requisitos de validez del contrato de compraventa
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... respecto del precio aplazado de un contrato de compraventa de una finca de titularidad y ... declarado nulo, o ha perdido después su validez o el heredero instituido es incapaz de suceder, ... es necesaria la concurrencia de otros requisitos (STC 126/1991, de 6 Jul., FJ 4 y jurisprudencia ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... 1256, 1091 y 1115 CC, que impiden que la validez y el cumplimiento de las obligaciones ... (V. N. C.) . 9. Requisitos" de las condiciones generales de la contratación.\xE2"... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... por tanto, cumplen los siguientes tres requisitos: . a) Pluralidad de sujetos. b) Unidad de ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...último quien avala y responde de la validez de dichos cálculos 196 . . 194 Así lo ...
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Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ...STS de 12 de diciembre de 2011. . Requisitos.- La doctrina del retraso desleal considera ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... administrativo positivo, sin que su validez resultara afectada por la revisión de oficio de ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... al contrato si cumple con los requisitos de la legislación sobre transparencia bancaria. ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... reúne los controles necesarios para su validez. Debemos indicar aquí, remitiéndonos a su ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ...ías en materia de formación del contrato de compraventa y los derechos y obligaciones del ...ón no reguló los aspectos relativos a la validez del contrato de compraventa, de sus ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... la forma de su plasmación y requisitos, como a la de aplicar el régimen fiscal ... legales precisas para su perfecta validez. O, como él mismo manifestó: “empezaremos ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ...1. Que se declare la validez y eficacia del contrato privado de compraventa de ... o usuario, cuando reúnen los requisitos de incorporación, tienen, en cuanto al control ... -
Jurisprudencia
... del Tribunal Supremo, relativa a requisitos o principios generales de los recursos (p. eje. ... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... a los estatutos pero no a la eficacia y validez interpartes de la misma. Sentencia. TS. Sala 1ª ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... lo tanto en su haber uno de los dos requisitos señalados. . 272 . . EL RÉGIMEN JURÍDICO ... Específicamente, la validez de la condición resolutoria se supedita a (art. ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ...
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Registro de la Propiedad
... PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE DOCUMENTOS ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... al margen los problemas relativos a la validez y eficacia sustantiva de tal escritura y de los ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización. . ADC, tomo ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3"... en cuanto a concepto, función y requisitos sí parecen claros). . Sí diferencia en cambio ... exponen ocho argumentos que discuten la validez a este respecto rechazo de la operación contable ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... la cosa juzgada, sus clases y sus requisitos; lo que procedemos a exponer en los apartados ... personas ni tampoco en las relativas a la validez o nulidad de disposiciones testamentarias; en ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... qué es la causa en tanto requisito de validez distinto del consentimiento y del objeto 33 . . ... obligandi para referirse a los requisitos" específicos — datio , forma o tipo contractual\xE2"... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... «se observarán los requisitos preceptuados para las de referencia», por lo que ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ...á nula […]»; sin embargo se admite la validez de la disposición siempre que «por algún ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... al acreedor 12 ), ya que entre los requisitos de aplicación de ambos remedios no se encuentra ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- . ... vez que haya transcurrido el periodo de validez del bono sin haberlo utilizado. En caso de que el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ...En este sentido de validez de las cláusulas de los préstamos hipotecarios ... que dicha notificación reúna los requisitos exigidos por el ar tícu lo 40.1 de la citada ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de l concurren o no los requisitos legal y jurisprudencialmente establecidos para ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... proceso penal en el que se cuestione su validez o existencia. Así lo entiende la reciente STS 20 ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
...5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... la doctrina y la jurisprudencia negaron validez a los pactos; posteriormente se fue reconociendo ... y al cumplimiento de los siguientes requisitos. . En primer lugar, el pacto debe haber sido ...compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... los mismos, de ahí que se exijan unos requisitos estrictos para su aplicación, como que el hecho ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 . . En la sentencia del TS de ...ón de los mecanismos que anidan en la validez estructural del contrato y su consiguiente ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... en la hipótesis más frecuente de la compraventa. Pero no queda simplemente en una cuestión de ... el perjudicado no hubiera confiado en la validez del contrato. No debe confundirse ese interés ..., o la culminación de determinados requisitos, como la tramitación de una testamentaria, o el ...
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El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
...Ineficacia del contrato; A. Nulidad del contrato; B. Anulabilidad del ... «La propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL), un paso más hacia la ...; el plazo y forma de su ejercicio; sus requisitos; sus consecuencias, incluida la obligación del ... infringido no establece expresamente la validez o nulidad del acto infractor, […] el juzgador ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... jurídicos en los que el ordenamiento da validez a su actuación personal (hasta el punto de ...Requisitos.- Existe jurisprudencia sentada respecto del ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ... naturales o jurídicas que reúnen los requisitos prescritos por estas disposiciones ...ículo 1950 del Code francés se concede validez a la prueba por testigos en este tipo de ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
...Asimismo, como dice RAGEL SÁNCHEZ «la validez de esta declaración de voluntad viene avalada ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ...ácita que, opera cuando concurren los requisitos establecidos en la ley, en concreto, los ...