requisitos de validez del contrato de compraventa

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166 modelos sobre requisitos de validez del contrato de compraventa

  • Demanda ejercitando acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta

    Modelo de demanda ejercitado acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta [Nota: La simulación contractual, encauzable a través de los arts. 1275 y 1276 en relación con art. 1261.3º CC, puede consistir, bien en la creación de una apariencia jurídica negocial sin soporte causal alguno -simulación absoluta -, o bien en la expresión en el contrato de una causa divergente de la real que...

    ... de la simulación y por aparentar que el contrato es cierto y efectivo reflejo de la realidad. Por ... juicios que versen sobre la existencia, validez o eficacia de un título obligacional, su valor ...

11883 sentencias sobre requisitos de validez del contrato de compraventa

Valoración vLex
  • STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011

    ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...

    ... absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de AGOSTO DE 2005, ante la ... en última instancia estaríamos ante un contrato simulado, y ante una simulación relativa que ...ón que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos". En aplicación de esta ...

  • STS 364/2011, 7 de Junio de 2011

    CONTRATOS. INTERPRETACION. El artículo 1256 del Código Civil - señalado como norma infringida en el segundo de los motivos del recurso de casación de Bureau Veritas - excluye la posibilidad de que la validez y cumplimiento de los contratos se deje al arbitrio de uno de los contratantes. Pero no impide que una de las partes de una promesa de compraventa exija la aplicación de una sanción...

    ..., quedó perfeccionada una promesa de compraventa por la que aquella se obligó a adquirir la ... excusas presuntamente amparadas en el contrato, como demostraba el intercambio de misivas entre ... - excluye la posibilidad de que la validez y cumplimiento de los contratos se deje al ...

  • STS 998/2011, 19 de Junio de 2012

    DOCUMENTO PÚBLICO OTORGADO ANTE NOTARIO COMUNITARIO -ALEMÁN- . ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA . PRINCIPIO AUCTOR REGIT ACTUM. LEX REI SITAE. ADQUISICIÓN DERIVATIVA DE LA PROPIEDAD: TÍTULO Y MODO. TRADITIO FICTA. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ESPAÑOL. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO. DERECHO COMUNITARIO. Desestima la Sala, con Voto particular divergente, recurso de Casación contra...

    ... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA OTORGADA EN ALEMANIA. VALIDEZ EN ESPAÑA DE ... el sistema español de transmisión por contrato de la propiedad y demás derechos reales muy ...

  • ATS, 6 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA. NULIDAD. En relación con la pretensión ejercitada en el presente procedimiento, esto es la nulidad del contrato de compraventa, y pese a que como la parte recurrente indica, la interpretación exclusiva del contrato litigioso indica formalmente que la finalidad del mismo es la venta de una finca rústica, no es menos cierto, que de la valoración del resto de la prueba, esencialmente...

    ...ón a la cuantía, sobre nulidad de contrato de compraventa de finca rústica, siendo la misma ...Sostiene la parte recurrente la validez del contrato de compraventa de finca rústica, ...

  • STS 695/2002, 10 de Julio de 2002

    LA CAUSA DE LOS CONTRATOS: El contrato precisa para su existencia y validez la concurrencia de causa. La concurrencia de los requisitos para la existencia del contrato es cuestión de hecho y su constatación facultad de los tribunales de instancia.

    ... olvida que no existe causa en el contrato a que se refiere y ello lo han repetido ambas ... El contrato precisa para su existencia y validez la concurrencia de la causa (art. 1261,3º del ...

  • ATS, 30 de Septiembre de 2014

    DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO INDIVIDUAL. Los certificados individuales, presentados por la parte ahora recurrida, para la devolución de las cantidades entregadas a cuenta de dos viviendas, no cumplen con los requisitos exigidos legal y jurisprudencialmente, para ser calificados de póliza individual de seguro de afianzamiento de cantidades entregadas a...

    ... requisitos exigidos por la LCS para su validez y eficacia, no pueden prosperar, ya que ... un lado que las viviendas objeto de compraventa, no sólo no se han entregado sino que tampoco ...

  • STS, 11 de Diciembre de 2001

    COMPRAVENTA. FRAUDE. DERECHOS SUCESORIOS. VIUDA. Si no se prueba la existencia de presiones externas sobre el vendedor en una compraventa otorgada a favor de sus hijas de los bienes habidos durante la vigencia de su primer matrimonio, debe considerarse que no fue voluntad de este que su viuda de segundas nupcias gozara de un usufructo o renta originada en esos bienes. En primera instancia se...

    ...º Dos de Villarreal sobre nulidad de compraventa, interpuesto por Dña. . Montserrat. y Dña. ... compraventa como adquirentes cuando el contrato tenía precio real, no irrisorio, como ... concurriendo todos los requisitos para su validez. El contrato es real en el sentido de existente, ...

  • STS, 22 de Marzo de 1993

    DONACION. RESERVA DE DISPOSICION. En definitiva, partiendo de esta validez demostrar la previa ineficacia del contrato de la escritura de donación, anteriormente verificada entre las partes y que ha sido objeto del motivo anterior así como su contemplación por parte de la Sala, por lo que el decaimiento de la tesis del motivo proviene, no de que la compraventa careciese de los requisitos exigidos

    ...contrato. Donación modal, modal. Buena fe. NORMAS ...La nulidad de la compraventa proviene por cuanto la vendedora que la efectúa ... nulidad de escritura de compraventa, validez de donación y otros extremos; cuyo recurso fue ...

4219 artículos doctrinales sobre requisitos de validez del contrato de compraventa

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