arrendamiento cosa ajena
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ... mediante una intervención positiva, ajena a las partes del contrato, pues no se alcanzaría ... Una cosa es que de oficio cualquier tribunal (incluidos ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... ón no comporta los radicales efectos de la cosa juzgada y, sin embargo, no se requiera dicha ... , sino, en verdad, con otra legitimación ajena subsidiaria –en interés de la masa–, que le ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento ...
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Sentencias
... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón, por ser la demandada una tenedora de la cosa sin título para seguir usando y disfrutando de ... , actuando este por cuenta propia o ajena [art. 229 1 a) LSC], como cuando el conflicto se ...
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La responsabilidad del transitario tras la Ley de Navegación Marítima: ¿una cuestión abierta?
El presente trabajo tiene por objeto examinar si la regulación de la Ley de Navegación Marítima, así como algunas de las modificaciones legislativas que se han producido recientemente en nuestro país en el sector del transporte, han tenido repercusión en el régimen de responsabilidad del transitario y han clarificado esta cuestión. En particular, se realiza un análisis del art. 278 de dicha ley,...
... , tendrá esa estimación el arrendamiento de vehículos de carretera sin conductor (art ... medio, en nombre propio y por cuenta ajena, así como otras actividades complementarias de ... Otra cosa es que el intermediario «entre» en el contrato ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... la facultad de suspender la entrega de la cosa" ante el riesgo de insolvencia del comprador (art.\xC2" ... tanto derecho real, es un derecho en cosa ajena que el censualista se reserva al transmitir la ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... precisamente, en aprehender físicamente una cosa que carece de dueño ( res nullius ) y hacerla ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... que continúen viviendo en propiedad ajena contra la voluntad del propietario. Y esto es ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... ¡se habría puesto a negociar el precio o la cosa! ... En la actualidad, sin embargo, esta ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... art. 1.911 CC) y es ajena a cualquier tipo de culpa ... La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ... que no se exige que la finca sea totalmente ajena ... Las consideraciones anteriores también ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
- La cuestionada pervivencia de los contratos de alquiler social obligatorio tras la sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado inconstitucionales y nulos los preceptos del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, que les daban cobertura
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Sentencias
... respecto de doña Begoña, ya que no era ajena a las deudas que se refinanciaron con el ... (V. N. C.) ... 13. Efecto de cosa juzgada de un proceso ejecutivo sobre un proceso ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... el riesgo al acreedor por la pérdida de la cosa no imputable al deudor, abonar el acreedor al ... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... — (1990) La retención de cosa ajena, Barcelona ... CANO MATA, A. (1969). La ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... 7. Ausencia de cosa juzgada ... AAP de Valencia (sección 6ª) de 2 ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ... Denegación cuando persiga una finalidad ajena a la conformación del grupo de afectados y para ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... contratantes entrega al otro dinero u otra cosa fungible con condición de recibir otro tanto de ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... avalada, por lo que la operación era ajena a su ámbito de actividad y debía ser ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... mediante una intervención positiva, ajena a las partes del contrato (véanse las ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... facultad de hacerse con dinero a cargo de la cosa hipotecada, y de otra parte por tener la hipoteca ...
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Comodato, precario y mutuo
... de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto ... préstamo y se convertiría en un arrendamiento de cosa ... Es un contrato unilateral pues ... la que está una persona que tiene una coda ajena", de forma gratuita, y que debe restituir a su due\xC3" ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... si realizan la comercialización por cuenta ajena, facturando a la empresa principal las ... cuando completamente se hubiese entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación ...
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Derecho Civil
... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... Venta de cosa ajena.- La circunstancia de ser válida la venta de ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... un supuesto de responsabilidad por deuda ajena ... A nuestro juicio, con independencia de ... 393.1 LSC. Otra cosa es que se trate de una cesión de las que hemos ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... La analogía no supone —aunque otra cosa parezca— un pasar de lo particular a lo ... actos u operaciones de comercio por cuenta ajena del agente o intermediario independiente, en la ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA SITUACIÓN JURíDICA DEL COmPRADOR ... de un derecho real de garantía en cosa ajena, conservando el comprador la posesión del bien ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... ón judicial del recurso no tiene efecto de cosa juzgada, por lo que se podría plantear una ... Autónomas no se ejerza de forma ajena al Estado y al resto de territorios, es decir, ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... , "transmitir, transferir o trasladar una cosa de un sujeto a otro", relacionado con la oración ... la prórroga de un contrato de arrendamiento suscrita por el fiduciario, sin auto-rización ni ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Webinars vLex: ... ón de la relación de trabajo por cuenta ajena en el ámbito de las plataformas digitales de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ajena desempleo) y de las causas del estado de ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... de liquidación, hubiera decidido otra cosa 92 ... La subasta electrónica de esos bienes y ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ... suelo que han permanecido en una posición ajena y que han desconocido ... 210 Vid. STC ...