arrendamiento con muebles
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la ... Grupo 656. Comercio al por menor de bienes usados tales como muebles, prendas y enseres ordinarios de uso doméstico ... Grupo 657. Comercio ...
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Artículo 47. Formación de inventario
... solemne ante escribano público y testigos, de todos los bienes muebles, raíces, créditos, derecho y acciones pertenecientes al menor, y de los ... , en su caso, de los documentos respectivos (contrato de arrendamiento, etc.) ... 2. Relación de bienes muebles, con descripción de los ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... organización, los cónyuges pondrán en común todos los bienes muebles e inmuebles, presentes y futuros, tanto si han sido adquiridos a título ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
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El contrato de compraventa de buques
... «lo que resulte de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles». Esta remisión no parece conducir a parte alguna, habida cuenta de que ... Otro tanto cabe afirmar del contrato de arrendamiento de buques, cuya inscripción registral no requiere expresamente de su ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... III CC y, con carácter específico para la compraventa de bienes muebles a plazos, en el artículo 11 de la Ley 28/1998, de 13 de julio 79 , cuya ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... como afirma GONZÁLEZ BUSTOS ͳʹ ǡ encuadrable ȋaunque no tan perfectamente como señala la citada autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de junio de ͳͻͺ ȋArz ͶͶͻͲȌǡ en la cual se señala que la cesión gratuita no existeǡ ...
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La doble venta
... En la venta de bienes muebles si ha sido el primero en su posesión material o su título es de fecha ... los títulos de pertenencia de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura pública que dicho comprador ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... Entiendo, además, que la regla vale tanto para los frutos naturales como para los frutos civiles (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas de extensión se plantean en relación con las «accesiones». O por mejor decir: los bienes muebles ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... : En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de ... introducir la reserva a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la propiedad (cfr., en este ... -
Ámbito de la ley
... arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya excepciones que se irán ... establecer una renta por la finca y un complemento por los muebles? La contestación es negativa, sin perjuicio de que se establezca un ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... originariamente escaso -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que también debe valorarse, ... , BENITO Y ENDARA como «una operación de compraventa de cosas muebles, en la que una de las partes se obliga a entregar a la otra, con ... -
Contratos del sector público: tipos contractuales
... 2EMHWR: los que tienen por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles ... Precisión: sin perjuicio de lo dispuesto respecto de los contratos ...
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Contrato de suministro (Libro Segundo, Título II, Capítulo IV (Arts. 298 a 307 LCSP)
... Los que tienen por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles ... Precisión: sin perjuicio de lo dispuesto respecto de los contratos ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... «para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, aunque tales derechos pertenezcan a uno ... -
Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... Distinguiendo en Partidas 5.8.1, qué es alogamiento (entrega de una cosa para uso y aprovechamiento) y qué arrendamiento (de bienes muebles e inmuebles), deja al margen la distinción, al menos inicial, del arrendamiento de servicios. De nuevo, reforzamos la idea de la poca importancia ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... no es posible cuando se ceden en prenda derechos o cosas muebles o se realiza un seguro de caución. En Suiza se suele sustituir este pago ...
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Código Civil
... Distinción entre los bienes muebles e inmuebles en los arts. 333 y ss CC : Actualmente tiene poco predicamento ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la compraventa en que ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento ... Lo mismo podría decirse del traslado de muebles a un lugar seguro antes de que se destruyan como consecuencia del incendio ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupantes de la vivienda habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una posesión legítima previa ... con carácter provisional a los legítimos titulares de los bienes muebles o inmuebles sustraídos o usurpados » 139 para una mayor efectividad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas ... Registro Mercantil y Bienes Muebles ... Por Servicio de Coordinación RRMM ... Resolución de 20-12-2021 ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... registral inmobiliaria o de la posesión de buena fe de bienes muebles, que ya ofrece el sistema, para resolver el problema básico de su ... LAU, en cuanto al derecho del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ejercicio de una opción de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... No obstante, se admite la existencia como vivienda de muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y que constituyan el alojamiento ... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... - Aplicación de los preceptos del Código Civil al arrendamiento de bienes muebles. Incidencia de la habitual corta duración de este tipo de contratos.