normativa finca rustica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a ...
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División fáctica de finca registral a consecuencia de expropiación causada por carretera
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura otorgada para hacer concordar la división existente de finca con la inscripción registral.
... de aplicación ninguna de las excepciones contempladas en la normativa estatal o autonómica, por lo que suspende la inscripción solicitada ... 144.4 que "la licencia urbanística para actos de parcelación rústica requerirá informe previo y vinculante en caso de ser desfavorable, de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... a favor de la mejor postora y no ser rústica la finca objeto de enajenación. Esta Dirección ... De la normativa urbanística gallega resulta la improcedencia del ...
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Compra de cuota indivisa de finca rústica en andalucía. Parcelación urbanística.
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca.
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Registro de la propiedad
... de ninguna manera ha pretendido dicha normativa estatal imponer la necesidad de licencia para ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... de los bienes inmuebles de naturaleza rústica ... y urbana sitos en el respectivo ... @2. Normativa aplicable ... La normativa básica, ... de una finca donada a la Iglesia Católica, con la condición ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... inscripción o registración de la propia finca o parcela ... Esbozado el supuesto fáctico, ... efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ninguna significación ... Atendiendo a estas premisas, es la normativa hipotecaria, integrada por el Real Decreto ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León (Burgos), de 24 de mayo de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
... de construcción y demolición; Vertidos; Finca rústica; Licencias ... Resumen: ... La Sala ... las obras de relleno no infringen la normativa urbanística autonómica ni tampoco la de ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que recogen los distintos delitos en la normativa penal se encuentran agrupados en virtud del bien ... de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el daño que generalmente derivará ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the ... y sección que procedía conforme a la normativa reglamentaria anterior a la implantación legal ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Carácter excepcional. Segregación por debajo de la UMC
Resolución de 28 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para reanudación de tracto.
... ordenó la segregación de una porción de finca (no queda claro si rústica o urbana) y su ... 25 L.M.E.A.) previstas en la normativa ... -
Venta de cuotas indivisas de finca rústica en andalucía. Posible parcelación urbanística
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... le reconoce, en general, una función normativa de complemento (vg., aclarar preceptos legales ... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... -
Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... 3.7. PLD del activo concursal Finca Rústica. 3.8. PLD del activo concursal Parking ... la resolución judicial que lo aprueba, normativa especial propia que permite separarse de la LEC ...
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Compra en proindiviso de finca rústica en andalucía sin asignación de uso
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... de 1997, siempre y cuando el registrador de forma motivada en su nota de calificación exponga los indicios que, de acuerdo también con la normativa aplicable, puedan justificar la aplicación de tal precepto ... Comentario: Las leyes examinadas ponen la venda antes que la herida para ... -
Impuestos y cierre registral
... muy relacionados con la actual normativa de protección del consumidor (la especialidad, ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será de aplicación los dispuesto en el art. 11 ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... 19 de diciembre de 2018 se rigen por la normativa anteriormente estudiada, salvo que las partes ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... antiguas Contribuciones territoriales rústica y urbana, e impuesto municipal desde la reforma ... señalar la jurisprudencia, la actual normativa, constituida fundamentalmente por el Texto ... ácter general aplicables después a cada finca, pudiendo estos valores básicos y criterios ser ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... en cualquier momento para adaptar la normativa a la realidad social ... Normalmente, el ... los disfrutes y aprovechamiento de una finca, no puede menos que reputarse como copropietario ... viables y económicas de la propiedad rústica -artículos 1.º y 2.º de la Ley de Reforma y ... -
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... sobre la finca registral la básica distinción entre finca rústica y urbana. La naturaleza de la finca es exigida como circunstancia de la ... en el trabajo que ahora analizamos el estudio de la diversa normativa autonómica relativa al aprovechamiento urbanístico en el capítulo ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... modificación para el Banco de la normativa hipotecaria que suprimiera las trabas existentes ... forestales propias de una finca rústica ... El préstamo que ahora comentamos estaba ...
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Jurisprudencia Civil
... conformidad de estos contratos con la normativa comunitaria ... La sentencia recuerda que el ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... de los tributos sobre la propiedad rústica en la Antigüedad ... Antes de la existencia de ... del ISD e ITP y AJD cuya cobertura normativa se encuentra: ... o Para las CCAA en régimen ... frente a la Administración, ya que la finca fue adquirida en subasta ante el impago de la ...