arrendamiento de obra indemnizacion
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Derecho Civil
... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ... : Falta de prueba.- La indemnización que podía exigir la compradora por el ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... a la disposición de la persona y no de la obra directamente. La tercera vertiente, el locatio ... La rescisión del contrato e indemnización, artículo 1446, 31 L.P.R.A § 4053. Las ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , con inscripción previa de declaración de obra nueva en construcción, así como del ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... «sin que deba satisfacer indemnización alguna al superficiario»; también preveía la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... de abonar la deuda vencida y una indemnización por daños y perjuicios. El JPI núm. 4 de ... , en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3" ... -
El seguro de responsabilidad civil en la Ley de Navegación Marítima
... ítulo V -dedicado al contrato de arrendamiento náutico- señala ... en su artículo 312 que el ... ón de un Fondo internacional de indemnización de daños debidos a la contaminación por ...
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Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... PALABRAS CLAVE ... Arrendamiento de obra, derecho de patronos y sirvientes, relaciones de trabajo, siglo xix ... siempre se presumía, no sólo perdía el derecho a la indemnización, sino que incluso podía ser obligado a incorporarse a su lugar de trabajo ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... a) Que la realización de la obra impida la habitabilidad de la vivienda arrendada; ... parte no podría reclamarle una indemnización basada en dicho incumplimiento. Esto es, el ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... entre la renovación forzada del contrato o el pago de una indemnización al beneficiario de la renovación, renovación obligatoria, mantención ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.21 Indemnización de daños. 2.22 Cálculo de la indemnización ... introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... indemnización de daños y perjuicios. Para ello se tomará como ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... interés público a cambio de una indemnización. La coactividad de la transmisión supone una ...
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STS 89/2017, 15 de Febrero de 2017
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. No hay error en el consentimiento por déficit informativo, hubo suficiente información médica sobre la incidencia que dichas prótesis podían producir riego en la salud de las pacientes, una cosa es que pudieran romperse y otra que fueran fraudulentas en origen ignorándolo. No cabe indemnización por daños y perjuicios asociados a la
... de resolución contractual y de indemnización de daños y perjuicios, contra Dorsia Central de ... sino desde el contrato de arrendamiento cuya resolución o nulidad se ha interesado en la ... pues no estamos ante un contrato de obra en que su objeto contractual esencial no es el ... -
Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... nos referimos en otras partes de esta obra ... 1.3. Obligaciones respecto a las ... , la determinación de la indemnización por daños y perjuicios que corresponda. La ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... La indemnización que corresponde al comodatario por los daños ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... se refiere el capítulo V, ambos de esta obra colectiva a los que nos remitimos, de ahí que en ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... empresa, resolver el contrato con indemnización de daños y perjuicios » ... — Se recoge ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... nos remitimos a otro artículo de esta obra colectiva ... v. Una última cuestión ... no subrogación en los salarios o indemnización que sean asumidos por el Fondo de Garantía ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Efectos y límites
... el último capítulo de la presente obra a abordar los efectos de su aplicación y los ... , por un lado, la exclusión de la indemnización por la inobservancia de la reducción o ... que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los ...
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La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... expresamente este derecho a la indemnización de los particulares, reafirmando el carácter ... y las restricciones que la ejecución de la obra impuso a la actividad que constituye su objeto ... en relación con los contratos de arrendamiento de locales de negocio que se han visto afectados ...
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El deber de diligencia exigible en la responsabilidad civil del abogado: la ausencia de ejercicio de la acción en el plazo legal
En este artículo se hace un análisis de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando el deber de diligencia del abogado a la hora de imputar la responsabilidad civil cuando se produce un daño derivado de su actuación. Para ello, se parte de la regulación legal de los deberes de diligencia del abogado, tomando en consideración su normativa profesional y, en especial, su regulación en el reciente...
... trata de solicitar el abono de una indemnización por daños y perjuicios— la omisión de algún ... , con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato. El cumplimiento de ... los que nos encontremos ante un contrato de obra determinada, como es el caso de un contrato ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... de la locación de servicios y RICCIO dentro de la locación de obra (LÓPEZ DE ZAVALÍA, 1992, 507). Por su parte PLANIOL y RIPERT sostuvieron ... Empero, tal derecho a la indemnización genera un número de dificultades que debe resolver la legislación que lo ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... Artículo 24. Obra benéfico-social de las cajas de ahorro y ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... naturaleza (derechos de imagen, indemnización por despido ... ) y, más concretamente, centrando ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... estos dos conceptos debemos consultar la obra: PEREZ ROYO, F.: Derecho Financiero y ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... de bienes, sí se concede indemnización al perjuicio en el tercio del valor del ... a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil , obra coordinada por MIGUEL ÁNGEL ...
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STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... y/o inservibles, el pago de una indemnización a la constructora SEOP por la paralización de ... aunque siga las órdenes del dueño de la obra ... OCTAVO.- El demandado-recurrido presentó ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... , cuando la proyección o la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un ... en obtener la reparación o indemnización que pretende: a mayor número de personas contra ... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ...