arrendamiento bienes inmuebles
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... economía colaborativa permite compartir bienes y servicios a través de plataformas de Internet ... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... a la puesta a disposición de los inmuebles, sino que se complementa con la prestación de ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º La ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... es sustancial si en el caso de inmuebles la ... diferencia es inferior a un diez por ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... - Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Rendimientos sujetos al IRPF
... ómico del matrimonio –separación de bienes o gananciales–. De forma que los rendimientos ... son aquellos que proceden de bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la actividad relativa a alquileres u otras formas de uso de los inmuebles que pudieran inscribirse como tales, lo que indica el bajo o nulo nivel de ... bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos» ... -
Cuadro comparativo Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social y Real Decreto Legislativo 1/1994 de 20 de junio
El sábado 30 de octubre de 2015 se publicó en el BOE el Real Decreto Legislativo 8/2015, de 20 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social que entrará en vigor a partir del día 2 de enero de 2016 con las especificaciones de la disposición final única. El último texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social se aprobó en el año
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... ía también las usurpaciones de inmuebles) 4 5 ... Ahora bien, como de acuerdo con el ... (2002). Derecho Civil III. Derecho de Bienes. Barcelona: Librería Bosch ... CASTILLO ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... inmuebles situados en un conjunto histórico es la que se ... imputación de renta por la titularidad de bienes inmuebles no arrendados se introduce en nuestro ... que podría obtenerse mediante su arrendamiento– estamos ante una renta potencial susceptible ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... a cargo del arrendatario distintos de la renta, como el Impuesto de Bienes Inmuebles, gastos generales, etc. también es causa de resolución del ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... no permiten hablar de un control sobre los bienes. LACRUZ BERDEJO considera que esta estabilidad ... y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1 LH) ... e) El artículo 521-8.e CCCat ... -
Código Penal
... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ... recaer tanto sobre bienes muebles como inmuebles, y, requiere de ánimo de lucro. Norma concursal ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... consistente en la enajenación, arrendamiento o gravamen de bienes inmuebles fingién-dose ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... turístico son diversas: desde el tradicional alojamiento hotelero (en sentido amplio: hoteles, hostales, pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por turnos y, ya en los últimos años, el alojamiento turístico colaborativo o contratado a través ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... la presencia de otra norma que regulara la relación jurídica contractual entre arrendador y arrendatario cuando esta recayera sobre bienes inmuebles. Es así como el 23 de diciembre de 1988 se promulgó la aún vigente Ley, núm. 65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ó frente a colectivos que ocupaban inmuebles vacíos con claras motivaciones políticas, el ... específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles ... En ellos el bien jurídico ... y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... fenómeno que permite que los diferentes usuarios intercambien bienes y servicios a través de canales distintos a los tradicionales. En este ... auténtica revolución 5 en el mundo del arrendamiento de bienes inmuebles. tanto es así, que el sector hotelero se ha sumado a este fenómeno y ha ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de sus socios, pero no a la producción de bienes o a la prestación de servicios para el mercado 2 ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... a que «en el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... por los hogares que no se gasta en bienes y servicios y que podría interpretarse de forma ... de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial. Lo que en España ha ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ándose de esta manera los denominados bienes jurídicos 81 ... 80 ZUGALDÍA ESPINAR, J ... ” quedaban incluidos los bienes inmuebles. La fundamentación de esta línea interpretativa ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso ... residencial es potenciar no ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de arrendamiento sobre ... contratos de arrendamiento de bienes inmuebles ... Con base en el soporte jurídico que ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... frecuente en la adquisición de inmuebles" de importancia, no solo cuando están sitos en pa\xC3" ... respecto de las titularidades de los bienes inmuebles, cargas, opciones, etc: el Registro ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... la actividad locativa de sus inmuebles al amparo de la LAU, debiéndose someter a lo ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ...