arrendamiento con muebles
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tradicionalmente juzgados como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza discutida como el derecho ... — Los derechos reales sobre los bienes muebles, salvo los que sean inscribibles en el Registro de Bienes Muebles conforme ...
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Cálculo de los costes de servicios públicos
... 4. Cuotas netas de las operaciones de arrendamiento inanciero ... 5. Gastos en transferencias corrientes -relacionados con ... - Gastos de arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y cánones por la cesión o el uso de bienes o por la ...
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La medida general de limitación de la deducción de gastos financieros
... a una entidad que tiene por objeto la compra, venta y arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles. Dicha sociedad no tiene la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... ón del Reglamento cualquier inscripción de derechos sobre bienes muebles o inmuebles en un Registro, incluidos los requisitos legales para la ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... al resto de refaccionarios sin distinción entre los relativos a muebles o inmuebles en la misma categoría. El acreedor refaccionario común, como ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del legislador por considerar ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados y derechos ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles, los contratos de servicios que conforme al art. 10.º TRLCSP son ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... con la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... Como ha señalado TARRAGONA FERNÁNDEZ 12 , «La específica ... Así, todas las rentas futuras derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre un determinado inmueble ... -
La privación de la patria potestad como medida penal y civil
La privación de la patria potestad es, con mucho, la medida más restrictiva de los derechos de los progenitores respecto de los hijos menores. Entendida esta institución como un derecho-deber ejercido siempre en interés de los menores, la privación de ella, así como su suspensión o la inhabilitación para su ejercicio, es una decisión que se adoptará siempre en atención a dicho interés superior....
... casada, considerando como bien parafernal el derecho de arrendamiento de que era titular la esposa, con anterioridad al matrimonio: (1) ... domicilio conyugal era de su exclusiva propiedad, e igualmente los muebles y enseres, que había heredado de sus padres en unión de su hermana la ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... o derechos de especial significado personal o familiar, bienes muebles de extraordinario valor, objetos preciosos y valores mobiliarios no dos en mercados oficiales del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... el análisis normativo de las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación temporal de viviendas, podemos ... , y COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD, BIENES MUEBLES Y MERCANTILES DE ESPAÑA , «Panorama registral de impagos hipotecarios de ...
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¿Deben los jueces crear derecho?
... se reconoció la identidad sustancial en los contratos de arrendamiento de bienes muebles y de compartición, a efecto de la incidencia del ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
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Caducidad de las anotaciones preventivas en el registro de bienes muebles. Sus distintos plazos
Resolución de 26 de julio de 2018 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de prórroga.
... Así, se aplicará según los casos, la Ley de Venta a plazos y su Ordenanza a los actos sujetos a ella (venta a plazos, arrendamiento financiero, anotaciones de embargo de los derechos del comprador a plazos o del arrendatario, etc.–), siendo de aplicación a tales actos el ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... CC, y la posible “salida en falso” de los animales como bienes muebles en el “nuevo” art. 346 CC ... 3. Repercusión práctica de la ... , o de un derecho de uso, de un comodato, o incluso mediante arrendamiento, según a quién de los cónyuges correspon- ... 121 Como dice DÍAZ ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender lógicamente llevar a cabo un estudio de estas figuras, si ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter personal hasta 1925 fecha en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... se califican en el ar tícu lo 336 del Código Civil como bienes muebles. Así lo afirmó la resolución de este Centro Directivo de 16 de ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... ; (vi) propiedad intelectual e industrial; (vii) activos muebles e inmuebles; (viii) plantillas laborales y contratos de servi cios; (ix) ... de su negocio en virtud de los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho en tiempo y forma todos ... -
La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... “Para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, aunque tales derechos pertenezcan a uno ... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL REGIS-TRO DE BIENES MUEBLES ... La Instrucción de 13 de junio de 2019 ya estableció con toda ... metros», y se ha suprimido otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba del texto inscrito: «2.1 ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... 633 CC), mientras que la de muebles puede hacerse verbalmente o por escrito (art. 632 CC); y los contratantes ... cancelación de las cargas posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la cesión o subarriendo en el ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... la vivienda habitual constituye el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada que basta el ... De ahí que la Ley regule la subasta electrónica de bienes muebles, inmuebles e inmuebles en los casos en que estos hubieran sido ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , sin tributar por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a aflorar los alquileres ... B) Muebles. Cuando anualmente no exceda del resultado de aplicar a su valor de ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (principalmente, registro de la propiedad y registro de bienes muebles) (art. 37 del TRLC) ... 1.4. De los concursos conexos ... Tal y ... impagados (hipoteca legal) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre ...