contrato compraventa mercantil obligaciones comprador vendedor
-
El contrato de compraventa de buques
... y totalmente aceptados en el tráfico mercantil internacional 1 ... Por otra parte, este tipo de ... de inspección del buque por parte del comprador (aspecto objeto de muy minuciosa regulación en ... ón del buque que ha de entregar el vendedor, entre otros ... En definitiva, es fácil ...
-
El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... a la parte cumplidora a resolver el contrato. Ello se debe a que, ajuicio del Tribunal ... entre las lógicas expectativas del comprador el recibir la cosa en el tiempo, lugar y forma ... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... confirma que no cumplirá con sus obligaciones ... Cabe señalar que el reconocimiento del ... las exigencias propias del tráfico mercantil ... b) En segundo lugar, rechaza que el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo ... cláusulas del contrato (la 1.3), el comprador podía resolverlo si la entrega se demoraba más ... misma posibilidad por incumplimiento del vendedor ... La SAP de Valencia, Secc. 7ª, núm ... de la primera a los Juzgados de lo Mercantil. 3) Infracción del art. 217.3 LEC por considerar ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... la transmisión del solar y de las obligaciones a un tercero, como sucedió en el caso actual ... a un comportamiento omisivo del vendedor", es decir no transmitir al comprador la informaci\xC3" ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.1 Introducción 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 La obligación ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... carta de naturaleza, en el derecho mercantil la solidaridad ha pasado a ser la regla y la ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al ...
-
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... ículo 1091 del Código Civil: «Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley ... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... vendedor había requerido a los compradores para ... ón mediante la subrogación del comprador en el préstamo promotor contando con la ... ón al consumidor dada la naturaleza mercantil societaria de la compradora. Por otro lado, ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... judiciales en materia civil y mercantil ”. La conjunción de ambos, permite garantizar ... Orgánica del Poder Judicial y que el vendedor español debería demostrar que la causa de ... de lo pactado entre el vendedor y el comprador; pero convierte a quien detenta el título que ...
-
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ... grave y reiterado de las obligaciones que CAF asuma en el mismo, y en particular, en ... de los plazos pendientes, no impide al vendedor instar la resolución ante nuevos impagos, ni su ... ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... , con efecto tan negativo para el comprador como es un retraso tan notable para la entrega, ... » para las exigencias del tráfico mercantil, teniendo en cuenta que el objeto del contrato ... -
Sentencias
... A. G. D.) ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... HECHOS.–La mercantil MG, S. L. concertó un préstamo a interés ... de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o ... resolutorios explícitos, el retraso del vendedor en la entrega ampara la resolución. Cuando las ...
-
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ... el consentimiento, pero para que el comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la ... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el ... civil nos encontramos con la mercantil, regulada en el Código de Comercio (en adelante ...
-
Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria); ... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... rebus sic stantibus en favor del comprador afectado por la crisis económica, previene no ... Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de ... defectuoso del contrato de compraventa que une al promotor-vendedor con los adquirentes ...
-
La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... empresa en estos supuestos ser el Juez Mercantil, dejando al margen los rganos del orden social, ... 224.1 TRLC el comprador de la unidad productiva, pese a subrogarse en la ... como el compromiso que adquiere el vendedor para no negociar con terceros durante el proceso ... carta de intenciones que acompae al contrato, con un contenido basado en una delimitacin ... est dotado de un sistema para la compraventa rpida de compaas en situacin de insolvencia que ...
-
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... a las transacciones electrónicas de compraventa de bienes o de prestación de servicios que ... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... 2008, sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales « Roma I) » 170 y al Reglamento ... judiciales en materia civil y mercantil (Bruselas I bis ), pero sin aclarar plenamente ... enlazadas a las que llega el propio comprador a partir de la web principal 184 ... De este ... posición del comprador con respecto al vendedor y el resto de prestadores directos de los ...
-
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... histórico para “equilibrar” las obligaciones y deberes que deben cumplir, lo que básicamente ... del adquirente (particular y entidad mercantil) pone de relieve el deseo del legislador de que ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ... de venta en España cuando el potencial comprador extranjero la pretenda adquirir en España para ... entre el propietario del bien -vendedor-, y comprador), que no han sido abordadas en la ...
-
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... de la compraventa civil y el de la mercantil, el nuevo texto legal contiene un régimen único ... (y, en definitiva, de responsabilidad del vendedor) y el relativo a la determinación del precio ... carácter general como una de las obligaciones esenciales del vendedor la conformidad del objeto ... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... por falta de conformidad «si el comprador la conoce» o «no puede ignorarla ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... pactado entre productores y su primer comprador cubriera al menos los costes de producción ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... esfera intrínseca del Derecho civil y mercantil, como es el poder de negociación puede derivar ... en la que los incentivos u obligaciones acordadas entre el proveedor y el comprador ... y la resolución de conflictos entre vendedor y consumidor ... En la Directiva 2019/633 de ...
-
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... exclusiva del Estado sobre el Derecho mercantil.–IV. Epílogo: La necesaria modernización del ... la incorporación de la obligación del vendedor de transmitir la titularidad del derecho vendido ... deber de información; y que al comprador" le incumben deberes de verificación y comprobaci\xC3" ...
-
Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 1.- Contrato de compraventa: Se regula en los artculos 621.1 ... requisito de la compraventa el que el vendedor transmita la titularidad del bien y que el ... a disposicin, introduciendo el concepto mercantil de la compraventa ... i.- Regula el rgimen de transmisin de riesgos entre comprador y vendedor ... j.- Introduce el concepto de ...
-
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... el parrafo anterior, la ejecucion de un contrato publico quedara en suspenso, la entidad ... de cumplimiento de los deberes y obligaciones conforme a las exigencias de la buena fe , al ... ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, nde el comprador solicita la resolucin por imposibilidad de ... solicitadas por una compaa mercantil que haba comprado tres viviendas de una misma ... el grado de colaboracin prometido por el vendedor para obtenerla, distinguiendo entre contratantes ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... tanto con plena disponibilidad para el vendedor. En estos casos puede existir una estafa ... 6o existe una legislación tuitiva del comprador (Ley 57/1968 sobre percepción de cantidades ... El promotor, consecuencia de estas obligaciones administrativas, tiene una disponibilidad ... su poder esté inscrito en el Registro Mercantil ... La existencia de un administrador de ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de repetición en el ámbito de las obligaciones solidarias ... 6.4.5.2 El pago extingue la ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... sentencia es el siguiente: una entidad mercantil deudora de una póliza de crédito avalada por ... de responsabilidad contractual, como vendedor del inmueble 506 ... En estos supuestos, el ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
-
La prescripción de las acciones
... ón de la prescripción en las obligaciones solidarias y en los supuestos de solidaridad ... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... de responsabilidad contractual contra el vendedor, pero sin las ventajas anteriormente citadas, y ... Si cuando el comprador lo adquiere, toma posesión de este, se apercibe ... Revista Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil n.º 9/2018 (BIB 2018\12319), págs. 25-56 ... de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los ...
-
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... se subdivide a su vez en gastos y obligaciones de la masa. Son gastos de la masa «los gastos de ... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... en su defecto por el registrador mercantil) debe acreditar la suficiencia del pasivo que se ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... De manera que, en caso del vendedor, no sería más que el derecho a mantener la ... no se termine el pago, y en el del comprador, el derecho a adquirir irrevocablemente el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR ... Se trata de una transacción judicialmente ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... de tutelar no solo el interés del comprador cuya titularidad se resuelve o de los titulares ... que se puedan garantizar obligaciones o importes no pactados y/o que nunca podrán ... inscripción del mismo en el Registro Mercantil aparece configurada como obligatoria pero no ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... presunción de mancomunidad de las obligaciones, la jurisprudencia reconoce, en principio, que la ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ... violación de contrato y que faculta al comprador para exigir del vendedor una vivienda en ... de unificación de doctrina (Civil y Mercantil ), de YZQUIERDO TOLSADA, M. (Dir.). Madrid: ...