arrendamiento bienes inmuebles
-
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... ó por 1.105.862,27 los cuatro inmuebles antes referidos, que, según la escritura de ... , la empresa declaró dedicarse al arrendamiento de bienes inmuebles como Sociedad de mera ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... ón y arrendamiento de toda clase de bienes inmuebles ... CONSIDERACIONES GENERALES.- ... El ... -
Concepto y delimitación del escrow
... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... , el gravamen o el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles a otra, entrega cualquier ...
-
Dinámica del registro
... 3 RH) ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... misma y que ... o declarativos del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios ... dos empresarios: un gran tenedor de inmuebles que tenía arrendadas a una sociedad limitada (la ...
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... edificio situado en Zaragoza, inmuebles que se entregan al comprador. Dos años más ... Bienes Inmuebles, la realización de reformas, el cambio ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... remodelación de la cubierta de los inmuebles prácticamente destruida, cuyos daños fueron por ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ... acerca de la publicidad sobre venta de bienes y en concreto de viviendas que forman parte de la ...
-
El contrato de arrendamiento náutico
... conocidas: ni las civiles (arrendamiento de muebles, de inmuebles, de obra o de servicios ni las mercantiles arrendamiento fletamentos ...
-
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... así en un posible delito de alzamiento de bienes ... Tras la reforma operada por la Ley ... ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... -
A
... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono del cargo ... RNE, en los documentos relativos a inmuebles o derechos reales, el notario debe informar de ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones ... que ha perjudicado a la persona y a sus bienes «Y el actual modo de lograr su reparación, ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... a las situaciones jurídicas de los bienes inmuebles para proporcionar seguridad jurídica ... solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o ... -
Impuesto de la renta de las personas físicas
... de renta atribuidas a determinados bienes ... Como impuesto es fácilmente entendible en ... repartir dividendo o por arrendar los inmuebles afectos a actividades empresariales a la nueva ... capital Inmobiliario: procedente de arrendamiento de inmuebles, en caso de que sean de vivienda ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... la partición, uno de los hermanos vende bienes de la herencia sin el consentimiento del otro ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... «El retracto legal en la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; ... -
La tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos de empresa. Una reflexión a la luz de la sentencia del TJUE de 20 de enero de 2021, asunto c-288/19, Qm V. Finanzamt Saarbrücken
En su sentencia de 20 de enero de 2021, asunto C-288/19, el TJUE aborda la cuestión relativa a la tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos afectos a la actividad económica de la empresa, y, en particular, la potencial aplicación a este tipo de operaciones de la regla especial de localización prevista en el artículo 56.2 de la Directiva IVA para los arrendamientos de...
... a las cesiones sin contraprestación de bienes afectos a la actividad empresarial o profesional ... Añadido (IVA), contraprestación, arrendamiento de un medio de transporte, autoconsumo de ... en materia de arrendamiento de bienes inmuebles ... a) Concurrencia del requisito de ... -
La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... demaniales y los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles estén excluidos del ámbito ... -
Registro de la propiedad
... deudas, de manera que es indudable que los bienes sujetos a la reversión o sus subrogados no ... como las referencias catastrales de los inmuebles y la representación gráfica de cada una de las ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
-
Adecuación a las circunstancias personales y familiares a través de las deducciones
... que realicen adquisiciones de bienes del Patrimonio Histórico Español, o realicen ... de texto y material escolar Por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas ... habitual Por arrendamiento de bienes inmuebles en el territorio de las Illes Balears destinados ...
-
Consideración fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... LAPATZA la define como la totalidad de bienes económicos materiales e inmateriales de un ... y el Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles" de Entidades No Residentes. El primero se abordar\xC3" ... que no sea objeto de un contrato de arrendamiento. Si, simplemente, se ostenta la titularidad de ...
-
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... su adquisición, un bien integrante en los bienes del inmovilizado afecto a la actividad económica ... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... no el Corte Inglés quien utilizaba los inmuebles para su uso, pues ECI en efecto firmó un ... -
Tratamiento fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... LAPATZA la define como la totalidad de bienes económicos materiales e inmateriales de un ... y el Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades No Residentes. Nos interesa ... que no sea objeto de un contrato de arrendamiento. Si, simplemente, se ostenta la titularidad de ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... los titulares de derechos vigentes sobre bienes patrimoniales, cuando se acuerde la enajenación ... la relación jurídica de aportar inmuebles a una sociedad recibiendo como contraprestación ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... que el Ayuntamiento madrileño planeó la enajenación de cinco inmuebles del centro de la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las ... de este trabajo, no gozan de calificación alguna, simplemente son bienes inmuebles propiedad de una sociedad anónima con capital íntegro ... -
Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... realización de obras, la adquisición de bienes y la contratación de servicios mediante la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre es inmuebles, valores negociables y propiedades incorporales, ...