precio cierto compraventa
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... incumple su obligación de pago del precio o no recibe las mercaderías, los preceptos ... Pero siendo esto cierto, es también verdad que la Nachfrist y la ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... de los acusados y sus sociedades, lo cierto es que ni las inversiones inmobiliarias ni las ... Al ofrecer un determinado precio, X advierte Z: "es mi último precio. Ya he ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La jurisprudencia de esta Sala es cierto, como apunta el tribunal de origen, que ha ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... fundadores (o a otros inversores) a un precio predeterminado y ejercitable en cualquier momento ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... Sentado lo anterior, lo cierto es que estos planes retributivos han caído en ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Ley 57/1968, de 27 de julio, también es cierto que el legislador ha introducido cambios sustanciales que afectan tanto a ... Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank guarantee. Banking ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como ... Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... que en esta última lo esencial será la adquisición de un cuerpo cierto ... Los anteriores razonamientos se someten a la consideración de esa ... En la cláusula 5 se regula el precio mínimo de venta, que «equivale al tipo mínimo de licitación», ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... un pacto de descuento de la deuda sobre el precio de la venta y (iii) un pacto de retención (por ... jurisprudencia ha de manifestarse de modo cierto e indudable, inequívoco, derivado de actos ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... del presupuesto anteriormente expuesto, es cierto que debe fijarse un límite temporal a partir del ... y se expresa que se ha consignado el precio ( artículo 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... Lo cierto es, con todo, que la posibilidad de incorporar ... de la adquisición, recibiendo ésta el precio y no directamente los socios de la compañía, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Es cierto que la LO 15/2003, 25 de noviembre, dio nueva ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... pública y recibió la totalidad del precio ya sabía que se le había denegado dicha ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... Código civil de Catalunya 3 , no es menos cierto que esta no es más que una «primera ley» 4 ... entregar el bien y el comprador a pagar el precio"–, el concepto legal (art. 621-1) se actualiza a\xC3" ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... del obligado a la venta en arrastre) de un precio razonable de reembolso por su participación. 8 ... Aunque fuera cierto" lo anterior, es muy dudoso que los supuestos bene\xEF" ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , como regla general, el depósito del precio pagado a disposición de los titulares de las ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... compraventa sujeta a dicha condición, es cierto que, como ha puesto de relieve recientemente este ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... ón hasta recibir el pago íntegro del precio—. De este modo distingue dicho profesor entre ... ón causal, a cambio de un precio cierto, en dinero o signo que lo represente ... Se ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 2 El error del oferente en el cálculo del precio y el umbral de confianza del destinatario. 4.3.3 ... Toda oferta de contrato tiene, en sí, cierto nivel mínimo de eficacia vinculante que se ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... apartado anterior, será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad ... No obstante, es cierto que la anterior presunción legal de los ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... de entrega de las locomotoras, al precio y las condiciones de pago, a la indemnización de ... ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... «[S] i bien es cierto que la doctrina de esta Sala exige para la ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... Sea como sea, lo cierto es que ambas Directivas son normas de armonización plena; en ... asimismo todas las demás circunstancias pertinentes, como el precio de los bienes y la intensidad o frecuencia del uso que el consumidor haga ... - Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... b) Contratos con precio abierto. V.2 Principios de Derecho Europeo de ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... Es cierto que esta específica técnica de contratación se ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo ... Lo cierto es que aunque el artículo 27 de la Ley lleva ... , de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... del que emana la deuda que garantiza, lo cierto es que, desde el punto de vista de las partes ... del contrato o a la adecuación entre precio y retribución no pase el control de ... -
Las arras en el Código Civil de Cataluña
... los contratos o precontratos de compraventa, puesto que cuando se sientan las bases ntractuales (determinación del objeto, precio cierto) del negocio futuro es evidente que nos ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... práctica a la distinción, pero lo cierto es que también supone "tirar la toalla" y ... El dinero que se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser ...