construccion suelo ajeno
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, ... ística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate» y, ... , de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por ...
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Dictamen sobre construcción en suelo ajeno por sociedades de Leasing, emitido a encargo de A., S. A.
1. Planteamiento.-2. Análisis del Derecho positivo: 2.1. Figuras jurídicas a considerar. 2.2. La accesión de inmuebles en nuestro ordenamiento jurídico. 2.3. Estudio de las distintas figuras jurídicas: 2.3.1. El derecho de superficie. 2.3.2. El censo enfitéutico. 2.33. Derecho de levante. 2.3.4. Cesión del dominio del suelo con obligación de edificar. 2.4. Conclusiones.-3. Modelo de contrato que...
@1. Planteamiento Por A., S. A., se desea, en términos generales, establecer la fórmula jurídica más adecuada para instrumentar operaciones de construcción, a fin de contratar sobre las edificaciones resultantes un arrendamiento financiero, cuando... -
El riesgo y su cobertura
... civil derivada de la construcción, reparación y reforma de redes eléctricas», ... supuestos de responsabilidad por hecho ajeno, en este caso, de responsabilidad del empresario ... suelta uno de los radiadores, golpeando el suelo e inundando la vivienda en la que se estaba ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de precario a « la utilización de lo ajeno faltando el título que justifique el goce de la ... son variadas, y van desde la construcción de viviendas hasta la movilización del parque de ... DE VIVIENDA Y SUELO, OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO (2020) ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... construcciones de todo género adheridas al suelo» ... Esta calificación de « bien inmueble » se ... ón no es cualquier tipo de construcción, así, por ejemplo, aunque una pared de frontón, ... -
Acoso escolar y responsabilidad civil extracontractual
En el trabajo se pretende abordar el acoso escolar desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. Se estudian en él los diferentes sistemas de responsabilidad civil aplicables en supuestos de este tipo de acoso, analizando de forma detallada los dos que se aplican en la inmensa mayoría de los casos: la responsabilidad civil pura y la derivada de delito cometido por menor de...
... estudia (responsabilidad civil por hecho ajeno). A partir de dicho análisis, se deter-minará ... con agarrones, tirones de pelo, tirarla al suelo». En casi todas las ocasiones estos daños ... guardadores de hecho constituye una construcción ... 1046 Revista Crítica de Derecho ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no ... : el admitir que para evitar un mal propio o ajeno se pueda lesionar un bien jurídico colectivo 462 ...
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Registro de la Propiedad
... , sino de gestión y disposición de derecho ajeno ... Según la Resolución de 8 de julio de 2013, ... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... cuando la superficie ocupada por la construcción ya consta en el Registro, bajo la salvaguardia de ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... la obligación legal de que la «construcción, ampliación y re - forma de los edificios de ... del latín urbs , urbis , ciudad) o en un suelo calificado urbanísticamente como urbano, por ... ún edificio pasar materiales por predio ajeno, o colocar en él andamios u otros objetos para ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... La con[f_i]guración de los conceptos de suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado ... uso público de la misma porque la construcción sea una biblioteca, sólo puede hacerse ... incurrido la Administración urbanística) ajeno a la propia ejecución de la Sentencia y que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ... Es inscribible la obra nueva en construcción amparada por una licencia sometida a condición, ... derecho de carácter familiar y, por tanto, ajeno a la distinción entre derechos reales y de ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de otra persona distinta del dueño del suelo sobre el que recae, sin que este pueda hacer suyo ... a otra persona de construir en ese suelo ajeno adquiriendo la propiedad de lo construido, si ... limitado, transcurrido el cual, la construcción revierte al dueño del suelo, que pasa a ser ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén ... intrínseco del suelo que sea objetivo y ajeno a las reglas de la oferta y la demanda ... IV. Y ... social, las expropiaciones para la construcción de viviendas de protección oficial o para ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... seguridad y salud en las obras de construcción] y esto es aprovechado por dicho trabajador para ... , que estaba utilizando y que se cayeron al suelo); que tenía un plan de prevención y evaluación ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... ón, es decir, la valoración de la construcción de un edificio semejante, incluyendo también el valor del suelo ... Cualquiera que sea el método, –y ...
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Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... 1.4. Uso racional del suelo ... 1.5. La integridad física de las ... que se protege indudablemente el patrimonio ajeno, más allá de que también esté tutelado el ... un monte con vistas a una posterior construcción, no sirve de fundamento en la aplicación de esta ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los ... para colmar el simple deseo de conocer lo ajeno" (conocimiento técnico puro) y mejorar la formaci\xC3" ... a la celebérrima y tormentosa «cláusula suelo» 317 ... Finalmente, en caso de que se detecte la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... clave: responsabilidad en la construcción, daño permanente, daño continuado ... Ayuntamiento que la ha incluido en un suelo de equipamiento municipal, ocupando y urbanizando ... ruina tuvo causa en un despido de empresa ajeno a mí ... La respuesta correcta es la c) ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Intervención notarial. Cláusulas suelo. Acciones colectivas en condiciones generales de ... profesional; es decir, no se es del todo ajeno al aspecto profesional o empresarial de la ... del prestatario y en parte a la construcción de un edificio que el demandante tenía previsto ... -
La lucha contra el olor
... de contaminantes en el nivel del suelo sobre la base de las variables atmosféricas de ... oscura envejecida, que permite una construcción de filtros en altura con la consiguiente ... , pero que repercuten negativamente en el ajeno de forma que lesionan en grado no tolerable para ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... técnicos por vicios de la construcción, abordamos en el presente la responsabilidad en ... cuando se causa una lesión a un tercero, ajeno por completo a la edi…cación causante del ... y cambio en las condiciones de humedad del suelo, en la que el proyecto básico no contemplaba ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... PRELIMINARES A PROPÓSITO DE LA CONSTRUCCIÓN DOGMÁTICO-CONCEPTUAL DE LA MOTIVACIÓN JUDICIAL ... facie , puede parecer, in abstracto , ajeno al Derecho procesal repercute, sin embargo, ...
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Contenido de la medianería
... ♦Los gastos de construcción, reparación y mantenimiento –art ... ♦La obligación de ceder suelo propio si la elevación de la pared exige un ... favor del edificio colindante, aunque sea ajeno a la medianería, como puede ser cualquier ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... construcción de la vivienda habitual y destinadas a su ... valor catastral, sin incluir el valor del suelo ... AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V ...
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Jurisprudencia Civil
... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en las condiciones generales de los ... indebido de la reputación o el esfuerzo ajeno, salvo inevitabilidad de los riesgos de ... a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de servicio que luego ...