contrato de reserva inmobiliario
27788 resultados para contrato de reserva inmobiliario
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... INMOBILIARIO Y URBANISMO ... 1 · LEGISLACIÓN ... de género a los efectos de acceso a la reserva de viviendas protegidas y de otras actuaciones ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... Las indemnizaciones que tienen su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de las partes de dicho ... de 5 de marzo (actual Disposición Transitoria Novena de la LIRPF) reserva este régimen para las ganancias de patrimonio correspondientes a ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... Ejercicio de la acción penal con reserva de las acciones civiles: plazo de prescripción ... Contrato de corretaje inmobiliario celebrado fuera del establecimiento mercantil ...
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El testamento de persona con discapacidad sensorial: uso de medios tecnológicos y la prueba biométrica basada en la voz en el renovado Código Civil y Derecho civil catalán
La aprobación y entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha supuesto un cambio de tal magnitud —en particular en el ámbito de la capacidad, su concreción en ciertas instituciones sucesorias— que, doctrina, jurisprudencia, el cauce preferente de la...
... posible mayor grado de discreción y reserva para un acto tan íntimo», lo cierto es que, por ... 3314 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 794, págs. 3314 a 3349. Año 2022 ... El ... y bastante para dar cuenta del acto o contrato celebrado» 13 ... El precepto 698 declaraba: ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario prevé, para el vencimiento anticipado, la ... corresponde al artículo 1074, que reserva a la rescisión la lesión en más de la cuarta ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... A tal efecto el causante se reserva la facultad de disponer otra cosa ... En ... ón", Revista crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 465, marzo-abril, 1968, pg. 515 y ss. Así ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ón directa e indirecta, acoso inmobiliario, alojamiento ilegal, etc.). Con ello se extiende ... ), para (a) incrementar los porcentajes de reserva de suelo para vivienda sujeta a algún régimen ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 421 a 439. Año 2022 421 ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... no exigir del acreedor que ejercitara la reserva de dominio que significa una garantía; la de 28 ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... se configuró, allí en Roma, como un contrato normalmente de arrendamiento, en que el ... fundamentales que rigen el régimen inmobiliario registral. Por ello debe ajustarse a los ... especulación de edificios y terrenos de reserva, el aumento del valor del suelo para el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario), pueden y deben acceder al contenido de los ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se posibilita su acceso al ... RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA ...
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Bibliografía
... DE LA ESCALERA, C.: ”El conjunto inmobiliario como supuesto básico para la aplicación del ... Especial referencia a la reserva" del derecho de sobreelevación y subedificación\xE2" ... ón de solar; àctio communi dividundo´; contrato de ejecución de obras” Pretor, nº 23 (21) ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de todo punto ilegal, porque en materia civil rige un principio de reserva de ley absoluta 13 ... En definitiva, en la medida de lo posible deben ... , cuando hayan transcurrido ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2. Por el mismo ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 821 a 843 821 El ... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... « las agencias de viajes, centrales de reserva y otras empresas de intermediación y ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... no porque «avancen» en el circuito inmobiliario, sino porque «retroceden», volviendo sobre sus ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... condición suspensiva (por ejemplo, con reserva de dominio), no adquiere a non domino en ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , de 23 de diciembre, del Catastro Inmobiliario ... 73 Otro tanto disponía el artículo 113 ... artículo 21 LGT que, como hemos dicho, reserva el término «devengo» para la obligación ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2745 a 2764 2745 ... Carmen ... de la participación o de la acción con reserva de derechos o de ceder uno o varios derechos de ... ón de personas a través de un contrato para el ejercicio/explotación de una actividad ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 275 a 310. Año 2023 275 ... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... persona puede actuar como tal, pero se reserva a las entidades financieras y a los fiduciarios ... -
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... La denuncia unilateral del contrato, cuando la sociedad se haya constituido por ... , además, con la constitución de esa reserva voluntaria prácticamente se duplicaban las ... de Inversión en el Mercado Inmobiliario". Aunque en re-lación directa con su particular r\xC3" ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 772, págs. 719 a 760 719 ... Guillem ... del mismo, mientras que aquel se reserva la «propiedad formal». Pero también podría ... , el título constitutivo deberá ser un contrato privado para acceder al Registro de Bienes ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... primera fase, tiene en la finca solo una reserva de valor ya que los concretos créditos que la ... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... las normas de Derecho inmobiliario. Por la misma razón que no se vinculan crédito ... -
Las acciones colectivas para el resarcimiento de los perjuicios individuales de los consumidores: una relectura desde el Derecho civil
Tras explicar ciertos conceptos procesales elementales cuyo entendimiento resulta imprescindible para comprender la regulación de la materia, el presente trabajo se centra en el estudio de las peculiaridades normativas de uno de los principales tipos de acciones colectivas: las denominadas acciones colectivas para la reclamación de daños y perjuicios. El estudio compara las diferencias entre las...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2485 a 2530. Año 2022 2485 ... de embarque, el billete de tren, el contrato de viaje combinado, el contrato de prestación de ... de autoexclusión del proceso ni de reserva de la pretensión individual para una tutela ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2017 a 2058 2017 ... Álvaro ... Inmatriculacion. Segunda inscripción. Reserva de Ley. Procedimiento registral ... KEY WORDS: ... el cumplimiento de los pactos del contrato, cuestiones todas que afectan a la definición ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 13 a 53. Año 2022 13 ... 3 , que la hipoteca mobiliaria solo se reserva a ciertos bienes cuya identificación es más ... tanto el hecho inscribible como el contrato de garantía, pues no se trata de una simple ...