arrendamiento bienes inmuebles
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
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STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas ... compra-venta, arrendamiento, alquiler de bienes inmuebles de cualquier naturaleza, incluyendo ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
..., recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en ... en los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, se introducen ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... y así se continúe el contrato de arrendamiento suscrito en los términos establecidos en el ... se considere, en el caso del Impuesto de Bienes Inmuebles, que el requerimiento produce los ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como ... de su utilidad, comienza a celebrarse también sobre bienes inmuebles. El legislador francés en 1966 será el primero en considerar ambos tipos ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...ídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere el artículo ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... Físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda”, que entrará en vigor ... la prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda y se establece que “esta solicitud ...@@Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Se modifica la redacción del ...
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Artículo 63. Solicitud
... actos de disposición o gravamen sobre los bienes de personas que no se encuentren en plenitud de ...Nótese que para enajenar los bienes inmuebles de los hijos el Código civil exige autorización ...5.2)10. En cuanto al arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a menores de ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
...* En los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a ...Reglas generales de la ejecución sobre bienes hipotecados. Práctico Derecho Registral (Mayo ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, en primer lugar, ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ... - TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... se distinguía del rústico, así existía el inquilinatus de bienes urbanos frente al colonatus de bienes rústicos 146 . Dicho contrato ...Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y la posibilidad de ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 . 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ... de arrendamiento de los bienes inmuebles que se transfieran por la Administración del ...
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Impuesto sobre el valor añadido
...Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA). Impuesto plurifásico ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... la LH de 1861 eran inscribibles los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo superior a 6 años y los contratos de ... -
Configuración del activo
. @1. Bienes privativos ( Juan Luis Jarillo Gómez ). @@1.1. ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... de valorarse las viviendas y otros inmuebles de protección Oficial con el precio de mercado, ...
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Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
...éndose al régimen especial de sociedad de arrendamiento de inmuebles, aplicándose las bonificaciones del art. 54 del Texto Refundido de la Ley ..., la entidad se dedicó durante este ejercicio al arrendamiento de bienes inmuebles y no consta que tuviera contratada a ninguna persona con ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ... de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una ..., se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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STS, 25 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. "Lo que no puede confirmarse, por excesiva, es la interpretación que subyace en las sentencias de contraste en relación a lo previsto en el articulo 36.4 del Reglamento de la Inspección aprobado por RD 939/1986, cuando dispone que "Cuando la Inspección requiera al obligado tributario para que aporte datos, informes y otros
... legalmente exigidos para que el arrendamiento" de inmuebles fuese considerado una actividad econ\xC3"... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que tuviera la administración de sus bienes, un poder de disposición autónomo para celebrar ...ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO ... comercial (industria de pintura de inmuebles), desconocida por su cónyuge tercerista, es ...
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Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
... a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes" inmuebles (art. 249.1.6º LEC). Ejemplo: Resoluci\xC3"ón del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas, o por subarriendo ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles”. . En el examen de esta cuestión ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles . — derechos de naturaleza ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... CUESTIONES PREVIAS: 1. ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES URBANOS EN EL CÓDIGO CIVIL Y SU NATURALEZA JURÍDICA. 2. ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de ...