normativa apartamentos turisticos
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en ... de alojamiento reglado (hoteles, apartamentos, camping y casas rurales), con un incremento en ... , de establecimientos de apartamentos turísticos, Decreto 143/2014, de 21 de octubre, por el que ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... ñola de asociaciones de Viviendas y apartamentos turísticos (FEVitur) 83 , que aglutina 23 ... turístico es que se normalice la normativa, tal y como se hizo con otros sectores de la ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... de cancelación del usuario y sus consecuencias jurídicas en la normativa autonómica reguladora de la actividad turística, cuya aplicación suele ... 11.3 reguló la misma cuestión para los “apartamentos o similares”, estableciendo también unos anticipos máximos dependiendo ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Como la vivienda es un derecho constitucional, su normativa está recogida en una ley (29/1994) de arrendamientos urbanos y esta ... los requisitos baleares para poder alquilar o arrendar estos apartamentos vacacionales ... La ley utiliza el término vivienda turística ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... que se aprueba la ordenación de los apartamentos, «bungalows», y otros alojamientos similares de ... con ello una ingente y dispar normativa. En este sentido, si bien tienen algunos puntos ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... , en los términos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no modificación ... la existencia dentro de ella de apartamentos" turísticos, se encuentra en la propia modificaci\xC3" ... -
La tributación del sector turístico
... turísticos. La norma, en cualquier caso, no especifica que ... correspondientes para ajustar la normativa contable a la norma fiscal obtenemos la base ... servicios de hospedaje en hoteles-apartamentos, los alojamientos turísticos extrahoteleros, la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... DIFICULTADES Y DISPERSIÓN NORMATIVA. 2. COMPLEJIDAD DEL SUPUESTO. 3. PARTICIPACIÓN ... apartamentos se podría distinguir en función de un límite ... normativa específica de alojamientos turísticos de viviendas completas 61 ... es esencialmente ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de apartamentos turísticos. Ámbito objetivo de la actividad.
Resolución de 5 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... NASARRE AZNAR, «La insuficiencia de la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y ... Se refiere a los establecimientos turísticos" 117 , a los establecimientos de apartamentos tur\xC3" ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... , los servicios a ofertar a los turistas están limitados por la normativa turística de cada Comunidad Autónoma (la cual establece los determinados ... de uso residencial proliferando un nuevo negocio de los apartamentos turísticos, al igual que respecto a la licencias de vehículo con ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: ... de alojamiento en hoteles y apartamentos turísticos. La entrada en el mercado de las ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... el ámbito de aplicación de la normativa de tutela del consumo 15 ... A su vez se produce el ... En el sector de los alojamientos turísticos, las iniciativas reguladoras han sido hasta el ... el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... todo costeras, estaban llenas de apartamentos y viviendas que se ofrecían en alquiler ... tos turísticos y de viviendas turísticas vacacionales, luego ... enemigo a abatir? Reflexiones sobre la normativa autonómica en materia de alojamientos ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... de uso turístico: la incidencia de la normativa sobre consumidores y usuarios. iii. Los títulos ... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de ...
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Las denuncias administrativas de las viviendas turísticas clandestinas
... : LAS DENUNCIAS ADMINISTRATIVAS EN LA NORMATIVA TURÍSTICA Y LA LEGISLACIÓN GENERAL DE DEFENSA ... 1. El presupuesto: los alojamientos turísticos colaborativos contrarios al ordenamiento ... , D.: “La legislación sobre los apartamentos" turísticos y viviendas de uso turístico en Espa\xC3" ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... se aprobaba la ordenación de los apartamentos, «bungalows» y otros alojamientos similares de ... de manifi esto la insufi ciencia de la normativa -estatal y autonómica- sobre la materia. Estas ... , de ordenación de apartamentos turísticos y de viviendas turísticas vacacionales cuyo ...
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Propiedad horizontal. Modificación estatutaria. Acuerdos sobre viviendas turísticas, hospederías y residencias de estudiantes.
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... ÓN URBANÍSTICA DE LOS USOS TURÍSTICOS. 3. RESTRICCIONES A LA EXPLOTACIÓN DE VIVIENDAS ... de necesidad y eficacia, la iniciativa normativa debe estar justificada «[…] por una razón de ... de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... se aduzca por la demandante una normativa" administrativa que calcule el daño de manera gen\xC3" ... ón por la anulación de reservas de apartamentos como consecuencia de los malos olores emanados de ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , en este caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo ... ón las ordene por motivos turísticos" o culturales, corriendo a cargo de los fondos de \xC3" ... autorizando la utilización de los apartamentos como viviendas y cobrando la tasa por recogida de ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... proyectado el número de viviendas, apartamentos, oficinas o despachos; es decir, ya en la ... (2018). Pisos turísticos y comunidades de vecinos: un posible caso de ... ejemplo más claro, las que radican de normativa urbanística), concurren a la definición del ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... un régimen específico derivado de su normativa sectorial. 3. ¿a rren - damientos es o alquileres turístiCos ?— IV. CONCLUSIONES. —V. BIBLIOGRAFÍA. I ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos. 29 Artículo 2.2, del Decreto ... -
Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... ESPECIAL REFERENCIA A LA NORMATIVA APLI-CABLE EN LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE A. 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso turístico. 2. Ámbito de ... se establece la ordenación de los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico en ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... tradicionales de viajes y servicios turísticos (hoteles, restaurantes, agencias de viajes, ... turismo, han desarrollado una extensa normativa sobre la actividad turística, en la que se ... de alojamiento (habitaciones o apartamentos), a donde se encuentren localizados (urbanos o ...