alquiler local comercial
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Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... ía ser percibido como una transacción comercial inaceptable, que convierte a un ser humano en una ... , y optan por expresiones como vientre de alquiler, gestación por encargo, o alquiler de útero ... -
Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y otros fines adoptada por 3/5 los propietarios
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de ... de arrendamientos de vivienda habitual o local comercial. Nos parece criticable, por tanto, el ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les ... un caso de cesión gratuita de un local comercial, señalaba que nos encontramos ante un ... 7 ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... ón en tierras previstas para uso comercial y de ocio y no para vivienda ... El sector ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... y profesional (montar su bufete, clínica o local) ... Llegado el momento del vencimiento y ... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... las partes con el legítimo «interés comercial» de la entidad de crédito para obtener un ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... aplicado en el sector industrial o comercial y extrapolado al sector inmobiliario y el mercado ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... ón la DT 3, por lo que el traslado de ese local no guarda relación con la actuación del ... 1985 en el que afirmaba la sujeción del alquiler al régimen de la DT 4.ª L 29/1984 y les ... nº 71/2002 -se trata de una agencia comercial -, Salamanca nº 388/2005 -se trata de un ... -
Revistas Españolas
... Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del Tribunal ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... ón para llevar a cabo obras en local comercial que afectan a la estructura del edificio. STS 7 ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, en los que en virtud del art. 7.2 ... , sino también para arrendamientos de local de negocio, en aras de dotar de protección y arrollo del tejido comercial e industrial de nuestro país para que la empresa ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... naturaleza eminentemente económica o comercial, a pesar de estar contenidos en un instrumento ... ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... ón de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado ... -
Experiencias de respuesta fiscal para el alojamiento colaborativo desde los contextos europeo y de la OCDE
El alojamiento colaborativo1, como sector relevante dentro la economía colaborativa, representa un fenómeno que conlleva oportunidades de indudable valor a nivel económico y social pero que plantea asimismo importantes retos, especialmente a nivel regulatorio. Desde las premisas anteriores, este trabajo tiene como fin aportar elementos de hecho y de derecho que permitan ofrecer una respuesta...
... los usuarios una relación de carácter comercial. La economía de acceso hace referencia a los ... ó que los inmuebles que destinaban a alquiler constituían su vivienda habitual y un 18,2% ... discriminación, el desarrollo económico local, el emprendimiento juvenil, la conciencia ... -
A
... acaparamiento ... Actuación comercial consistente en adquirir grandes cantidades de ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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Administración local: normación reglamentaria y planificación estratégica en materia de medio ambiente
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la administración local durante el año 2018. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales. Y finalmente, en materia de...
... rótulos – informativos y publicitarios-, carteles (de venta, alquiler de inmuebles y similares), carteleras, señalizaciones, pancartas, la ... -
Derecho Civil
... colectiva en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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Registro de la Propiedad
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ... al cambio de destino de su piso (de comercial a residencial en este caso), siempre y cuando ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... inmueble arrendado sea industrial o comercial ... 3.3. Que el inmueble arrendado lo haya ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ... en los locales y establecimientos de alquiler, cuya apertura al público y actividad quedó ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón de las tiendas situadas en el Centro Comercial, se exige que tengan a su disposición un número ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los ... -
Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... detallado de cualquier relación comercial o inanciera con ellas (apdo. 8) ... 2.4. A ... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... «parece, al menos en lo que al transporte local, regional y de cercanías se reiere, de difícil ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... con el que contrata, incluido su nombre comercial 8 ... Este mandato habrá que aunarlo con los ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ... Registro la finca aparezca como local comercial ... El mandato legal recogido en el ar tícu ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Decomiso de bienes transferidos a terceros tras la reforma de 2015 del Código Penal
En el contexto de una política criminal orientada a recuperar los bienes de procedencia delictiva, la LO 1/2015, de 30 de marzo, realiza una profunda reforma del marco legal del decomiso que también afecta a los bienes transferidos o adquiridos por terceros. No son simples «mejoras técnicas» tal como se alega en el Preámbulo de la mencionada LO, por el contrario, se trata de una regulación...
... áfico de drogas y con ellas ha adquirido un local comercial que está alquilado, entonces, las ncias obtenidas por el alquiler también podrán ser objeto de decomiso ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... ejercicio de una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...