contrato compraventa mercantil obligaciones comprador vendedor
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ... GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el a X en el lugar Z a cargo del vendedor; b) si, por la razón que sea, no sucede así, drá el comprador acudir al almacén del vendedor y tomar por sí ... Esta estructura limita los tipos de obligaciones cuyas prestaciones se pueden autoejecutar. 28 Por ... de Derecho privado», LA LEY mercantil , núm. 47, 1 de mayo de 2018. . 31 ANGUIANO, J. ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... de cómo responden tanto frente al comprador como entre sí.–3.2 El comprador puede emplazar ... al tiempo de la celebración del contrato: la contraparte del comprador, si se quiere, es ... un nuevo régimen para el contrato de compraventa puesto que considera a los defectos jurídicos (a ...Véase, Busto Lago, Aranzadi civil-mercantil 11 (2015), pp. 29-51. . 2 Como ya propugnó ... tiempo de modernizar su Derecho de obligaciones. . ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc. I, pp. 83-112 . ... -
La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
... la entidad financiera en la que el comprador de vivienda futura ingresó las cantidades ... ¿Plazo de prescripción? 15 años si el contrato de compraventa se firmó antes de la entrada en ...ón o el concurso de acreedores si la mercantil devenía insolvente, o contra los miembros de los ... que es una obligación que se impone al vendedor"; y la sentencia de 30 de abril de 2015, ...ón, sucede en todos sus derechos, obligaciones, activos y pasivos, a la anterior, y entre esas ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
...El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3"ía X en el lugar Z a cargo del vendedor; b) si, por la razón que sea, no sucede así, podrá el comprador acudir al almacén del vendedor y tomar por sí ... también generan deberes y obligaciones. Entre ellos, la obligación del acreedor ...», Revista Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil , núm. 4, 2007, y ATS de 23 enero de 2019 [RJ ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato. “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de resolver las obligaciones «recíprocas» para el caso de que uno de los ... carácter imperativo y tuitivo del comprador, no puede ser desplazado en su perjuicio ni por ...”. @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968. ... no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura ... se llevaran a cabo por un tercero, la mercantil Olé Mediterráneo S.L., sin dar razón ...
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Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
...Magistrado Especialista CGPJ en Mercantil - Audiencia Provincial de Barcelona Sección 15. ... tanto respecto a la identificación, obligaciones y responsabilidades de los agentes que ... de 2007) está obligado, en virtud del contrato, a entregar la cosa en condiciones de servir para ... que pudieran resultar del contrato de compraventa de las viviendas y locales radicantes en el ...ódigo Civil del apartado 9, respecto del vendedor frente al comprador, para el ejercicio de las ...
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Comodato, precario y mutuo
...De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... unilateral pues sólo genera obligaciones para el que usa la cosa; estas obligaciones delo ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ..., que pueden ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4. ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...» en garantía del precio aplazado de un contrato de . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ...Derecho mercantil. Heterointegración del Derecho catalán. . KEY ...Los vendedores prefieren que el comprador recurra a la financiación bancaria, ya que esta ... expresa de esta compraventa a favor del Vendedor, y conforme a lo dispuesto en los ar tícu ... civiles españoles en materia de obligaciones y contratos, siendo, además, la Ley Hipotecaria ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
...; (II) Carácter vinculante de un contrato; (III) Evaluación del contenido del contrato; V) Obligaciones y remedios de las partes en un contrato de ... (véase, definición k ) donde el vendedor (seller) es un comerciante (trader) y el ...49 (el comprador podrá declarar resuelto el contrato..) y 64 (el ... España, el Código Civil y el Código Mercantil), sino que también la Convención de Viena y, ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... y oneroso, en virtud del cual el comprador debe pagar un precio cierto y el vendedor debe ...— y, asimismo, por presentar obligaciones puras— dada la inmediata exigibilidad de las ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... cuanto unas precisan que es el propio vendedor quien transmite una mitad a cada cónyuge y todo ... generales de los contratos y las obligaciones en todo lo que no se encuentre regulado en el ...ón del modelo social civil frente al mercantil parece más que justificada, toda vez que ... el incertus de sobrevivir al otro comprador” 140 . Esta formulación, a su juicio, casaba ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
...ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... de compraventa en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar el bien ... pacto, denominado de retroventa, el comprador no adquiere de manera irrevocable la propiedad ... por las mismas causas que todas las obligaciones, y además por las expresadas en los capítulos ... de Historia y de Derecho Civil, Mercantil y Penal de España , Parte segunda del Derecho ... -
Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria); ...2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... rebus sic stantibus en favor del comprador afectado por la crisis económica, previene no ...Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de ... defectuoso del contrato de compraventa que une al promotor-vendedor con los adquirentes ...
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
..., R., El nuevo Derecho alemán de obligaciones. Un análisis desde la historia y el Derecho ...mercantil moderna predomina la compraventa de cosas ... al comprador con lo establecido en el contrato, introduciendo con ello un concepto más amplio ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... y limitado en el ámbito de las obligaciones principales del contrato para condicionar el ... sino al abono de una indemnización al comprador. Respecto a la falta de cumplimiento por la ... ocupación esté en posesión del vendedor, cosa que no ha ocurrido en el presente caso, por ... -
El registro y la realidad física: la finca
... con el Registro Civil y con el Registro Mercantil, aún cuando disponen de un libro de entrada y de ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... que existe una compraventa, existe un comprador, con unos derechos y acciones personales frente a su vendedor. Pero que dicho comprador sea el nuevo dueño de ... reacción jurídica (imposición de obligaciones o sanciones), o practicando, cuando proceda, ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... judiciales en materia civil y mercantil [Bruselas I ( bis )] 86 , constituye una de las ... en los demás casos, la obligación del vendedor" estriba “ en poner las mercaderías a disposici\xC3"ón del comprador en el lugar donde el vendedor tenga su ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
...Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ..., declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... y urbanas por incumplimiento de las obligaciones expresadas en los dos artículos anteriores, y el ... la Ley 57/1968 es para el caso de que el vendedor incumpla los plazos de inicio de las obras o de ... de 1981 ni contiene el pago por el comprador del resto del precio pactado todavía pendiente y ... 2009, remitió escrito por burofax a la mercantil vendedora en la que manifestaba su voluntad de ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
...contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... contrato resuelto, condenando a dicha mercantil a que abone la citada cantidad, más los ... en caso de incumplimiento por el comprador la pérdida, a favor del vendedor de la totalidad ... y usuario que no cumpla sus obligaciones»; y la segunda, «la retención de cantidades ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
. 1.5. Obligaciones y contratos . Doctrina sobre la resolución del ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... lo 1503 del Código Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en ... del precio en el tiempo convenido, el comprador podrá pagar y enervar la resolución aun ... renta durante la crisis sanitaria de la mercantil arrendataria de local de negocio dedicado a la ... -
Código Civil
... para ser titular de derechos y obligaciones, y, los derechos de la personalidad se consagran ...816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... ajena cuando media engaño por parte del vendedor o ambas partes ignoran el carácter ajeno); ...1474 a 1499 CC; obligación del comprador de pagar el precio según los arts. 1500 y 1501 ... propio; en la comisión o mandato mercantil regulado en los arts. 244 a 280 CCo su objeto o ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya (UOC) . ...Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. ... el término de cumplimiento sin que el comprador haya pagado el precio, la venta se resolverá de ... por tanto, de una garantía en favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el ... se encuentra en el capítulo de las obligaciones del comprador para establecer una especialidad en ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de la codificación del Derecho de obligaciones y contratos. 3. La compraventa: aspectos ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... naturaleza de contrato obligatorio –el vendedor se obliga a entregar el bien y el comprador a ... exclu-siva del Estado en legislación mercantil, ex art. 149.1.6ª CE. La propia dimensión y ...
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La nueva versión INCOTERMS 2020
...Profesora Titular de Derecho Mercantil Universidad de Cádiz (España) . ... orientaban a precisar los derechos y obligaciones asumidos por las partes en el contrato de ...», conforme al cual las obligaciones del vendedor, identificadas con la Letra «A», se contraponen a las del comprador que se designan con la letra «B». . 3Además ... Viena de 1980 sobre los contratos de compraventa internacional de mercancías desempeña, dese ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
...1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa . Comentario a cargo de: ...ática se centra en la calificación del contrato" realizado, de la que se hace depender la aplicaci\xC3"... de efectos destinados al consumo del comprador o de la persona por cuyo encargo se ... argumento que «siendo comerciante el vendedor como sociedad anónima, que es y no constar que ... a las “bases de las obligaciones" contractuales”, apareciendo patente la aspiraci\xC3"...