requisitos de validez del contrato de compraventa
241843 resultados para requisitos de validez del contrato de compraventa
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
... Frame of Reference, Principios UNIDROIT sobre contratos comerciales internacionales, Derecho holandés, Principios OHADAC sobre los contratos comerciales internacionales, Principios Latinoamericanos de Derecho de contratos, Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos, Propuesta de Código civil de la Asociación de Profesores de Derecho civil, Propuesta para el Código civil de Cataluña de los profesores Bosch/del...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... ejercicio de las funciones judiciales y validez de los documentos telemáticos en el art. 230 ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... . De igual modo, enel trabajo se argumenta que el contrato celebrado por uno solo de los copropietariossobre la cosa común, en principio, tiene consentimiento, objeto y causa. La conclusión a la que se llega en el artículo es que el contrato decompraventa de la cosa común celebrado por uno de los copropietarios esválido obligacionalmente y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
... del moderno Derecho supranacional de los contratos, analizando, para ello, el núcleo de sus instituciones básicas tal y como están siendo configuradas actualmente. Igualmente, demostraremos que muchas de las soluciones contemporáneas propuestas acaban incorporándose al Derecho nacional, dando lugar al fenómeno de la armonización global e indirecta del Derecho Privado.
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... regulación del Proyecto de Ley regulador de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y consideraciones finales.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... cosas deben reunir los siguientes tres requisitos: Enajenabilidad, es decir, debe ser de licito ... Ello no obsta para la validez de cláusulas de este tipo que se establezcan ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... 1255 del Código Civil), es indudable la validez y eficacia de un contrato por el que el ... Por ello, constituyen requisitos comunes a las condiciones generales y a las ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
... a los elementos esenciales o parte económica del contrato, no pueden ser abusivas. Sin embargo, sí son lesivas. Aunque normalmente producen un desequilibrio injustificado para el asegurado, en la medida en que comportan una alteración sorpresiva de la carga económica del contrato, su lesividad no radica en esta circunstancia. Merecen reputarse lesivas por no haber sido consentidas por el adherente, al haberle sido hurtado su conocimiento por el
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de las circunstancias fácticas requeridas para su aplicación, lo que condujo a una ampliación aplicativa de la figura. A partir del año 2015, el Tribunal Supremo ha vuelto a la...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... de 1996 y 7 de Marzo de 1997) , admite la validez de la venta de cosa ajena, debido a que la ... 3- Los requisitos que se deben cumplir cuando el pago se realice ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
... declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la oferta en los casos de muerte del oferente. Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el oferente por revocación de una oferta vinculante no ha sido tratada en solitario, como fenómeno, más allá de la ruptura de los denominados tratos preliminares. Este trabajo se ocupa de la oferta vinculante de contrato y las...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... Requisitos.- La doctrina del retraso desleal considera ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... administrativo positivo, sin que su validez resultara afectada por la revisión de oficio de ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... el adquirente reunía externamente los requisitos" que, en el tráfico comercial francés, se requer\xC3" ... las prestaciones; sino de salvaguardar la validez del contrato. Forzando su tenor, podría ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Con la reforma de 2005 se exige más requisitos a los deudores para demostrar su buena fe: pasar ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... , a lo sumo, un examen sumario de la validez de tal cláusula contractual en la que el ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
... hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto arraigo la metodología analítica, que busca explicitar el mayor número de contingencias concretas que pueda plantearse. La utilización de una lista analítica de manifestaciones y garantías en el contexto jurídico español puede plantear algunas dificultades. Este trabajo aborda el estudio de la cláusula de manifestaciones y garantías como...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... El contrato de seguro y la protección del asegurado en ... orden comprobar si se cumplen o no los requisitos del art ... 24 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, ... en bolsa, aunque la compraventa de acciones se un acto propio del comercio ... supone un “parámetro abstracto de validez” de la cláusula ... y respetan ese carácter ...
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Sentencias
... 7.1 CC) ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Validez del autocontrato en el que hay una previa ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... ón de una OPA si se reúnen los requisitos que prevé la ley y estamos en una sociedad ... , obligará a examinar caso por caso la validez de los mismos 25 ... En cualquier caso, y ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... El confesante debe reunir todas los requisitos relativos a su capacidad, conocimiento del bien y ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... carácter ganancial o privativo, y no la validez de la liberalidad, por lo que de no aceptarse por ...
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La contratación electrónica
... jurdica la posibilidad de concluir el contrato a travs de este medio ... Sin embargo, la ... aspectos de los contratos de compraventa en lnea y otras ventas a distancia orientada a ... de 27 mayo ; en cambio, otros como los requisitos de conformidad de los bienes con el contrato, la ... contractual vlido en juicio y su misma validez como prueba. La Ley favorece ampliamente la ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... - La presente oferta tiene una validez de 30 días, dentro de cuyo plazo habrá de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... de la resolución judicial, ni en la validez del convenio regulador aprobado judicialmente. La ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.