alquiler local comercial
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... de trato sucesivo como los contratos de alquiler. Estamos en un momento en el que deberemos ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ...
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... producción e infraestructura (gastos de alquiler, mantenimiento de oficinas…) ... En ... relaciones de agencia, representación comercial y otras relaciones de colaboración que se ... , que también podría ser ejecutado en el local del empleador, es realizado fuera de este local ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado tradicionalmente con entes ... distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, al vincular los ... , deuda pública y morosidad de deuda comercial" ... Por tanto, debe analizarse cuáles son los l\xC3" ...
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La reducción de la base imponible por adquisiciones mortis causa de empresas individuales o negocios profesionales. A propósito de la STS de 2 de junio de 2021
... a una actividad económica, entre ellos un local comercial. En principio, y en atención a lo ... ómicas empresariales en el epígrafe de alquiler de locales industriales. En abril de 2007 la ...
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Revistas Españolas
... Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del Tribunal ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... ón para llevar a cabo obras en local comercial que afectan a la estructura del edificio. STS 7 ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... Legal issues on the role of local authorities in the energy transition: going to ... sea impulsora del uso doméstico y comercial del hidrógeno renovable ... PALABRAS CLAVE ... prevé dar preferencia de adquisición, alquiler, renting u otras formas de uso de vehículos ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... que deseen explotar alguna actividad comercial, «.net» ideado inicialmente para el registro de ... especulativos 575 , bien sea de venta o alquiler a cualquier interesado, incluyendo el legítimo ...
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Legislación extractada y actualizada
... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... ículo 3 en el ejercicio de su actividad comercial o profesional; 3) «contrato de crédito»: el ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón de las tiendas situadas en el Centro Comercial, se exige que tengan a su disposición un número ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... be el propietario arrendador de un local comercial para resarcirle de los perjuicios ... que deberían haberse percibido por el alquiler frustrado, se plantea el problema de si tales ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... , gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ... ón por sustitución tanto gratuita como comercial, manteniendo la regla tradicional del Derecho ... sólo la certificación del Registro Civil local sin acompañar resolución judicial alguna sobre ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de personas y camareros del interior del local, exponiendo al exterior los ruidos procedentes ... ) Espacios privados del inmueble o local comercial donde se ubica el velador ... Lo dicho en el ... destino de domicilio propio o para su alquiler, un grave detrimento de la calidad de vida de ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... económicas para la adquisición y alquiler de viviendas. La gestión de suelo urbano ha ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula ... ón o la reducción de la actividad comercial (dependiendo de la actividad concreta) y la ... , reestructuración de deuda y alquiler social y del Real Decreto 84/2015, de 13 de ... -
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... del empresario o profesional o el local en el que se realice la práctica comercial, ... ofrecen servicios suplementarios como el alquiler de coche, seguro de viaje o reservas en hoteles, ... -
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... -jockey al menos durante tres horas en un local abierto al público, puesto que con ello acredita ... a la comercialización, distribución y alquiler de vehículos a motor, en situación de ... en el vehículo, el cual es agente comercial, y se desplaza al domicilio de sus padres, así ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... carácter profesional, empresarial o comercial del oferente. 2.3.1. la obtención de lucro no es ... de oficina ( coworking ), inter-cambio o alquiler de casas, de trueque de productos, etc. Ahora ... las regiones –CDR– sobre la dimensión local y regional de la economía colaborativa 9 ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... especiales al servicio de la Sanidad Local ... d) El ejercicio de la actividad ... individual de la actividad industrial o comercial ... — Mediante cualquiera otra fórmula ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... la seguridad del tráfico en el ámbito local donde se desarrollaba la relación contractual ... los requisitos que, en el tráfico comercial francés, se requerían para poder obligarse. Por ... éste sea una persona física y que el alquiler no supere los seis meses consecutivos de ...
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Registro de la propiedad
... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... comercial a vivienda, lo que supone un dato cualificado por ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ...
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Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le ... de algún cliente, sobre todo cuando el local no va bien y tiene que pagar las facturas ... y cliente establezcan la relación comercial y cobra de ambos por estos servicios. El papel ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... un arrendamiento urbano de vivienda o local de negocio en condiciones notoriamente gravosas ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... UNIDROIT Principles of International Comercial Contracts (PICC) , 2.ª Ed., Oxford University ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ...