alquiler local comercial
-
Impuesto sobre el valor añadido
... de muestras con fines de promoción comercial ... 3) Servicios de demostración ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ...
-
Legislación extractada y actualizada
... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... ículo 3 en el ejercicio de su actividad comercial o profesional; 3) «contrato de crédito»: el ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
-
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... desde la perspectiva de la explotación comercial y, en consecuencia, del ánimo de lucro. Por ... la Orden de 4 de diciembre de 1985 de alquiler de embarcaciones de recreo, al establecer como ... la media de los yates atracados en el club local, además de ir equipado con un helicóptero para ...
-
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2 ... 759; arana garCía, E.: «La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de ...
-
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional ... y 34, vinculados a los arrendamientos «de local de negocio») y, supletoriamente, por lo ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... , en el ejercicio de su actividad comercial (industria de pintura de inmuebles), desconocida ...
-
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 19, abril de 2023 ... de pago de la renta de los locales en alquiler, por lo que, «ante esta situación, procede ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ejerce una actividad profesional o comercial, si la realiza con habitualidad, esto es, con ... varios acreedores, léase, por ejemplo, un local comercial, o un plaza de aparcamiento, que pueda ...
-
Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... ón de distintos modelos de explotación comercial de los datos aportados por estos sujetos ... (2018), “Tributación en el IRPF del alquiler turístico a través de plataformas online ”, ... una subdivisión política o una autoridad local, podría decirse que el ISD no estaría cubierto ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... es al que debe destinarse el piso o local, pero puede cambiarse o alterarse. ¿Puede ... se destina a alojamiento turístico o alquiler vacacional ... ABSTRACT: The use or ... comercial, dotacional, servicios públicos): es el uso ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva ... el promotor al adquirente de la vivienda o local, en el momento de la firma de la escritura ... han confiado en su prestigio comercial"; d) que fue el promotor quien eligió y contrat\xC3" ...
-
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... The provision of local services by local entities ... NOTA ... entidades locales, sobre todo la deuda comercial a través del denominado «plan de pago a ... ón al propietario, la cuantía del alquiler y los gastos accesorios que debe abonar el ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , así como en materia de publicidad comercial, control de las condiciones generales de ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante ... también la administración autonómica y local y las plataformas digitales del sector de la ... servicio de una actividad profesional o comercial (en el sentido amplio del término), por todos, ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU ... y esta especial relación con la vivienda o local es lo que le permite disfrutar de los derechos y ... , como puede ser para uso profesional, comercial, industrial, o de temporada (art. 3 LAU). En ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... , por la masiva implantación de franquicias de todo orden -comercial, hostelería-. Sobre este fenómeno, conocido como "gentrificación", ... ; Ley reguladora de haciendas locales y ley de bases de régimen local: tributación local; Ley y Reglamento Hipotecarios ... La Sentencia del ...
-
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado tradicionalmente con entes ... distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, al vincular los ... , deuda pública y morosidad de deuda comercial" ... Por tanto, debe analizarse cuáles son los l\xC3" ...
-
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... del que realmente se produce en el alquiler de vehículos a particulares. En este caso, ... cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían viviendas ... fabricación o actividad industrial o comercial, otorga a la otra, el derecho a utilizar, por un ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... de octubre de 1989) a la de una vivienda o local comercial en proyecto de construcción, que el ... -
Unión Europea, España y Portugal
... decisiones relativas a la política comercial de la compañía tras la ejecución del primer ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...
-
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... del empresario o profesional o el local en el que se realice la práctica comercial, ... ofrecen servicios suplementarios como el alquiler de coche, seguro de viaje o reservas en hoteles, ... -
Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... , adicionando la exigencia de finalidad comercial ... La nueva regulación suscita muchos ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma 36 ... El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional ... La Ley sobre propiedad ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ... de 2018; de una finca urbana, local comercial, se segrega otra, se describe el resto y a ...