construccion suelo ajeno
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... , condiciona también la construcción jurídica de aquellas relaciones, así como la ... la base regulatoria del sector como un suelo general pero -salvo excepciones- disponible. Un ... ón, (como quien vende lo futuro, o lo ajeno); y, a fortiori , también resulta ... coherente ... -
Sentencias
... , que además contaba con una cláusula suelo. Por eso, el 22 de julio de 2010 se novaron sus ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades entregadas a cuenta del precio. Pagos ... ón de nueva obra ejecutada en suelo ajeno con materiales propios.– El artículo 361 CC ...
- Auto TJUE de 3 de marzo de 2021: nuevo revés a la doctrina del TS sobre el control de transparencia en su sentencia de 11 de abril 2018 respecto de los acuerdos novatorios
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... ón de la licencia de edificación ni con trabajos preparatorios del suelo, sino que debería atenderse a una actuación de efectivo comienzo de la ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los ... ón del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las ... b) Las obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta ...
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STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... prefabricada con desagüe anclado al suelo, apoyada en una solera de hormigón de ... a taller, muro de bloque de construcción y hormigón de 3,25 metros de largo, ampliación ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... su propiedad en tanto no se entrometa en lo ajeno»- 7 ... Recuerda d’ Ors que, en el Derecho ... de su actividad respecto de la construcción de viviendas limítrofes, deben ser los ocupantes ... la reparación, como el situarse en suelo de uso no residencial, así ocurrió en el caso ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... parte del autor, en un supuesto de construcción de una vivienda de dos plantas en una parcela a en suelo no urbanizable, con licencia para construir ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado ... de un fundo para oponerse a la construcción de túneles que discurrían a suficiente ...
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El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... fundamentalmente porque la gestión del suelo" –dirigida y controlada por la Administración P\xC3" ... que operan en el sector de la construcción 1 ... Una decisión administrativa puede ...
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La figura del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... delimitar el concepto de obra de construcción. Dentro de este análisis se realiza un estudio ... ido introduciendo las diferentes Leyes de Suelo autonómicas y Ordenanzas Municipales, en ... preventiva con el Servicio de Prevención Ajeno ...
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La buena administración del urbanismo
... El tema del consumo de suelo" y de la identiicación de reglas para su contenci\xC3" ... en una área urbana a través de la construcción de nuevos ediicios, con su característica de ... su identidad personal, es decir, alienado, ajeno enteramente a su realidad individual ... Por ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... sector inmobiliario, de la construcción y sus industrias auxiliares. No en vano, como ... facilitar la transformación sostenible del suelo urbano consolidado: examen general y su ... urbanístico de Castilla y León no resulta ajeno a esta aspiración. No en vano, el auténtico ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... un punto de vista del aprovechamiento natural y, por consiguiente, ajeno a cualquier derecho a indemnización derivada de los límites ... normativa sectorial, se haga constar por el promotor de la construcción (incluso aunque se reserve la propiedad del aparcamiento público), en el ... - Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
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Superficies solo cedit: un principio (natural) en crisis (económica)
Frente a la inversión, primero, del principio superficies solo cedit realizada por nuestra jurisprudencia para solucionar el caso de las construcciones extralimitadas, y frente a su aniquilación gestada, recientemente, por el Código Civil catalán para toda accesión inmobiliaria en general, se pretende en este trabajo reafirmar aquella máxima como principio general del Derecho. Porque lejos de...
... A su vista queda que el suelo es el bien principal y la obra o la plantación ... del mayor valor del suelo o de la construcción, sin mencionar en absoluto la máxima romana, de ... previo, al no haber invasión en suelo ajeno, sino ejercicio de la propiedad del suelo jure ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... por impensas o mejoras en patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y ... » (o equitativa) pero carece de una construcción técnica que quepa generalizar ... 2. No daremos ... Cierto que no ha hecho el dueño del suelo uso de la opción de vender el suelo que le ... -
Sentencias
... de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación ... ón del inmueble de que se trate como predio ajeno respecto de algunos de los interesados en ... de 1984 (construcción de una escalera en suelo propio infringiendo la distancia establecida ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... ón planificadora y autorización ninguna urbanización o construcción era ya posible. Pero al mismo tiempo, la Ley reserva todas las plusvalías ...
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La relación del mundo romano con el medioambiente
... como leña para la construcción con un precio elevado. Tal acción fue concebida ... én careciendo de derecho, cortase un árbol ajeno, debía pagar una pena pecuniaria. Con todo, el ... suelo se extendía al subsuelo, aunque en lo ...
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A
... dueño de lo ediicado adquirir el terreno ajeno ocupado parcialmente cuando se demuestre que ... reparación del ediicio de nueva construcción, de manera que en caso de que originen ... apoya el acta inal de obra es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... De manera que su construcción legal y su funcionamiento diario pertenecen al ... que trataremos, es fundamental conocer el suelo que se pisa y, en este sentido, mientras que es ... contencioso-administrativo no puede ser ajeno a lo que ha ocurrido en la vía administrativa ... -
Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... y los técnicos directores de la construcción, limitación que ya fue advertida por el CGPJ ... construir en ellas conforme a la Ley del Suelo. Estas situaciones, sin duda reprochables, ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... o terreno, que no es experto en la construcción, pueda obtener una obra nueva, y a cambio, el ... ón que recibirá el dueño del suelo es simplemente una cantidad de dinero, por lo que ... es el derecho real de superficie en suelo ajeno", pero se inserta otra cláusula de contraprestaci\xC3" ...