construccion suelo ajeno
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... o terreno, que no es experto en la construcción, pueda obtener una obra nueva, y a cambio, el ... ón que recibirá el dueño del suelo es simplemente una cantidad de dinero, por lo que ... es el derecho real de superficie en suelo ajeno", pero se inserta otra cláusula de contraprestaci\xC3" ... -
Sentencias
... Afirma que: «Esta construcción finalista de la prescripción tiene su razón de ... satisfechas desde esa fecha aplicando, sin suelo, el tipo de interés pactado, restituyendo el ... Sentencias ... Barco, no era ajeno a esta realidad, de modo que adquirió las fincas ...
-
Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
@1. RENEGOCIACIÓN DE CLÁUSULA SUELO ... Sentencia del Tribunal Supremo ... Lo que es ajeno al control de incorporación y propio del control ... de las compras de vivienda en construcción o recién construida se financia mediante la ...
-
Crítica general de la ley 13/2015
... , variables además en función de que el suelo sea urbano o no. Y, por último, está el ... no la de la porción ocupada por la construcción, porque no puede rectificarla por sí el ... y automática en función de un dato ajeno al inmueble: la afectación o desafectación de ...
-
Espacios de discrecionalidad en las licencias urbanísticas
... de actuaciones de transformación, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo, ... cognitivo de carácter puramente objetivo y ajeno a cualquier margen de apreciación individual o ...
-
La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... sujeto–; sin embargo, existe un interés ajeno al individuo por parte del Estado de protección ... por uno de los dos acusados, cayendo al suelo y golpeándose la cabeza con la pared, instante ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... », esto es, que ignore el hecho posesorio ajeno y que no haya habido motivos suficientes o causas ... señalando como, frente a la fría construcción doctrinal que hace primar la apariencia registral ... derecho de vuelo por los propietarios del suelo porque el dueño y titular registral del vuelo ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... , desde el punto de vista de la construcción científica, la base de toda la disciplina y el ... ", pero nunca debe confundirse con alguien ajeno al acuerdo (el alienus ), por lo que debería ... éstamo con interés variable y/o cláusulas suelo ... Pactar un préstamo con un interés ...
-
Delitos contra la Administración pública
... del poder, postulado cardinal en la construcción de un Estado de Derecho. Vid ... al respecto ... con aquel otro que afirma no resultar ajeno el mundo de la necesidad al mundo de los valores, ... su virtud y bondad, que por pobre o de bajo suelo que sea, con tal que pueda hacer el bien y ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
-
Elementos comunes
... Se trata de un supuesto de construcción de una chimenea para salida de humos ... 374 ... ículo 17.4 del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, ... ser objeto de enajenación a un tercero ajeno a la comunidad a diferencia del suelo, no es un ...
-
La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... », «plazo legal» o «defecto de construcción». En ocasiones, el resultado resulta plausible ... materiales o elementos, adheridos al suelo con vocación de permanencia en el espacio y en ... ía tener naturaleza objetiva y, por tanto, ajeno a la culpa. Y ello, tanto en relación con el ...
-
Registro de la Propiedad
... en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, ... parte de la misma, establece que la construcción, gestión y explotación de una marina interior ... alguno frente a un nuevo titular registral, ajeno a dicho proceso -al menos en cuanto a lo que el ...
-
Sentencias
... (V. N. C.) ... 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio sustancial ... que es un profesional de la construcción y que debe conocer las dificultades propias de la ... física que actúe con un propósito ajeno a su actividad profesional ... El ánimo de ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... horizontal antes de que finalice su construcción. Además, en relación con las juntas de las ... ónoma de Euskadi en materia de vivienda y suelo (DOGC de 4 de agosto de 2015) ... Establece el ... fundamental de huelga al utilizar personal ajeno al parque para las actividades de mantenimiento, ...
-
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... de Arquitectos Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42% ... 57/68, desmiente su carácter de tercero ajeno a la relación entre comprador y vendedor, y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ... en el que las partes, llegando a un acuerdo ajeno a la propuesta del contador o anterior a que esta ... en que, para el registrador, la construcción de un edificio plurifamiliar, compuesto por ...
-
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... Lo cierto es que con esta construcción" se trasforma la disolución en baja por eliminaci\xC3" ... , tales como el establecimiento de un suelo o precio de reserva (un «floor» ), las ... cargo de tercero o de una promesa de hecho ajeno. Desde la perspectiva mercantil, la posición ...
-
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... un punto de vista del aprovechamiento natural y, por consiguiente, ajeno a cualquier derecho a indemnización derivada de los límites ... normativa sectorial, se haga constar por el promotor de la construcción (incluso aunque se reserve la propiedad del aparcamiento público), en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado colegial cumple, ... la fecha de finalización de la construcción u obra de que se trate y la descripción de esta ... , además, una porción colindante de suelo ajeno, en principio, a la finca objeto del expediente, ...
-
Sobre el cohecho por 'actos propios del cargo' y sus relaciones con el delito de exacciones ilegales
En el presente trabajo se analizan determinados aspectos del delito del art. 420 del Código penal español, tratando de comprender su verdadero alcance y de identificar la estrategia político-criminal a que han obedecido las últimas reformas y modificaciones legales en el ámbito del cohecho impropio. Todo ello lleva a abogar por una nueva y doble intervención legislativa que, además de reservarle...
... jurídico español no ha permanecido ajeno a esa dinámica. Prueba de ello fueron las ... hacer uso, nuevamente, de esa construcción, que sólo sería aplicable a una limitada ... construir inmuebles de uso público y ceder suelo no exigido por la Ley" ... Sobre estos ... -
Normativa urbanística sancionadora básica
... y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana ... 3ª. Real Decreto ... ón urbanística, urbanización, construcción o edificación e instalación o cualquier otro de ...
-
Concesiones de suelo público y derecho de superficie en derecho romano
... de impuestos, determinados servicios y suministros y la construcción, remozamiento y reparación de obras públicas ... La contratación ... ita habet, ut certam pensionem praestet (-esto es, al que en suelo ajeno tiene la supericie, de suerte que pague cierta pensión) ... y en D ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... una vivienda en construcción en el seno de un conjunto residencial, con una ... puramente físico, con paredes, techo, suelo y posibilidad material de tener unos suministros ... incumbe cumplir el deber administrativo –ajeno en principio a la parte compradora– de ...