contrato de reserva inmobiliario
-
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... Añade que «la finalidad de la reserva estatal en materia de derecho de contratos ... ídico, especialmente en el ámbito inmobiliario, pues responde eficazmente a las nuevas formas de ...
-
Legítima, sustitución vulgar, acrecimiento e interpretación del negocio testamentario [a propósito de la Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (1ª) de 18 de enero de 2022]
La legítima, institución de derecho sucesorio, es fundamentalmente un freno a la libre disposición a título gratuito (inter vivos y mortis causa) de los propios bienes y derechos. Pero esa limitación se prevé en beneficio de unas personas, que son los legitimarios (o impropiamente llamados «herederos forzosos»). Cómo la limitación que supone la legítima para el causante, se traduce en beneficio a
... 2330 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2330 a 2351. Año 2022 ... , ACRECIMIENTO E INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO: LOS ARGUMENTOS BÁSICOS DE LA RESOLUCIÓN EN ... -
Revistas Españolas
... 9. Derecho inmobiliario" registral. 10. Derecho de familia. Matrimonio y r\xC3" ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... reserva d’habitatge de protección en sòl urbà ...
-
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... se practicarán con la obligada reserva (artículo 173.5 del Código Civil). Esta reserva ... », Revista Crítica de Derecho Inmobiliario – Núm. 711, Enero – Febrero 2009. Páginas ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
-
La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 28 de noviembre de 2016
El régimen de responsabilidad solidaria por defectos constructivos que se establece en la relación externa, entre el propietario y los agentes de la edificación, es distinto del régimen de funcionamiento de la solidaridad en la relación interna de tales agentes entre sí. Esta distinción se hace visible en el caso del promotor inmobiliario que no ha intervenido en el origen del daño, quien deberá...
... un caso en el que se plantea, como cuestión de fondo, si en un contrato de obra sujeto a la responsabilidad prevista en el artículo 1591 del ... el artículo 17.3 de la Ley de Ordenación de la Edificación, que reserva este régimen de responsabilidad para aquellos casos en los que no pueda ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, p. 312. M ... de carácter público debe respetar la reserva de ley del art. 31.3 CE 233 ... Las Comunidades ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 ... Basilio ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... nacer por transmisión a un tercero o por reserva al tiempo de enajenar el edificio o parte de él, ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... está integrado por inmovilizado inmobiliario no afecto a actividades empresariales por valor ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... autonomía de la voluntad y teoría de la reserva de actividad. Esta formulación nos ayudará a ... Inmobiliario 688 (2005), pp. 541 y ss ... ORTEGA ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... ía moderna que enuncia la resolución, la reserva lineal 260 supone una limitación respecto a la ... día en que se cause o celebre el acto o contrato. 3. Toda adquisición de bienes cuya efectividad ... ”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , nº 622, 1994, págs. 1030 y ss ... 305 ...
-
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario ... Hasta la reciente promulgación de la Ley ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... A reserva de lo que depare el desarrollo práctico de la ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... citada evolución del sector inmobiliario, se hacía necesaria la elaboración de una ...
-
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2507 a 2521 2507 ... de recursos necesarios; error en la reserva; etc. No responde de los daños causados por el ...
-
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... » conforma una terminología que Paz-Ares reserva para notarios y registradores. Méndez González, ... és económico» 129 , «contenido inmobiliario» 130 o, incluso, de « … interés legítimo ... -
De nuevo sobre el deber de infracción de lealtad y el ámbito de representación de los administradores
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias procesales que necesariamente han de tenerse en cuenta en función de la postura que se adopte.
... Inmobiliario, N.º 786, págs. 2619 a 2635 2619 ... poder y por tanto en la categoría del contrato inexistente, ex ar tícu lo 1259 del Código ... Se produce por tanto una auténtica reserva competencial del conflicto de interés a la Junta ... -
De la renta
... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... convenido, hay que indicar la nota de reserva que establece el art. 1.110.2 del Código Civil, ... se aplica realmente al campo inmobiliario, el problema será tremendo, ya que, además de ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Desde la lexibilización de la reserva constitucional de la regulación de la propiedad ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... construcción, el ediicio o complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal y de los ...
-
Modernas perspectivas en torno a la discapacidad
Tras más de una década desde la entrada en vigor en España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, la discusión en torno a la discapacidad ha alcanzado actualmente su mayor intensidad en nuestro país. La perspectiva desde la que se aborda la discapacidad, afortunadamente, ha cambiado: ahora se trata de potenciar la autonomía de las personas...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 13 a 90 13 ... Carlos ... Cabría encontrar un contrato celebrado según la hipotética voluntad del ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
-
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... RESERVA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO ... La ... del tráfico y del crédito inmobiliario, hacen que deba extremar el control de legalidad ...
-
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 13 a 53. Año 2022 13 ... 3 , que la hipoteca mobiliaria solo se reserva a ciertos bienes cuya identificación es más ... tanto el hecho inscribible como el contrato de garantía, pues no se trata de una simple ... -
El contrato de hospedaje low cost
... , o bien a través de los múltiples intermediarios, centrales de reserva y OTA, se viene imponiendo en los últimos años. De hecho, pocos son los ... ón en Derecho Mercantil”, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 86, febrero de 1932, p. 85, considera que en el depósito la ...
-
La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2683 a 2722 2683 ... Ana ... 408, señala que «se trata, pues, de un contrato a favor de tercero, en el que el beneficiario es ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... Sistema de título y modo. Contrato. Traditio. Derechos reales ... KEY WORDS: ... 3134 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 3134 a 3145 ... Repaso ... tenía la posesión, o el tradens se la reserva para sí mismo, como es el caso de la constitum ... -
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 685 a 717 685 La protección del consumidor en el ... el duplo de las cuantías entregas en concepto de garantía, reserva de dinero en cuentas, reconocimiento expreso de deuda o cualquier otra ...