirse la presunci\xC3" ... de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra ... no se altera y si se rebaja la indemnización solicitada a la Administración es por la ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... , y en su caso la fijación de la indemnización al arrendatario que las realice cuando queden en ... Horizontal de 1960 se señalaba “que por obra de la voluntad se especifiquen, completen y hasta ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Mejora 109 y 110.1 LH ... Indemnización 109 y 110.2 LH ... Exceso de cabida 215 RH ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... contractuales correspondería una indemnización de daños y perjuicios, si no se produce la ... En el contrato de ejecución de obra con aporte de materiales, la «aparente» ...
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... Champion en la que solicitaba indemnización por los daños y perjuicios que se le habían ... efecto el contrato de promesa de arrendamiento de local de negocio de 2 de diciembre de 2002, ... -
Elegía al riesgo y ventura
... én ha de asumir durante la ejecución de la obra o la prestación del servicio público los ... que se compensara con la adecuada indemnización ... Tales consideraciones y la atribución de la ... los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas ...
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La indemnización de los daños morales a los pasajeros del «Costa Concordia» (STS 8 abril 2015)
El naufragio del buque Costa Concordia el 13 de enero de 2012 provocó lesiones y la muerte de varios pasajeros. Una vez que han concluido los procesos civiles y penales cabe preguntarse si los legítimos intereses de los perjudicados se han visto satisfechos. En el presente trabajo analizamos los datos más relevantes del naufragio y, en particular, la sentencia del Tribunal Supremo, de 8 de abril...
... zubiri de salinas, «Los contratos de pasaje, remolque y arrendamiento náutico», en A. emparanza sobeJano y J. M. marTín osanTe (dirs.), ... su naturaleza marítima, aunque mantenga su naturaleza de contrato de obra por empresa 38 ... El porteador está obligado a realizar el viaje ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... ), de lo que se deduce que la indemnización por el uso de un bien a consecuencia de la ... la que la creación, invención, diseño u obra constituyen la realización de “una determinada ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... INDEMNIZACIÓN A VÍCTIMAS DE DELITOS DOLOSOS VIOLENTOS. ESTADOS ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años ... también contribuyó a ella el dueño de la obra, y en base a ello modera la pena conforme al art, ... , ochocientas mil pesetas como indemnización de la pérdida sufrida, así como la ganancia que ... -
La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... - Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... Esta indemnización, producto del exceso motivado por la ...
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Sentencias
... recurso sólo cabe decidir si la indemnización fijada por la sentencia recurrida, que reduce la ... un plazo confuso para la entrega de la obra, adornado de todo tipo de exoneraciones en ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
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La expropiación forzosa en España
... , mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto con la Leyes ... , ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ... obra afectará no a una persona sino a todos los ...