arrendamiento con muebles
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
...Si en el Registro aparece inscrito, a favor del que hipoteca o pignora, el derecho de arrendamiento del local donde radique el establecimiento mercantil o las máquinas hipotecadas o los bienes pignorados, se extenderá, igualmente, nota al margen ... -
Tablas-síntesis
...29.4. LCSP). Contrato de arrendamiento de bienes muebles. 5 años (incluyendo prórrogas). Contratos de ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... que cotizan; joyas y objetos de arte; intereses, frutos y rentas; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y equivalentes; y créditos ... a permanecer en él y por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el Registro antes que el ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
.... ARRENDAMIENTO . R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) . Admite la inscripción de .... REGISTRO DE BIENES MUEBLES . R. 20 diciembre 2016 (BOE 7, 9-I-17: 248) R. 20 diciembre 2016 (BOE 7, ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... Prestación de asistencia técnica Arrendamiento de bienes muebles, negocios o minas y subarrendamientos Cesión del derecho a la ...
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Concepto y delimitación del escrow
... recogía una alternativa entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía depender el precio de la venta ... venta, la transferencia, el gravamen o el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles a otra, entrega cualquier instrumento escrito, dinero, título ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... de que el deudor con lanzamiento suspendido pueda pedir el arrendamiento de la vivienda ejecutada, lo que sí que apunta en la buena línea de ... de dominio mediante contratos inscritos en el Registro de Bienes Muebles. b) Las acciones resolutorias de ventas de inmuebles por falta de pago del ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido un mayor auge en la ... y subarriendos de viviendas o locales de negocio, con o sin muebles, de fincas situadas en lugares en que el arrendatario no tenga su ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... originariamente escaso -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que también debe valorarse, ..., BENITO Y ENDARA como «una operación de compraventa de cosas muebles, en la que una de las partes se obliga a entregar a la otra, con ... -
Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos
En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...
... por la cesión de capitales, acciones poseídas, seguros, arrendamiento de bienes muebles, etc. Si en todos estos casos existe una sentencia ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
...A continuación las analizaremos algunas de ellas. @1. Arrendamiento de industria. El origen del arrendamiento de industria lo encontramos en ...ón 291 (en adelante LHM) amplió su objeto a una serie de bienes muebles de gran importancia para el ejercicio de actividades económicas e ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender lógicamente llevar a cabo un estudio de estas figuras, si ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter personal hasta 1925 fecha en ... -
El contrato de compraventa de buques
... «lo que resulte de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles». Esta remisión no parece conducir a parte alguna, habida cuenta de que ...Otro tanto cabe afirmar del contrato de arrendamiento de buques, cuya inscripción registral no requiere expresamente de su ...
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Registro mercantil y Bienes Muebles
...Resolución de 28-7-2016. (BOE 21-9-2016). Registro de Bienes Muebles de Cantabria. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. CUALIDAD DEL ARRENDADOR. Para la aplicación del régimen legal del arrendamiento financiero es ineludible que el arrendador tenga la ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
...én existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante ... a la cesión por el arrendatario de una habitación, con o sin muebles, sin facilitarle ningún servicio personal al inquilino 23 . Dicho esto, ...
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STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación. Se desestima la casación.
... ejercicio de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas habitualmente a realizar operaciones de ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
.... 192 Añadía la norma que las compras de joyas, muebles y objetos preciosos, hechas sin licencia del marido, sólo se ... asumidas por la alimentación, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO FABAR CARNERO . . La ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento ...Lo mismo podría decirse del traslado de muebles a un lugar seguro antes de que se destruyan como consecuencia del incendio ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará. tasación pericial ...diferencia es inferior a un diez por ciento y en el caso de. muebles a un veinte por ciento, y no constare oferta superior. La. ...
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Artículo 47. Formación de inventario
... solemne ante escribano público y testigos, de todos los bienes muebles, raíces, créditos, derecho y acciones pertenecientes al menor, y de los ..., en su caso, de los documentos respectivos (contrato de arrendamiento, etc.). 2. Relación de bienes muebles, con descripción de los mismos ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... organización, los cónyuges pondrán en común todos los bienes muebles e inmuebles, presentes y futuros, tanto si han sido adquiridos a título ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
...2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... III CC y, con carácter específico para la compraventa de bienes muebles a plazos, en el artículo 11 de la Ley 28/1998, de 13 de julio 79 , cuya ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... En síntesis, se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta anual de 250 ...: «Así, por ejemplo, no se concibiría una hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. ...