arras incumplimiento vendedor
9000 resultados para arras incumplimiento vendedor
-
SAP Barcelona 264/2004, 27 de Mayo de 2004
CONTRATO DE ARRAS. En primer lugar, no cabe pedir la nulidad de un contrato firmado por uno mismo y muestra de su consentimiento, lo constituyen las propias manifestaciones realizadas por el representante legal de la demandada sr Everardo en las pruebas realizadas en primera instancia, el cual intervino directamente en la operación siendo conocedor de todos los actos jurídicos realizados y,...
... más los intereses legales en concepto de arras penitenciales por incumplimiento de la parte ... trata de una acción entre comprador y vendedor, no siendo parte del mismo la agencia ... -
SAP Granada 416/2008, 26 de Septiembre de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. Amen de que la valoración probatoria es facultad privativa del Juzgado o Tribunal, y que debe ser respetado su resultado en tanto no se demuestre que el Juzgador incurrió en error de hecho, o que su valoración resulte ilógica, opuesta a las máximas de la experiencia o a las reglas de la sana critica, hay que añadir que para combatir el resultado probatorio no basta con afirmar
... y la doctrina jurisprudencial sobre las arras del contrato de compraventa, la parte actora don ... a cuenta y si era por parte del vendedor este devolvería el doble del dinero entregado. Y ... al vendedor las causas del incumplimiento - no comparecer a otorgar la escritura el día 10 ... -
SAP Huesca 179/2007, 19 de Julio de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ARRAS. CALIFICACIÓN. La calificación del contrato no depende de la denominación que les hayan dado los contratantes , sino que deberá hacerse por el tribunal atendiendo al contenido real, es decir, que habrá de realizarse de conformidad con el contenido obligacional convenido y el protagonismo que las partes adquieren , con prevalencia de la intención de las mismas sobre...
... de la cantidad percibida en concepto de arras". Cuestionan la interpretación que hace la ... así como que se haya producido un incumplimiento del contrato de compraventa voluntario e ... -
SAP Zaragoza 374/2005, 24 de Junio de 2005
Contrato de compraventa. Agencia inmobiliaria. Arras penitenciales. Escritura publica
... que aquel en su momento constituyó como arras de un contrato de compraventa de un piso ... por el contrario si lo es por culpa del vendedor ("Se retractan los propietarios del piso") ... el que determinará el incumplimiento del contrato celebrado con el demandante, y que ... -
Un argumento legal en favor de la necesidad de requerimiento para la mora de las obligaciones sinalagmáticas, y algunas referencias jurisprudenciales
I. El argumento legal. II La Jurisprudencia. Sentencias del Tribunal Supremo que afirman la necesidad de requerimiento. Sentencias del Tribunal Supremo que defienden la mora automática.
... Frente a la pretensión del vendedor, devengo de intereses moratorios del precio desde ... ón; b) 1 millón de pesetas en concepto de arras penitenciales; c) la resolución del contrato en ... mora, sino porque ha habido un incumplimiento recíproco de las partes (el vendedor no había ... -
SAP Barcelona, 18 de Febrero de 2000
COMPRAVENTA. DESISTIMIENTO. ARRAS. Se presenta demanda peticionando se condene de las partes demandadas, en forma solidaria, a la satisfacción de la suma de un millón de pesetas en concepto de devolución de arras por duplicado, ante el desistimiento de las partes que debían asumir la condición de vendedoras de la finca en la celebración del contrato de compraventa, fundada en el artículo 1454 del
... ón de pesetas en concepto de devolución de arras por duplicado, ante el desistimiento de las ... de compraventa fue debida al incumplimiento - por los vendedores del contenido obligacional ... -
SAP Madrid 558/2006, 13 de Julio de 2006
Teléfono móvil. Reclamación de cantidad. Escritura pública de compraventa. Resolución del contrato de arras
... que correspondería a la devolución de las arras duplicadas que se entregaron, consideramos que ... fecha 21 de octubre una comunicación al vendedor en la que manifiesta que renuncia a sus derechos ... , sino de penales no se apreciaba incumplimiento alguno que justificase la condena ... Los actores ... -
SAP Lleida 41/2007, 2 de Febrero de 2007
Incumplimiento contractual del agente inmobiliario. Contrato privado de compraventa. Corretaje. Encargo de mediación
... de la compra del inmueble, ante el incumplimiento de las obligaciones del intermediario. Añaden ... que tendrán la consideración de arras penitenciales. Los demandados reconocen haber ... ía de satisfacerlos al agente sería el vendedor, que no percibiría ese total precio de venta ... -
SAP Barcelona, 3 de Marzo de 2000
Propiedad por razón de la compraventa. Arras penitenciales con las arras penales. Daños y perjuicios. Desistimiento contractual
... Olga un contrato denominado de arras, actuando los primeros como compradores y los ... , basada por ejemplo en motivos de incumplimiento contractual de la otra parte o de vicios de ... -
ATS 1926/2014, 27 de Noviembre de 2014
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. . Presunción de inocencia. . "In dubio pro reo". . Error en la apreciación de la prueba. . Infracción de ley. Engaño bastante.
... "parte de las fincas"; en los contratos de arras (folios 15, 30 y 45) se especifica que la obra ... que nos hallamos ante un mero incumplimiento civil por parte de la promotora ... B) Es ... -
Incidencia del principio de igualdad en las normas de gestión de la sociedad de gananciales
... Las llamadas arras a fuero de León (de las que nos suministra un ... el marido (o la mujer) asuma el papel de vendedor, limitándose el consorte a consentir la venta ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento es el que otorgó el acto en calidad de parte ...
-
Título IX
TÍTULO IX DE LAS ESTIPULACIONESa CAPÍTULO PRIMERO DE LAS PROMESAS EN GENERAL LEY 515 Concepto Son estipulaciones los actos por los que una persona, mediante su promesa, se hace deudora de otra sin que ésta quede contractualmente obligada a cumplir una contraprestación. LEYES 516 y 517 (516) Promesa de contrato La promesa de concluir un contrato futuro...
... dar lugar a una indemnización por incumplimiento de la promesa de prestar, conforme a lo que se ... promisoria se relaciona con el tema de las arras (ley 467), que son precisamente una forma de ... es una promesa unilateral del futuro vendedor, y en este sentido tal fundamento convencional es ... -
SAP Zaragoza 368/2004, 29 de Junio de 2004
... entregada a la parte actora en concepto de arras, por importe de 60.101,21- euros, que quedará en ... a Dª Almudena , y ante el incumplimiento de una serie de requisitos previos, como la ... no constaba "el propósito patente del vendedor de optar por la resolución contractual". Como ...
-
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... ÓN DE LAS ENTREGAS DE DINERO O «ARRAS» (Sentencia DE 14 DE DICIEMBRE DE 1977) ... el comprador, o su devolución por el vendedor, en caso de incumplimiento-arras penales-, en ...
-
SAP Madrid 196/2008, 10 de Marzo de 2008
CONTRATOS. CONTRATO DE ALQUILER. DEVOLUCIÓN DE ARRAS. No pudiendo escudarse la parte vendedora en que esa obligación de exhibición no estaba contemplada en el contrato, al resultar contraria no sólo a la propia validez y obligatoriedad del contrato perfeccionado, sino a las más elementales reglas de la buena fe que han de guiar la conducta de cualquiera de los contratantes. Quienes han de...
... a la devolución duplicada de las arras pactadas más los daños y perjuicios causados ... instancia como en esta alzada, el incumplimiento de las obligaciones que cada una de ellas asumió ... -
SAP Madrid 487/2007, 25 de Octubre de 2007
COMPRAVENTA. ARRAS. MEDIACION. La falta de perfección de la compraventa no es imputable a ninguna de las litigantes circunstancia por la que el pago realizado por las demandantes a la demandada de forma previa a aquella carece de razón de ser con arreglo al criterio jurisprudencial anteriormente expresado, circunstancia por la que procede la resolución de la compraventa pretendida con arreglo a...
... en relación a los futuros comprador y vendedor señalando a dichos efectos: "En el contrato de ... causa que pueda haber producido el incumplimiento por parte del vendedor, siempre que no le sea ... -
SAP Barcelona 203/2010, 4 de Mayo de 2010
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Sorprende que si los compradores conocían la ilegalidad de las obras, no recabaran información acerca de las consecuencias que pudiera tener este hecho y limitaran su inquietud a una afectación que se demostró sin trascendencia, lo que constituye un indicio de que la información que les fue facilitada acerca de la construcción no reflejada en el Registro de la...
... a los demandados a la devolución de las arras entregadas en fecha 3 de febrero de 2007, en la ... igual a la entregada, en base al incumplimiento del contrato de arras, imputable a título de ... -
SAP Salamanca 60/2008, 18 de Abril de 2008
COMERCIO MINORISTA. NORMATIVA. ALCANCE: El ámbito objetivo de la misma no es otro que regular el régimen jurídico del comercio minorista y de determinadas ventas especiales, haciendo girar dicha Ley el concepto de comercio minorista en torno a dos pivotes, a saber, por el lado del vendedor, la oferta a la venta, profesionalmente y con ánimo de lucro, de cualquier clase de producto; y del lado del
... a dos pivotes, a saber, por el lado del vendedor, la oferta a la venta, profesionalmente y con ... 1454 CC en forma de arras penitenciales, ni ninguna condición resolutoria ... 1254 a 1258 CC , cuyo incumplimiento por negarse injustificadamente el comprador a ... -
SAP Madrid 123/2008, 20 de Febrero de 2008
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, en suma, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. En el «iter criminis» se distinguen dos momentos, el inicial cuando se produce la...
... ón se cobra anticipada en el contrato de arras, que la compradora entregó la cantidad fijada ... firma del contrato no puede entregar al vendedor, la parte de éste por él cobrada, por lo que la ... el motivo, no se está ante un incumplimiento civil sino ante una cantidad que el acusado ... -
Ley 563
LEY 563 Perfección La compraventa se perfecciona por el consentimiento de las partes sobre sus elementos esenciales, pero, cuando se trate de cosas fungibles a tanto por unidad, no se perfecciona hasta que se hayan contado, pesado o medido. Cuando se haya convenido la perfección mediante una forma determinada, se aplicará lo dispuesto en la ley 18.
... del consentimiento de comprador y vendedor acerca de los elementos esenciales del mismo, ... (por demás contigente) en caso de incumplimiento, o si por el contrario podría dar derecho a ... no se hubiere dado ya algo a título de arras ... -
La función negocial de la promesa de venta
I. Introducción.-II. Estado actual de la doctrina y jurisprudencia. III. El propósito práctico como factor determinante de situaciones jürJbicas de pendencia sobre la relación de comppraventa.-iv. situaciones jurídicas de pendencia sobre la relación de compraventa.-v. situaciones de eficacia del contrato dependientes de un hecho jurídico : 1. Término inicial y condición...
... afines, en particular con el pacto de arras penitenciales y el retracto convencional. El ... se agotarán en una situación de incumplimiento, traduciéndose la obligación del promitente en ... la obligación del promitente (vendedor) en el seno de la relación negocial. El ... -
SAP Jaén 108/2010, 9 de Abril de 2010
Dominio. Transmisión efectiva de la cosa. Indemnización de daños y perjuicios. Contrato de compraventa
... de fecha 5 de Mayo de 2006 por incumplimiento de la demandada, ordenando que se restituya de ... Entregada la cosa, que es ocupada por el vendedor se erige entonces en elemento nuclear del recurso ... lo es en concepto de precio y no como arras penitenciales (art. 1454 CC ) que son las únicas ... -
Tema 97: Régimen económico-matrimonial en Aragón
Régimen económico-matrimonial en Aragón.- Pactos más frecuentes.- Régimen económico-matrimonial en Vizcaya y Navarra
... 3. El comprador tiene contra el vendedor las acciones de incumplimiento y las demás que ... ⇒ La entrega de arras, o bienes que el esposo dona a la esposa en ... -
La contratación masiva y la crisis de la teoría clásica del contrato
... , el contrato por persona a nombrar, las arras confirmatorias, las arras de retractación y las ... debían interpretarse en contra del vendedor 60 ... De este axioma, convertido en todo un ... , la denominada "teoría del incumplimiento eficiente". Veamos en qué consiste ...
-
Resolución nº 00/7848/2008 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 8 de Febrero de 2011
... irrogados como consecuencia del incumplimiento de la sociedad requerida, a tales efectos el ... desde este instante a la pérdida de las arras entregadas, y si lo es de la vendedora, deberá ... , anulado el compromiso, el vendedor haría suyo el importe percibido, y la cuota de ...