requisitos de validez del contrato de compraventa
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... inalterada; lo que no impide la validez y eficacia inter partes del acuerdo de ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... licencias requieren para mantener su validez: por un lado, la renovación del certiicado de ... Requisitos de validez de la cláusula por la que se eleva el ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... embargo, la tesis contraria a admitir la validez de estas cláusulas, salvo cuando las ... de resolver, siempre que concurran los requisitos necesarios de un incumplimiento resolutorio ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... cual supone un cambio de rumbo en los requisitos exigidos para estimar la típica resolución de ... de manera destacada que estos carecen de validez ante los compradores de viviendas hasta que no ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... titularidad», debiendo cumplirse los requisitos que el Derecho exija en relación con la concreta ... impone la forma escrita como requisito de validez de los actos de transmisión inter vivos, pero la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... La inoficiosidad sucesoria no afecta a la validez de las disposiciones, por lo que será difícil ... c) Requisitos menos gravosos ... Tanto el menor capital inicial ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Los Incoterms® 2020
La Cámara de Comercio Internacional aprobó la edición 2020 de las Reglas para el uso de términos comerciales nacionales e internacionales (Incoterms®), que entró en vigor el 1 de enero de 2020. Esta nueva edición tiene claro su principal objetivo: ayudar a los usuarios a elegir el Incoterm apropiado de forma que las compraventas de mercancías (internacionales o no) se realicen de una forma más...
... incluye una referencia expresa a los requisitos relacionados con la seguridad en el transporte, y ... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, hecha en Viena el ... a dichas compraventas, como son el contrato de transporte, el seguro o el crédito ... Pero no trata materias como la validez del contrato o los efectos que el contrato pueda ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la gestión o administración, los requisitos para el acceso a cargos de gestión o funciones ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... resoluciones judiciales que optan por su validez al tratarse de venta en cosa ajena, siempre que, ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... la concurrencia de los siguientes requisitos: 1) el uso de un derecho objetivo y externamente ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... la titularidad del dominio de la cosa, la validez, eficacia u oponibilidad del título. Es ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... no plantea especiales problemas y su validez se ha defendido pacíficamente entre nosotros ... Los estatutos pueden establecer requisitos subjetivos para ser consejero y sin que, salvo ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... del delito, además de cumplir con los requisitos establecidos en el apartado 5 del ar tícu lo ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos ... civilística [sic.], la admisión y validez de estas figuras contractuales o marcos de ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... razón, hay que tener en cuenta que la validez de la derogatio fori respecto de la ... tribunales de París»), cumple los requisitos de la citada disposición relativos al ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... Criterios para determinar la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado en ... contra el prestatario y la iadora de un contrato de préstamo personal, en reclamación de la ... los contratos de inanciación de la compraventa a plazos de bienes muebles, las cláusulas que ... siempre que cumplan los siguientes requisitos: ... (i) Que determinen de forma clara los ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... a la parte cumplidora a resolver el contrato. Ello se debe a que, ajuicio del Tribunal ... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... Compraventa, y (ii), en consecuencia, la validez de la resolución del Contrato de Compraventa ... -
El contrato de compraventa
... conferírsele efectos ad solemnitatem para la validez del contrato. Así lo entiende la doctrina maritimista 15 y así se ...
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Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... ; (II) Carácter vinculante de un contrato; (III) Evaluación del contenido del contrato; ... automáticamente siempre que los requisitos establecidos se cumplan 20 ... Entretanto, la ... ésta no concierne, en particular: a) a la validez del contrato ni a la de ninguna de sus ... -
Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... 4. Lugar de celebraci[uni00A0]n del contrato electr[uni00A0]nico. IV. Contratos dotados de ... posibilidad de dar cumplimiento a los requisitos legales de forma mediante el empleo de ... la Convenci[uni00A0]n de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías o en los Principios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN ... En las ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... ón de forma remota de la existencia y validez del documento. Consecuentemente el defecto debe ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... también la capacidad del otorgante, y la validez de las cláusulas testamentarias. Ha de aportarse ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... No concurriendo los requisitos previstos en la regla octava del ar tícu ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... Así pues, la validez de la normativa que tutela el empleo de ambos ... un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... (en relación con la copia privada) los requisitos del 'justo equilibrio' en caso de que los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... de la resolución judicial, ni en la validez del convenio regulador aprobado judicialmente. La ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... universal del deudor, los requisitos de la validez y eficacia del contrato o la ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... ítica basada en la descripción de los requisitos que deben cumplir los beneficiarios finales de ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... , tanto las cuestiones relacionadas con la validez del contrato, como los vicios del consentimiento ...
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Sentencias
... reclamación extrajudicial cumple los requisitos que la jurisprudencia exige para interrumpir la ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... de esta Sala que en los litigios sobre validez o eficacia de un título obligacional la cuantía ...