construccion suelo ajeno
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La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... , hay una referencia a un concepto de valor ajeno a la norma legal cuya presencia o ausencia es ... TC es equivalente en el fondo a la construcción llevada a cabo por la jurisprudencia ... ón de un elemento patrimonial integrado por suelo de naturaleza urbana, sino la renta potencial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por tal la mayor parte de superficie de suelo, medida esta en proyección sobre el plano ... , sino de gestión y disposición de derecho ajeno. En efecto, si tales adjudicaciones no son más ... la declaración de obra nueva en construcción como un todo unitario, no existe inconveniente ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... construcciones de todo género adheridas al suelo» ... A mayor abundamiento, esta calificación de ... , como son el de la situación, construcción, destino y accesoriedad, imperando el criterio de ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... entre la demandante y la propietaria del suelo, con un importante aumento del canon ... a comprar y vender viviendas en construcción para obtener beneficios como consecuencia del ... , pues actúan «con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o ... -
De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
... que los Tribunales utilizan para la construcción racional de la prueba indiciaria pueden ser ... 305.3 CP, el límite que fija el suelo por debajo del cual se considera el ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... ferroviarias se destinaban a la construcción de otras nuevas con el in de ir extendiendo la ... perspectivas de incremento del valor del suelo, en in, las plusvalías. Si los terrenos quedaban ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la ... en dicha ley de 1956 era en gran medida ajeno a la problemática medioambiental tal como en la ... y Urbanismo del País Vasco) la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los hubiere ... hipoteca, primordialmente, recae sobre el suelo de la finca rústica o urbana, es decir, sobre el ... la seguridad de un derecho de crédito ajeno es mucho suponer ... Desde esa plataforma de ... -
Sentencias
... concesión administrativa para la construcción y explotación de un nuevo centro comercial. El ... o jurídicas que actúan en un ámbito ajeno a una actividad empresarial o profesional, como ... control de transparencia; 3) la cláusula suelo está suficientemente explicada y resulta ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la ... en dicha ley de 1956 era en gran medida ajeno a la problemática medioambiental tal como en la ... y Urbanismo del País Vasco) la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... urbanístico posterior a la construcción de las edificaciones existentes ... En el ... estatutario del derecho de propiedad de suelo delimitado por su función social, en este caso, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por vicios o defectos de la construcción. Es el ar tícu lo 19.1 de la ley el que obliga ... en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de ... forma de ejercicio de la actividad social, ajeno a lo que pueda resultar de la escritura pública ...
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El régimen jurídico del urbanismo, la ordenación del territorio y la vivienda en la Comunidad de Madrid. Transportes e infraestructuras
... del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el ... » ; añadiendo posteriormente: «Es ajeno por tanto a los objetivos de esta Ley todo ... , la autorización para la construcción de viviendas en suelo rural -que se materializó ...
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Sentencias
... Abusividad de la cláusula suelo tras la constatación de su falta de ... control de transparencia sigue en construcción, muta y mutará aún más: hacia la transparencia ... incumbe cumplir el deber administrativo –ajeno en principio a la parte compradora– de ...
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El régimen para la gestión del sistema portuario estatal
... ; el régimen de planiicación y construcción de los puertos de interés general y, en general, ... una visión de conjunto de la política del suelo portuario en cuanto elemento material esencial ... y en mayor medida, como algo esencialmente ajeno a su esfera de intereses directos. No es que no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente ... para el caso de que se termine la construcción. No existe norma alguna que, en el ámbito de la ...
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Impuesto sobre sociedades
... derechos que le correspondan, referentes al suelo y subsuelo marino, aguas suprayacentes, y a sus ... catastrales del suelo y de la construcción en el año de adquisición. No obstante, el ...
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STS, 16 de Abril de 2015
URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.
... de clasificación de varios ámbitos de suelo no urbanizable de especial protección. No ha ... es necesario o no un plan especial es algo ajeno a la presente revisión del planeamiento. Por ... a dotacional educativo para la construcción de una nueva Biblioteca Central en Sevilla---, y ... -
De los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos ... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable ... 3. En cualquier caso, los ... y antes de terminar se paraliza por hecho ajeno a la voluntad de cualquiera de los sujetos ...
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Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... lagunas se han ido colmando a la par que se avanzaba en la construcción jurisprudencial y doctrinal en materia de cláusulas suelo. Desde un punto ... de la condición de consumidor el hecho de actuar en un ámbito ajeno a la propia actividad empresarial, la conceptualización de esta cualidad ... -
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... dueño de lo ediicado adquirir el terreno ajeno ocupado parcialmente cuando se demuestre que ... reparación del ediicio de nueva construcción, de manera que en caso de que originen ... apoya el acta inal de obra es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de declaración de obra nueva en construcción o declaración directa de obra nueva terminada) ... «suponer una mayor intensidad del uso del suelo"» —artículo 190.2.d) y n) ... El tercer y \xC3" ... jurídicos, al que el nuestro nunca ha sido ajeno, bien como pacto autónomo, bien como integrante ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... ÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ... paralizadas desde 2006, sin que la construcción se haya adaptado a los 100 metros de protección ... - Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Sentencias
... propietarios por estar recién pintado el suelo", sin señal o cartel de aviso de la pintura. Qued\xC3" ... a cambio de ejecutar las obras de construcción del nuevo Hospital de Burgos. Asimismo, se ... momento posterior, movidos por un interés ajeno al contractual, deciden unilateralmente ...