arrendamiento de obra indemnizacion
-
STS 347/2014, 26 de Junio de 2014
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. IVA. Se analiza si una indemnización por defectos en una construcción debe incluir las cantidad correspondientes al IVA u otros gastos como licencias de obras. Al tratarse de la reparación de unos vicios constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los
... de todos los defectos, incumplimientos de obra y contractuales, y de normativa constructiva del ... án los mismos con la hipotética indemnización en ejecutar la reparación de sus viviendas.- ... -
STS 558/2014, 21 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA CONSTRUCCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Al tratarse de la reparación de unos vicios o defectos constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los vicios y defectos constructivos, sin que en este caso se pueda plantear el posible enriquecimiento...
... cuanto se reduce a precisar si la indemnización correspondiente para ejecutar las obras ... -
Configuración del activo
... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor ... ículo 1346.3 del Código civil, la indemnización por despido obtenida bastantes años después a ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón de condiciones generales junto con una acción de indemnización de daños y perjuicios derivados del incumplimiento de las condiciones ... contrato, o bien optar a su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado por la suspensión del ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... ón unilateral y la renuncia a la indemnización de daños y perjuicios (STS 1019/2007 de 10 de ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3" ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ... en proyecto, bien mediante la indemnización" por la diferencia de valor entre unos y otros, as\xC3" ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... Y prescindir de su indemnización no sería, pues, acorde a la buena fe 1060 ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... el Impuesto sobre Sociedades de la anterior obra representada, elemento este que no acepta el Alto ...
-
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ... injusto si, además de la indemnización en los términos indicados, percibiera una renta ... ódigo Civil (desistimiento del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... esta clase de servicio sin tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo ” ... fe y, en su caso, mediante el pago de la correspondiente indemnización (si se pactó o si se desistió contra la buena fe) ... Si el ...
-
De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le ... diferente? En anteriores ediciones de esta obra, se contestaba de forma afirmativa. Ratifico ...
-
Jurisprudencia Civil
... una pretensión de cesación e indemnización. El abuso de derecho en su aspecto subjetivo es ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... deudor sujeto a la correspondiente indemnización de daños y ... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ...
-
La configuración del daño moral
... acciones privadas referidas a la indemnización del daño ... Si bien, es en el Derecho Romano ... derechos de la personalidad, se toman de la obra Summa Theologica de santo tomás 14 , en ella ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... ón a favor del demandante de la indemnización que corresponda por los daños y perjuicios que, ... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... , de exhibición de distintos contratos de obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al ...
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En determinados ... », pues por notorio es sabido que una obra de tal envergadura no surge súbitamente, sino ... reclamaba el pago de determinada indemnización como consecuencia del incumplimiento del ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... í como el reconocimiento de una indemnización de daños que incluye los daños morales (art ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... , para exigir la realización de una obra de accesibilidad bastará con acreditar que la ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y ... de treinta días y abonando una indemnización (en caso de haberse pactado esta por las partes) ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... tipo resultadista (asemejada al contrato de obra y dotada de un régimen de responsabilidad ... de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de ... clínicas similares y exigiendo indemnización a la clínica inicial por no haber alcanzado el ... -
La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... ón, gravedad de la lesión y grado de difusión ilícita de la obra ... La acción para reclamar los daños y perjuicios a que se reiere este ... en fotografía de prensa y tenía suscrito un contrato de arrendamiento de servicios con una Sociedad que editaba el periódico en el que algunas ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... , además, reducida a la mitad la indemnización que pudiera corresponderle ... VIGENTE ... localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia el ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
-
STS 279/2015, 20 de Mayo de 2015
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Concurrencia de responsabilidad de una cooperativa de viviendas y del arquitecto de la obra por los defectos en el suelo de la construcción.
... la fecha en que se llevaría a cabo la obra y la duración de la misma, no obstante con ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... hace frente al pago de toda la indemnización no dispone de acción de regreso alguna contra el ... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... mayor, quedará exenta la parte de indemnización percibida que no supere los límites establecidos ... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
-
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... ), que solo redujo en una cantidad mínima la cuantía de la indemnización. El caso resulta especialmente interesante al tratarse de un arrendamiento ...