contrato compraventa mercantil obligaciones comprador vendedor
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La nueva versión INCOTERMS 2020
... Profesora Titular de Derecho Mercantil Universidad de Cádiz (España) ... orientaban a precisar los derechos y obligaciones asumidos por las partes en el contrato de ... », conforme al cual las obligaciones del vendedor, identificadas con la Letra «A», se contraponen a las del comprador que se designan con la letra «B» ... 3Además ... Viena de 1980 sobre los contratos de compraventa internacional de mercancías desempeña, dese ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
... 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa ... Comentario a cargo de: ... ática se centra en la calificación del contrato" realizado, de la que se hace depender la aplicaci\xC3" ... de efectos destinados al consumo del comprador o de la persona por cuyo encargo se ... argumento que «siendo comerciante el vendedor como sociedad anónima, que es y no constar que ... a las “bases de las obligaciones" contractuales”, apareciendo patente la aspiraci\xC3" ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... la Modernización del Derecho de Obligaciones y Contratos. 3.3.3 Propuesta y Anteproyecto de mercantil.– III. Propuesta de desistimiento unilateral ... 65 Es decir, el comprador de un objeto que ya no le interesa, siempre ... el precio de mercado] se desplaza, si el vendedor lleva a cabo, de mane-ra razonable, una ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... — que previamente ha comprado a un vendedor o fabricante siguiendo las indicaciones del ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... , ni con el préstamo de financiación a comprador (sentencias de 14 de diciembre de 2004 [RJ ... proveedor y el 576-3 los derechos y obligaciones de las partes (arrendador y arrendatario) dejando ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... todo, el importe de cada una de las obligaciones" aseguradas no cambia por lo que aquella fluctuaci\xC3" ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... Habitualmente con el traspaso comprador y vendedor mejoran: estamos ante un juego ... y, es sabido, que en la práctica mercantil solo excepcionalmente, se recurre a la ejecución ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
1.5. Obligaciones y contratos ... Presupuestos de la mora del ... o medida, no imputándose el riesgo al comprador hasta que se haya pesado, contado o medido, a no ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... demorase hacerse cargo de los mismos, el vendedor puede depositarlos judicialmente ... Además ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... -
Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), ... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... de compraventa a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario ... el prestatario) vende la cosa al comprador (realmente, el prestamista) con el pacto de ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... los más diversos ámbitos del Derecho mercantil. En tal sentido, el contrato de escrow es ... atender a la ejecución, no solo de obligaciones de contratos comerciales, sino también de ... íces, las partes pueden acordar que el comprador pague inicialmente el precio de compra a la ... por parte del comprador y del vendedor que han de ser entregadas a la entidad ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... de las instalaciones conforme a las obligaciones impuestas por el Real Decreto 1085/1992, no puede ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... la energía eléctrica es una sociedad mercantil, en concreto la persona jurídica denominada ... úsica, un?electrodoméstico ... ?puede?el?comprador-usuario,?instalarla?por?sí?mismo?o?ade-más de ... ón por parte del establecimiento vendedor ... En el caso de la electricidad por su ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Los criterios legales de la conformidad con el contrato en el futuro libro VI del Codi Civil de Catalunya. La llamada conformidad subjetiva o adecuación de lo entregado al fin individual del comprador
... ) incorpora una nueva obligación del vendedor: la de garantizar que el bien entregado al dor sea conforme al contrato de compraventa celebrado 2 ... Tal y como resulta de la ... 505, de 25.02.2015). La Sección de Obligaciones y Contratos de la Comisión de Codificación de ... én el Anteproyecto español de Código Mercantil (arts. 511-10 y 511-17) ha incluido a los ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los ntratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... El vendedor se protegerá de los riesgos exógenos y buscará ... no permita una fácil salida para el comprador e incluirá un listado de los riesgos endógenos ... ón las reglas comunes de las obligaciones y de los contratos del Código Civil, vid ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... no solo el cumplimiento de las obligaciones legales ambientales, sino también un cierto ... privado, en general, como en el Derecho mercantil. Piénsese que una auditoría de debida ... en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y ... información falsa proporcionada por el vendedor en su informe. Los datos que se incluían en el ... ón del bien o la resolución del contrato [ ... ]. Los vicios ocultos son defectos de ... este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos ...
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de ... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... El vendedor es Porsche Inter Auto, un concesionario de ... En segundo lugar, el comprador habría adquirido el vehículo de todas formas, ... ón del Código Civil en mate-ria de Obligaciones y Contratos –en adelante PMCC– 48 y ... judicial que aplica la legislación mercantil, y a instancia de una asociación de ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de la codificación del Derecho de obligaciones y contratos ... 3. La compraventa: aspectos ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... naturaleza de contrato obligatorio –el vendedor se obliga a entregar el bien y el comprador a ... exclu-siva del Estado en legislación mercantil, ex art. 149.1.6ª CE ... La propia dimensión ...
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Derecho Civil
... relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de validez.- La LOPD ... de sus servicios como abogado a la mercantil Y. P. S. A., con la posibilidad de extinguir cipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... al precio, al imponer finalmente al comprador el pago de un impuesto que tiene como base la ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... imputable al comprador y al vendedor puede tener cierta justificación, de conformidad ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... la pretensión de la recurrente mercantil declarando la nulidad del producto financiero ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... préstamo hipotecario y por tanto era el vendedor el obligado a ofrecer dicha información, (3) o ... partes acuerdan que, a efectos de obligaciones, el tipo resultante del tipo de interés ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... cantidades entregadas a cuenta por el comprador en caso de resolución del contrato por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... ón la registradora respecto de otras obligaciones contenidas en el concreto convenio regulador ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... comporta también transmisión al comprador de un derecho sobre los referidos elementos ... en el propio documento y en el Registro Mercantil —consejo de administración—, afirmó lo ... económicamente lo que le favorece como vendedor (como es la fijación de un precio cuanto más ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... José María Arrebola Ruiz, contra la mercantil Las Terrazas de Santa María, S.L., representada ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... y genérico, otorga la ley en las obligaciones recíprocas para resolverlas a favor de la parte ... Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de compraventa, la de entregar la ... , poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ) ... »Segunda ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... 3.6 La situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5 ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... de 2008 sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales (Roma I). En ausencia de una ... del Derecho continental, en el ámbito mercantil es relativamente frecuente el uso del término ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... obliga a «describir los derechos y obligaciones del adherente de la forma más clara y visible ... esencial, a propósito del retraso del vendedor en la entrega, con su incidencia en el remedio de ... financia mediante la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al ... «La sentencia del Juzgado Mercantil declaró (y la Audiencia Provincial no ha ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... de aval individual entregado al comprador. Parece innegable que no existiría ninguna ... no lo haría si incumpliere sus obligaciones de supervisión. Para que surja la ... una obligación legal que compete al vendedor y que se encuentra en íntima relación con el ... Tratado de Derecho Mercantil. Las entidades de crédito y sus operaciones ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la ... no cumple con dichas estrictas obligaciones legales? ... En los casos de concurso de ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... vendedora, éstos son: (i) que el comprador haya cumplido su obligación de pago y la ... pendiente parte del precio total y el vendedor la entrega de la vivienda por no haber llegado ... Conclusiones del Seminario de Jueces de Mercantil de Barcelona, 15 de abril de 2010 y 15 de julio ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... de la totalidad del precio por parte del vendedor y, de manera simultánea, en otra escritura, la ... de pago de parte del precio por el comprador, a pesar de lo cual no se podía estimar la ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... : « Los contratos como fuente de obligaciones serán considerados como meros títulos de ... de unificación de doctrina: civil y mercantil , coord. por Yzquierdo Tolsada, M., vol. I, Ed ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... hipoteca que asegura una emisión de obligaciones (art. 156.4 de la Ley Hipotecaria), en la ... ), en la hipoteca de establecimiento mercantil (art. 20 de la Ley de 16 de diciembre de 1954, ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... hipotecaria mayor a su valor real, el vendedor estaría incumpliendo el contrato, puesto que se vería vulnerado el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... de 2009 se requirió de pago por el comprador a la entidad bancaria, con cargo al aval ... El ... vendedor ... La STS de 7 de mayo de 2014 ha sido ... satisfacer las necesidades del tráfico mercantil" al resultar insuficiente o inadecuada la regulaci\xC3" ... la propia Ley 57/68 configura las obligaciones del vendedor y de su asegurador o avalista, ...