arras incumplimiento vendedor
1625 resultados para arras incumplimiento vendedor
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SAP Huelva 12/2011, 20 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. Al margen de consideraciones teóricas sobre la distinción entre caso fortuito y fuerza mayor, el Tribunal Supremo se refiere a la fuerza mayor cuando existen acontecimientos absolutamente inevitables, ya sea por originarse los mismos fuera de la órbita de actuación del deudor, ya sea por sobreponerse a la voluntad del mismo. En el caso de autos, no puede afirmarse que la lesión del...
... importe actualizado (500 #), en concepto de arras penitenciales entregadas a la firma del contrato ... reconocido el Juzgador a quo, un incumplimiento por parte de la entidad promotora de su ... ón contractual por incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega de la vivienda ... -
La subasta
... y que habrá de responder al incumplimiento del deudor que será destinado como medio de ... : Respecto de que el deudor sea el vendedor de los bienes enajenados en la subasta pública ... "Gesinar", con relación a las arras y contrato de formalización que más adelante ...
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Concepto
... la cláusula para el supuesto de incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la primera, tiene ... ódigo civil si se compara el efecto de las arras penitenciales (art. 1.454) con lo dispuesto ... los pactos de retención por el vendedor de las cantidades pagadas, o parte de ellas, en ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... Incumplimiento parcial de la obligación de entrega de precio: ... derivado de ello puede tener para el vendedor en el presente proceso ... Mala fe en la ... se solicitaba que se cumpliera el pacto de arras, dejando sin efecto el contrato y allanándose el ... -
Derecho Público
... pago de una determinada multa por incumplimiento de esta obligación ... La entidad ... , la cantidad que se entrega en concepto de arras y señal; documento que se firma por el comprador ... una cláusula abusiva al permitir al vendedor" introducir en el contrato las modificaciones que \xC2" ...
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SAP Barcelona 155/2008, 4 de Marzo de 2008
Cláusulas resolutorias. Recta interpretación del contrato de arras. Subrogación en la hipoteca. Obligación de pago del precio de la venta
... por los actores en reclamacin de las arras penitenciales entregadas al demandado, conforme ... del Cdigo Civil no puede favorecer al vendedor ... Sostienen que el vendedor les enga porque la ... sino del cumplimiento o incumplimiento de las obligaciones contradas ... TERCERO.- ... -
SAP Madrid, 21 de Octubre de 2002
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. No estamos ante un contrato de adhesión ni la entidad actora tiene la condición de consumidora a los efectos de aplicación de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios pero, además, la regulación de las arras que mediaron en el contrato de promesa de compraventa de mayo de 1997 no puede tenerse por abusiva en provecho de la promitente...
... ) y que Montemar entregaba en concepto de arras o señal la suma de 35 millones de pesetas, ... incumplimiento de la mercantil MONTEMAR COSTABLANCA S.L ... comprador, mientras que si incumplía el vendedor devolvería las arras con intereses. Se seguía ... -
Capítulo III: De las donaciones por razón de matrimonio
Art. 1336. Son donaciones por razón de matrimonio las que cualquier persona hace, antes de celebrarse, en consideración al mismo y en favor de uno o de los dos esposos. Art. 1337. Estas donaciones se rigen por las reglas ordinarias en cuanto no se modifiquen por los artículos siguientes. Art. 1338. El menor no emancipado que con arreglo a la Ley pueda casarse, también puede en
... con motivo de los esponsales; las arras ( arrhae sponsalitiae ); la dote; y las ... la posibilidad de revocación por incumplimiento de cargas o ingratitud e identificando éstas con ... -
SAP Barcelona 274/2005, 5 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN. Se reclama la devolución de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales. Los términos del contrato son claros, de manera que si los compradores lo firmaron antes de cerciorarse de que alguna entidad bancaria les daría apoyo financiero, asumieron el riesgo de perder las arras entregadas en virtud de lo pactado, que fueron proporcionadas...
... de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales por entenderse que el contrato ... o devolucin doblada, caso de incumplimiento ... c) Penitenciales. Son un medio lcito de ... de perder la cantidad entregada y del vendedor la de devolverla duplicada ... En el presente ... -
SAP Barcelona 191/2005, 29 de Marzo de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. DEVOLUCIÓN DEL ARRAS. El incumplimiento injustificado por parte del venededor de un plazo pactado otorga a los compradores derecho a la devolución del arras confirmatoria entregada previamente. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... la cantidad percibida en concepto de arras confirmatorias de los actores Sres. Mara Teresa y Jaime por incumplimiento del contrato, como respecto a la obligacin de ... la pena aunque fuese por causa ajena al vendedor ... La moderacin atendiendo a que la comisin que ... -
SAP Asturias 192/2010, 22 de Abril de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS O SEÑAL. Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. Se desestima la apelación.
... de resolver el contrato por incumplimiento del profesional. Por consiguiente, se ejercita la ... tenor es el siguiente: "Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ... ándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas". Pues bien, de acuerdo ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... de la entidad financiera ante el incumplimiento de la compañía prestataria. Además, la firma ... la prescripción de la facultad del vendedor" de reclamar la parte pendiente del precio\" (FJ 3.\xC2" ... (P. S. S.) ... 28. Arras. Modalidades: confirmatorias, penales y ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
... c)El marido no podía disponer de las arras ni de otros bienes propios de su esposa, bienes ... e)Los efectos del incumplimiento de la ley 55 del Fuero Nuevo ... El acto o ... diçiendo que no es tanto, debe jurar el vendedor el preçio verdadero, y debe ser creído el ...
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SAP Barcelona 275/2011, 29 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. ARRAS. Pues bien, el contrato de arras, a más de contener las circunstancias ordinarias del contrato de compraventa y de dar carácter de arras penitenciales a las cantidades recibidas, incluyó una cláusula expresamente prevista para esta situación de ausencia de entrega puntual y "solo" para esta situación, consistente en facultar a la compradora a la resolución con...
... de 2007 complementado por el contrato de arras de 28 de diciembre de entre la demandante Sra ... (sic en mayúsculas) en este caso, el vendedor, a devolver las cantidades recibidas sin que ... general sobre la esencialidad del incumplimiento como causa de resolución; particularmente cuando ... -
Contratos celebrados fuera de establecimiento mercantil
... que quiere adquirir el bien que el vendedor le ofrece. En ese instante, según nuestro ... dispuestas en los supuestos de incumplimiento del contrato? ... La justificación es ... las sumas recibidas en concepto de arras y reembolsarlas, estipulando que cualquier ...
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SAP Girona 149/2006, 27 de Abril de 2006
Escritura pública de compraventa. Obligación de devolución de las arras en caso de incumplimiento del vendedor. Acción de resolución del contrato de arras. Mandato representativo para la venta de la finca
... , DECLARO RESUELTO el contrato de arras celebrado el día 4 de Febrero de 2002 entre las ... dinero realizadas para el caso de incumplimiento ... El contrato citado fue suscrito por BRAVA ... las arras en caso de incumplimiento del vendedor, lo cual resulta indiferente, pues lo estipulado ... -
La protección del consumidor en los contratos electrónicos
... el precepto anterior, ya sea porque el vendedor pretende utilizar una técnica comercial ... El incumplimiento de la obligación de suministrar la información ... ón al empresario incumplidor, a modo de arras penales: podrá reclamársele que abone el doble ...
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AAP Barcelona 59/2009, 17 de Febrero de 2009
... , apunta que formalizó un contrato de arras sobre la finca en cuestión con Dª Marí Jose ... las arras por duplicado en caso de incumplimiento por parte del vendedor, sin que tampoco exista ...
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SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
Defectos ocultos. Vicios ruinógenos en la construcción. Responsabilidad del constructor por ruina. Contrato de obra
... ocupación", todo ello en base al incumplimiento contractual de la demandada ... ex arts. 1091, ... , promotora, suscribieron contrato de arras penitenciales, en el que - en 3.12.2002 - del ... compradores pueden dirigirse contra el vendedor, aún no habiendo sido constructor, para exigir ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. D erechos reales. Derecho hipotecario. 6. D erecho de familia. 7. D erecho de sucesiones. 8. V aria. -II . Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. D erecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... ños, patrimoniales y morales, por incumplimiento contractual. (M. R. D. R.) ... albanese, a.: ... El derecho de retención ejercido por el vendedor sobre los documentos administrativos de un ... Estudio de la función de las arras confirmatorias, reguladas en el artículo 1385 CC ... -
SAP Madrid 471/2010, 22 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. INTERESES MORATORIO. CONDENA. PAGO. Al no haberse solicitado en la demanda la condena de los codemandados al pago de intereses moratorios, rigiendo en esta materia el principio de rogación, el exceso de indemnización fijada en la segunda instancia sólo genera el interés de la mora procesal desde la fecha de la presente resolución. Se estima el recurso.
... su nombre y representación el contrato de arras de fecha 30 de enero de 2007 (documento nº 1 de ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento de lo acordado ... Ello no obstante, deben ser ... -
SAP Madrid 305/2006, 4 de Julio de 2006
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRAS. RESOLUCIîN DEL CONTRATO POR FALLECIMIENTO. Si los vendedores deciden no perfeccionar el contrato de compraventa, es decir, no celebrarlo, entra en juego el pacto de arras penitenciales, en virtud del cual la parte vendedora -en este caso, la futura vendedora- cumple con la devolucin duplicada de las arras recibidas. Es posible que la no celebracin del contrato de...
... y declaro la validez del contrato de arras suscrito entre los litigantes en fecha 06-10-97, declarándose resuelto el mismo por incumplimiento de la parte vendedora con devolución por ... no tuviese lugar por incumplimiento del vendedor". También se pactó que la escritura pública se ... -
SAP Barcelona 86/2005, 4 de Marzo de 2005
RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Derivado de todo lo anterior resulta la responsabilidad de la mediadora por incumplir el contrato de mandato que le había sido conferido y extralimitarse en las funciones que le habían sido conferidas al no mantener informado al cliente tras la reserva que se había producido, suscribiendo contrato de arras, tras recibir de la propiedad la notificación de dar...
... la acción de resolución del contrato de arras suscrito en fecha 9 de Abril de 2003, declara la ... que se entiende producida, desde que el vendedor y el comprador mediante el correspondiente ... EDJ 1994/11851 a denegar, por su incumplimiento, el derecho a los honorarios del agente ... El ... -
La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... Tampoco será extraño que el vendedor imponga la inclusión en la compraventa de ... la resolución de la venta por incumplimiento contractual, ya que la transmisión de la ... Cc; en la compraventa, si hubieran mediado arras penitenciales, ex art. 1.454 Cc; en la sociedad ... -
SAP Córdoba 16/2008, 18 de Enero de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. INTERPRETACIÓN: La percepción como señal o parte del pago del precio convenido por un piso en determinada fecha no es un pacto de arras, ni un compromiso de venta, sino un auténtico contrato de compraventa con fuerza obligatoria plena entre las partes que suscriben el convenio. No medió en el contrato pacto alguno ni expreso ni tácito acerca de arras...
... ón contractual, en razón a incumplimiento de contrato ("De Reserva de Vivienda), con ... 1454 del Código Civil , como arras penitenciales, y ello contra la mercantil ... ándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas ... La percepción como ...