arrendamiento bienes inmuebles
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... los titulares de derechos vigentes sobre bienes patrimoniales, cuando se acuerde la enajenación ... la relación jurídica de aportar inmuebles a una sociedad recibiendo como contraprestación ... -
Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... realización de obras, la adquisición de bienes y la contratación de servicios mediante la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre es inmuebles, valores negociables y propiedades incorporales, ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... que el Ayuntamiento madrileño planeó la enajenación de cinco inmuebles del centro de la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las ... de este trabajo, no gozan de calificación alguna, simplemente son bienes inmuebles propiedad de una sociedad anónima con capital íntegro ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 378.2.º y 352 del CC como bienes de extraordinario valor, en relación con el ... la prohibición de enajenación de inmuebles incluidos en el activo de la SL de que se trate ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
Fiscalidad de la Unión Europea
... , parte B, letra b) - Concepto de “arrendamiento de bienes inmuebles exento” - Puesta a ...
-
El arrendador privado
... en el mayor comercializador de inmuebles desbancando a las inmobiliarias al absorber el ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... , gravar y enajenar toda clase de bienes, así como asumir la titularidad fiduciaria de ...
-
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... de mayo, por la que se regula el Fondo de bienes decomisados por tráico ilícito de drogas y ... -
El riesgo y su cobertura
... por radiación nuclear, daños a bienes muebles o inmuebles que se encuentran bajo su ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr ...
-
Disposiciones adicionales
... viviendas de protección oficial en arrendamiento ... 1. El plazo de duración del régimen ... “5.º Los contratos de arrendamientos de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y ...
-
Defraudaciones
... “agilidad del sistema de intercambio de bienes y servicios ... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... CP aunque este no sólo se aplica a los inmuebles sino también a los muebles, expone que la norma ...
-
STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación. Se desestima la casación.
... compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas habitualmente a realizar ... por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... del arrendador basándose en que ni los bienes personales, ni la organización coincidían con ... que son los llamados "bienes inmuebles por accesión" 278 , por ejemplo máquinas de ...
-
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ) que tengan por objeto cierto tipo de bienes (y no otros) ... Esta «doble» acotación del ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... ó que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era ...
-
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... del Código Civil y, por lo tanto, los bienes sujetos a la sustitución fideicomisaria forman ... , la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... Para dar bienes en arrendamiento no es necesario ser propietario; ... específica en la ejecución forzosa de inmuebles y actuaciones subsiguientes a la realización de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como las referencias catastrales de los inmuebles y la representación gráfica de cada una de las ... de Castilla-La Mancha transmisiones de bienes o derechos no consistentes en dinero o signo que ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 22 de diciembre de 2022 (994/2022)
... ía, en síntesis, la inversión en bienes inmuebles para su explotación, con carácter ncipal, median-te su arrendamiento ... La constitución de las REIS formaba parte ...
-
La doble venta
... venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ...
-
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... entre el deudor y acreedor para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ... finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... que puede definirse como un intercambio de bienes y servicios de igual a igual. En este sentido, el ... en que los propietarios de bienes inmuebles (viviendas unifamiliares o pisos) puedan ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados y derechos personales, ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... fincas y el aumento del precio de los inmuebles como suceso previsible. C) Supuestos en los que ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... Así, afirma que todo intercambio de bienes o servicios que se realice onerosamente tiene que ... -
Efectos de la declaración del concurso
... causa , aunque en ocasiones se atribuyen bienes en el presente: «[A]un en el caso que los pactos ... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero) ... Sin perjuicio de la ... Los bienes inmuebles están enumerados y clasificados en el artículo ...
-
Fiscalidad de la Unión Europea
... el Valor Añadido - contrato de arrendamiento financiero) ... Procedimiento prejudicial - IVA - Directiva 2006/112/CE - Entrega de bienes o prestación de servicios - Contrato de ... financiero relativa a bienes inmuebles y, por otro lado, la cesión de esos bienes ...