construccion suelo ajeno
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... de declarar la nulidad de las cláusulas suelo por defecto de transparencia continúan las dudas ... o no siéndolo, actúen en un ámbito ajeno (privado 40 ) a su actividad empresarial o ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... en la legislación de suelo estatal ... c) Las determinaciones legales ... una cierta confusión respecto a la construcción conceptual del paisaje, ya que, por lo común, se ... -
Transporte terrestre
... del mal estado de la calzada y cayó al suelo. La Audiencia conirma la sentencia de primera ... ítimos a los efectos de esta Ley (construcción necesaria a que se remite la jurisprudencia) ... física que actúa con un propósito ajeno a su actividad económica, negocio o ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... derecho a efectuar construcciones sobre el suelo y bajo él, teniendo otras implicaciones ... la superficie o bajo ella cualquier construcción, simplemente equivale a un derecho sobre un ... una edificación en el suelo o edificio ajeno adquiriendo la propiedad de lo edificado ... -
La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... , hay una referencia a un concepto de valor ajeno a la norma legal cuya presencia o ausencia es ... TC es equivalente en el fondo a la construcción llevada a cabo por la jurisprudencia ... ón de un elemento patrimonial integrado por suelo de naturaleza urbana, sino la renta potencial ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. En segundo lugar, debe afirmarse ... de archivo y publicidad de un contenido ajeno a la situación jurídico real del inmueble, que ... a la que se ha dado licencia de construcción y la finca registral, sin que sea procedente, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... cortar las raíces y ramas de árbol ajeno que invade el predio propio (« Si las ramas de ... árboles vecinos las que se extendiesen en suelo de otro, el dueño del suelo en que se ... a producirse con motivo de la construcción del ferrocarril ... La primera ley ...
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Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... de cualquier clase en la atmósfera, el suelo o las aguas terrestres o marítimas, que pongan ... de la industria (31,12 por 100), la construcción (26,75 por 100) y los hogares (17,1 por 100)», ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... en el mismo por vicios de la construcción. En este trabajo se analiza, con perspectiva ... localizados en los muros de cerramiento, el suelo del paseo peatonal y la piscina de la ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León de 28 de junio de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
Se interpone recurso contencioso-administrativo por una asociación ecologista contra la aprobación definitiva de las Normas municipales de Muñopedro (Segovia) -Acuerdo de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de la Junta de Castilla y León de 21 de marzo de 2018-.
... la nulidad de la categorización como suelo rústico de asentamiento irregular de hasta 12 ... , y en las que se permitía la construcción en cada una de ellas de una vivienda unifamiliar ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... bien, no se puede negar que esta construcción jurídica no satisface la posición de quienes ... ículo 27.1 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real ... hecho de este artículo es, en principio, ajeno a las restricciones públicas al dominio la ... - ¿Contenía la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana del 1956 el ADN de la «sostenibilidad»?
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El Derecho Administrativo: sobre su origen histórico
... Administrativo no ha de ser, pues, algo ajeno al propio estudio de este último Derecho, en ... identidad propia —y su proceso de construcción—, no solo ha implicado una práctica jurídica ... que es una construcción levanta a ras del suelo; sino que es una obra que se construye y se ...
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Jurisprudencia ambiental en España: Derecho penal
... rehabilitar una pequeña y antigua construcción a realizar una ampliación de unos 120 m 2 de ... ón o ampliación de edificaciones en suelo" rústico ni de la licencia municipal de edificaci\xC3" ... del terreno destinado a uso agrícola, ajeno por lo tanto a especial protección; y ...
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Lección IV. Doctrinas jurídicas
... la soga, esta se partió y Alberto cayó al suelo fracturándose varios huesos, lo que requirió ... del trabajo para realizar algún propósito ajeno a los deberes de su empleo. (citas omitidas) ... un peñón en un proyecto de construcción". Suscribieron un contrato en el que se estableci\xC3" ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... técnico municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya ... , al acreditarse catastralmente su construcción desde 1983. El artículo 202 LH exige el ... ón invertida en construcciones sobre suelo ajeno, sino por incumplimiento del artículo 397 Cc, ...
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El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... de las autorizaciones» otorgadas en suelo portuario en orden a su revocación, que puede ... és general en la inanciación, construcción y explotación de las instalaciones portuarias; ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... discutida, no constituye una cláusula suelo del cero por ciento sino una cláusula ... existentes y obras de nueva construcción para cuyos proyectos se solicitó la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si ... ante un supuesto de edificio en construcción, como alega el recurrente, sino de edificio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite ... construcción, edificación e instalación de que se trate» ... , de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 20 de octubre de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala examina el recurso formulado por un particular contra la Orden de 2 de septiembre de 2.015 de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente por la que se estiman los recursos de alzada interpuestos por la Asociación "Federación de Ecologistas en Acción de Castilla y León" y por la Plataforma contra la Especulación Urbanística y Ambiental en Candeleda, contra el Acuerdo de la Comisión...
... Temas Clave: Urbanismo; Suelo rústico; Uso excepcional; Vivienda unifamiliar; ... los que en realidad se persigue la construcción de una vivienda de uso exclusivo residencial en ... ílico, con un claro interés particular, ajeno a las circunstancias de interés público que ... -
STS 830/2017, 18 de Diciembre de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. El acusado admitió en el plenario que tenía conocimiento de la situación urbanística del terreno antes de emprender las obras; que sin ese reconocimiento la actuación dolosa del acusado estaba acreditada ya que emprendió la construcción sin solicitar licencia; y que, como mínimo, el acusado se colocó en una situación de ignorancia deliberada ya que...
... ón u oficio en el sector de la construcción, así como al abono de las costas procesales, y a ... , en las que se clasificaba el terreno como suelo no urbanizable, estando legalmente prohibida la ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... , cuando fue un modo natural de adquirir suelo rústico, cuando grandes extensiones se quedaban ... implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, ... que favorezcan la planificación y construcción de vivienda 13 ... De este modo, como afirma ... -
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... ículo 35 del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... declaración de obra nueva en construcción y su constitución en régimen de propiedad ... como el derecho a construir en suelo ajeno ... De todo ello extraemos, en primer lugar, ...