normativa finca rustica
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... pública de venta de una finca rústica deberá efectuarse la liquidación tributaria por ... Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más ... á el valor de referencia previsto en la normativa reguladora del catastro inmobiliario, a la fecha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... Esta sujeción a la normativa de la enfiteusis, si fueran por tiempo indefinido ... se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores que adquieren por cuotas ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... : los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la ... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4. pROBlEmAS OBJEtIvOS: lOcAlIZAcIóN ... evitar una atomización de la propiedad rústica, que implique un ejercicio antieconómico y ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... de la LAR/1980, optó por dotar a su normativa de alcance retroactivo general, con algunas ... derivada de incrementos de valor de la finca por causas ajenas al lo agrario, se protege al ... aprovechó un arrendamiento de finca rústica que incluía una casa o masía, y realizó una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... han de tener las viviendas según la normativa urbanística sea un dato objetivo no impide la ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ...
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Legalización de libros de actas en fincas rústicas
Resolución de 15 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Navalmoral de la Mata, por la que se deniega la legalización de un libro de actas.
... condiciones para la aplicabilidad de la normativa antes reseñada. A este respecto debe recordarse ... que no se corresponde con la naturaleza rústica de las fincas ni con la finalidad de la propia ... objeto el aprovechamiento forestal de la finca tras su repoblación así como el ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , para el caso de que se venda una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... criterios y reglas de interpretación normativa, sin que deba adoptarse un criterio restrictivo o ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... ón respecto a la descripción de la finca, que es objeto de inscripción; cuando se ... 28.4 LS, cuando así resulte de dicha normativa, siempre que el registrador, de forma motivada ... - Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... y el dominio público, así como la normativa dictada para su protección ... Desde el punto ... o administrativa que corresponda a una finca ... La cuestión relativa a la inscripción ... ública en la que se segrega de una finca rústica 3 hectáreas y se declare que sobre la porción ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... dicho estado de conformidad con la normativa vigente de aplicación; satisfacer las ... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ... rústica sólo será válida cuando no de lugar a una ...
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Sentencias
... entiende que, el hecho de que la normativa administrativa, al reglamentar las reglas ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
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Segregación de un elemento de finca discontinua que no llega a la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Jijona, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
Resumen: No cabe inscribir segregación de porción de finca rústica discontinua de extensión inferior a la “unidad mínima de ... el Art 25 LMEA, lo que no podría establecer (Ppio Jerarquía normativa) un RD frente a una Ley ... b) En cuanto a la nulidad civil constatada ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 12 de marzo de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Álvaro Domínguez Calvo)
La Sala conoce del recurso contencioso administrativo formulado por la Sociedad Civil "Hermanos Díaz Ballesteros" contra la Orden 902/18, del Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de Madrid, por la que se denegó la calificación urbanística solicitada por la mercantil para la celebración de eventos en edificaciones existentes en la finca "La Mocha", parcela 5 del polígono 5 del...
... eventos en edificaciones existentes en la finca "La Mocha", parcela 5 del polígono 5 del o de rústica del término municipal de Villanueva de la ... 114, julio 2021 ... Identificada la normativa aplicable al caso, la Sala considera que la ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente es que, al consignarse los defectos que, ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , salvo en algunos casos de superficie rústica, debido a un dato puramente económico, pues la ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... del suelo realizados sin ajustarse a la normativa aplicable 461 ... Carceller Fernández 462 , ...
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Edificaciones en suelo rural
... donde habiten los propietarios de la finca y sus empleados o jornaleros247 ... Existe la ... una finca tenga una parte urbana y otra rústica y que la edificación levantada sobre la parte ... terrenos250, como por ejemplo en la normativa cántabra, que para las edificaciones sobre ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... , ya que se refiere directamente a la finca en sí misma considerada y a sus características ... , o nuevas plantaciones en ella si fuere rústica, siempre que por tales actos no resulte ... Él, siguiendo la normativa vigente y regulada en el Real Decreto 1093/1997, ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... no fuese el del arrendatario ni el de la finca arrendada, y surtiese los efectos ... procesos de desahucios de finca urbana y rústica, cuando la sentencia que procediera dictar en su ... No dice nada más esta normativa sobre este fondo social de viviendas, pero la ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... 9.1 LAR 2003 para ser arrendatario de una finca rústica (STS 28 febrero 2003 [RJ 2003, 2154], ... De este modo, se incorpora a la normativa civil vasca, la regla contenida en el artículo ...
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Inmatriculación de finca que procede de otra mayor. Infracción de la normativa de unidad mínima de cultivo
Resolución de 9 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que deniega la inmatriculación de determinadas fincas.
... – Y añade la DGRN que (…) “Fuera de este supuesto, procederá la inmatriculación de finca rústica de dimensión inferior a la unidad mínima de cultivo sin que quepa iniciar el procedimiento señalado, y no cabe admitir a estos efectos las ... -
Ámbito de la ley
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador ... LAU 29/94 con ... án excluidos estos arrendamientos de la normativa especial, como sucedía con los sometidos al TR ... destino principal sea la explotación rústica ... En la actual LAU, se excluye, además, el ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... retribución económica, a cambio de que la finca esté cultivada y se introduzcan mejoras que ... que su finalidad no era la explotación rústica del terreno arrendado; FENOY PICóN, N., ... ”, quedando así sometidos a su normativa 9 ... Se incorporaba así como una excepción ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... ón a la acción de recuperación de la finca de la correspondiente a la reclamación de las ... se pretenda la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la ... de oposición frente al rigor de la normativa vigente que impide –en su aplicación literal ... -
STS 1353/2023, 30 de Octubre de 2023
VALORACIÓN DEL PERITO. FINCA RÚSTICA. VISITA PERSONAL. Cuando se trata de la valoración del perito de la administración de una finca rústica, se precisa la visita in situ, salvo que se justifique lo contrario, no bastando que se refleje por dicho perito en su informe que se han empleado, como fuente de información, los datos contenidos en una aplicación o base informática de carácter técnico,...
... ón del inmueble, cuando se trata de una finca rústica no resulta necesaria tal visita, en el ... valoración recogerá expresamente la normativa aplicada y el detalle de su aplicación. En ...